Vos avis sur ce plan de maison

A savoir que nous allons rallonger sous la chambre 02 de 10.37 m2 une suite parentale de 2m50 * 4 a 5 m
entre la salle de jeux et la chambre 02 puis entre la chambre 01 et ch 03 rallonger de 60 cm pour faire une ligne de placard
rallonger de 60 a 70 sur la droite de la ch 03 et ch01 pour éviter que la salle de bains entre dans la chambre 
et juste derrière la porte d'entrée rallonger de 60 pour in mettre un placard derrière voilou avec toute ses info lâcher vous ^^

Bonjour,

Même si vous donnez déjà quelques informations, ce serait pas mal d'avoir en plus:
- un plan masse avec l'orientation et positionnement de la construction
- le plan avec vos modifs car là, vous ne rajoutez pas simplement un lave-main quelque part, ce sont de grosses modifs que vous souhaitez faire et du coup, ça n'est pas évident à se représenter.

Néanmoins, en premier lieu:
- un lave main dans vos toilettes ne sera pas superflu,
- les fenêtres des chambres sont certes relativement grandes mais étroites. Passez peut-être plutôt en 1m de large,
- votre placard de salle de bain est bien biscornu et étriqué, suis pas sur que cela soit très ergonomique à l'usage;
- le cellier d'1m96 de large laisse peu de possibilité d'aménagement mais alors le positionnement des portes le traversant (et la fenêtre) rend quasiment inutilisable un côté;
- pour votre bureau, j'opterai pour une porte coulissante ou à galandage.

Autant pour moi, vous avez fait figurer l'orientation.

Dommage que vous vous priviez de l'ouest pour l'exposition de votre pièce de vie. Je suppose que c'est parce que vous souhaitez une communication garage-cuisine via le cellier?

Je vous est mis les orientations en gras en noir ^^ le lave main oui on y pense fortement,bien vu la porte a galandage ^^

Non car nous pensons faire le cellier dans le garage plutot que la ou il est a l'heure actuel sa ne me plait pas trop comme il est la
pour l'orientation c'est que la route passe sur le coté nord et donc doit être aligné avec celle ci et le reste des habitations notre constructeur nous a fait un plan pour justement avoir les piece de nuit au nord et la pieces de vie le plus au sud et le plus vitré possible pour le chauffage gratos du soleil ou un truc comme cela ^^

Bonjour,
Le cellier dans le garage est une bonne idée, avec porte d'accès plutôt depuis l'entrée.
Pensez tout de même à un placard dans cette dernière.
J'aurai bien vu le plan en miroir afin de bénéficier plutôt du soleil de l'Ouest, mais pas possible avec le chemin d'accès au Nord !!
Dans l'ensemble je trouve ce plan très sympa !

Plan en miroir c'est a dire oui j'ai une route au nord la principale et un chemin de terre enfin pas encore goudronné sur le coté est c'est un droit de passage qui est entre 2 autre terrain ^^

En miroir, c'est à dire inversé, le garage à l'Est, etc.
Cela pour bénéficier de la lumière de l'Ouest dans la pièce de vie par la baie vitrée.

Oki si vous avez d'autre avis ou critique du plan aller y les critique sont constructive tout comme les avis positif ^^

Desoler c'est le manque de ponctuation qui a donner un autre sens a ma phrase j'aimerais vos avis et vos critiques car si tu lit la fin de ma phrase c'est se qui est dit les critique sont constructives ^^ alors autant y aller franco et corriger au fur et a mesure de vos propositions

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Pourquoi constructif OU critique ?

Une critique négative peut être constructive.

Par exemple dire que c'est anormal qu'il n'y ait pas de porte à la chambre 1. Proposer à un client un plan sans porte à une chambre montre le sérieux du constructeur ou de son représentant.

Ou signaler que les chambres 1 et 3 ne verront quasiment jamais le soleil car à l'ombre du garage. Et ça c'est un vra défaut.

Sinon je pourrais dire beaucoup de choses en mal et quelques unes en bien mais ce OU me déplait profondément. Il marque déjà une approche erronée dj dialogue autour d'un plan.

Han je ne l'avais même pas vu cette boulette

Bonjour
je trouve aussi que le garage à l'ouest vous prive de soleil dans le séjour
et les chambres .
La table de la salle à manger me paraît à l'étroit .
+1 pour ajouter un lave-mains dans le w-c pour des raisons d'hygiène élémentaire .

Ce que nous aimerions faire et les modification écrite plus haut vos avis sur le plan fini de cette maison

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l'orientation a été corriger aussi j'avais mal orienter mes flèche

Un avis? par rapport a ses changements ?

Bonjour,

Si tu mets le cellier au fond du garage, il faut le rallonger. On ne rentre pas une voiture dans 4.15m. La porte de ce garage doit être recentrée, aussi.
Une porte garage/entrée serait un gros plus.

Pour le reste, il faudrait identifier clairement les pièces et les meubler, parce que là j'ai aucune idée de ce dont il s'agit.

Bonjour
je ne vois pas d'amélioration
Vous ne pouvez pas descendre le garage pour exposer plus la maison à l'ouest
et avoir des chambres n'ouvrant pas au nord ?

Phyl62 a écrit:

Bonjour
je ne vois pas d'amélioration
Vous ne pouvez pas descendre le garage pour exposer plus la maison à l'ouest
et avoir des chambres n'ouvrant pas au nord ?

Voilà, me suis faite la même réflexion.
Que vous ne puissiez pas mettre le garage en limite: ok mais pourquoi s'évertuer à le positionner si haut?

Pour la porte j'avoue je j'avais zapé de la ré axé merci a toi eddy. il faut compter combien pour un garage pour rentré une voiture type touran,picasso,espace?

phil et leeloo sa c'est le représentant du MO qui nous a conseiller de mettre les chambre au nord pour eviter une surchaffe avec la RT2012 et de concerver les pieces de vie au sud sud-est.
Pour le garage je pense qu'il est mit ainsi car la route est juste en face de celui-ci

Mettez votre garage au nord, descendez-le, vous vous permettrez ainsi une triple exposition pour la pièce de vie.

Les chambres au nord... mouai.
C'est plus frais l'été certes mais même si je concède certainement plus de chaleur et de journées ensoleillées à la Vendée en comparaison de la Bretagne , vous ne vivez pas en Languedoc Roussillon.
L'hiver, en revanche, vous devrez forcer davantage sur la chauffe des pièces exposées au nord.
Et puis alors, la vue des chambres 2 et 4: l'allée du garage.

La chambre 1 est un bureau?

La conception de la chambre parentale n'est pas ergonomique. Dans la mesure du possible, il est préférable d'avoir un accès à la chambre par le dressing vous évitant de repasser dans l'espace dodo une fois la douche faite et vos habits sur le dos.

Par ailleurs, et c'est très personnel, je trouve disproportionné au regard de la surface de la maison et surtout de celles des chambres des enfants, la surface de la "chambre parentale": 25m² rien que pour vous. Vous qui allez y passer si peu de temps par jour.
Vos enfants eux en revanche...
Je ne suis pas contre ce type de dimension pour la chambre des parents... mais quand les enfants ont au moins 17/18m² pour eux (chacun je précise).

La porte des toilettes est à galandage?

Vous voyez cela comment si vous pouviez me faire un croquis a main levée pour me guider?

La Vendée est classée en zone sismique 3. Ne faudrait-il pas prévoir un double mur entre le garage et la partie habitable avec un espace de 4 cm entre les deux ?

Romain la tu me pose une colle , franchement je ne sait pas ^^

douds85 a écrit:

Vous voyez cela comment si vous pouviez me faire un croquis a main levée pour me guider?

Non, désolée, ça je ne sais pas faire.
Ce qui est sur c'est que l'implantation que l'on vous propose n'est pas du tout optimum.
Voyez d'autres constructeurs pour avoir d'autres avant-projets.

Je pense faire un tour histoire de comparer ^^

C'est ce qu'il y a de plus pertinent à faire.
Ca vous donnera pas mal d'idées et vous pourrez nous montrer ces plans, on partira de là.

On a rendez vous avec 2 constructeur et 1 moe pour faire different plan et chiffrage pour comparer ^^

Apres avoir vu d'autre constructeur et montre ce plan voila se qui en est ressorti sachant que nous devons être en mitoyenneté de chaque coté a 3 m il ne restais que 1m50 a 2 m pour modifier le plan, l'ensemble des différent professionnel nous ont dit qu'il n'y avais pas de bon et mauvais plan mais que celui ci collais bien au terrain avez vous d'autre avis personnel?

L'idée est pas mal ,surtout le fait d'isoler la salle de bain car au pire si la 1 er sdb est prise il reste la 2 eme sans entrée dans la chambre parentale bien penser

Bonjour

génial, les 2 chambres d'enfant donnant au nord et sur l'allée de garage

vous avez un grand terrain; ça doit être possible de faire beaucoup mieux en repartant d'une page blanche .

Pouvez-vous poster un plan du terrain complet, avec son orientation ,ses dimensions et la zone constructible ?

Toto
J'avais vu ce plan mais on ne voit pas les dimensions du terrain ni sa limite au sud ouest ni la zone constructible.
Peut être faudrait il mettre le L à l'envers.

Il faudrait essayer cuisine pièce de vie côté rue avec ouvertures côté sud et les chambres à l'arrière de la maison.

Yop pour info la ou se trouve la maison le terrain fait 24.6 et se réduit plus on va dans le fond du terrain ,donc nous sommes au plus large du terrain,de plus elle doit etre orienter porte entrée face a la route principale et a 3 m de chaque coté de la limite de propriété, a droite se trouve une parcelle, a gauche un chemin d'acces qui donne sur des parcelle arrière ^^ le terrain ne sera pas plus long car derrière doit etre aménager une aire de retournement pour vehicule pompier,benne a ordure

il est constructible sur toute la longueur mais ne doit pas dépasser l'alignement maximale de la maison de droite

Après si vous avez des plans des idées pour la remanier même plan différent je suis totalement ouvert du moment que l'on garde les meme mètre carré habitable et annexe en rectangle en rond en V en L je suis open ^^

C'est déjà mieux car la vue sur une voie de garage pour des enfants, je suis pas convaincue que ça donne confiance dans l'avenir.
Je trouve que c'est mieux d'ouvrir le garage dans l'entrée

Bien vu pour les chambres juste a decaler la porte pour faire un grand placard,par contre pour la suite parental c est jouable de caler un dressing entre l entre de la suite et la salle de bain si la porte est decaler sur la gauche et si y a la place de circuler?
Pour le garage sur le plan d origine il y a deja un petit prob que le dessinateur n a pas pri en compte l atelier a pour but a terme d etre amenager en cabinet liberal donc entre et sorti differente et aucun acces avec la maison depuis le cabinet

Toto
Ça devrait être possible de passer la partie nuit à l'arrière de la maison.
Où est l'atelier Doubs?

Atelier n'est autre que le garage lol par contre je pensais a un truc si la partie nuit par rapport au plan original on lui fesaais faire juste un pivotement pour retrouver les 2 chambre enfant sur la gauche et la suite parentale sur la droite perso sa me derange pas la vu sur le garage ^^

C'est a dire toto? ouvrir le pignon ?

Douds,
je préfèrerais ce type d'agencement :




Mais la pièce de vie serait privée de soleil en fin de journée .
Pas facile le L .

Bonjour
Sur mon dessin,la partie jour et la partie nuit pourraient être inversées pour avoir le soleil jusqu'au soir dans le séjour (avec ouvertures sur le pignon sud -ouest.

**utilisateur banni** a écrit:

Phyl62 a écrit:

Bonjour
Sur mon dessin,la partie jour et la partie nuit pourraient être nversées pour avoir le soleil jusqu'au soir dans le séjour (avec ouvertures sur le pignon sud -ouest.

Bonjour Phyl.

Et donc si tu inverses de nouveaux les espaces tu reviens à la disposition du plan présenté

J'ai l'impression que tu vénères Osiris Et que tu es vénère quand tu ne le vois plus

Bonjour Toto
non, les plans sont différents:
- le L de Douds est ouvert coté nord
-le L de ma proposition est ouvert côté sud .
C'est pas du tout pareil
Il faudrait dans ce cas que les chambres ouvrent principaleemnt coté sud

**utilisateur banni** a écrit:

Mon idée :

On peut inverser comme cela pour avoir les enfant a gauche et bon j'avoue la suite parentale coté garage ^^ et je n'arrive pas a trouver un compromis entre la chambre parentale sans perdre le dressing la ma femme me dit t’enlève un morceaux cela va pas être possible ^^

de plus vu avec le frigoriste qui fait l'installe de la pac il doit mettre un ballon tampon de 30l dans la salle de bain pour temporiser la ligne d'eau qui va être loin car il préféré privilégié les liaison frigo donc un palcard necessaire dans la salle de bain et aussi la nourrice ecs sera dedans 

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Apres phyl62 je n'arrive pas a mettre en place ton idée et je vois se que tu veux dire mais on expose au nord et moitier au sud les pieces de vie séjour cuisine coin repas qui doivent en théorie etre plein sud avec baie vitré grande taille

Bonjour Douds
regarde mon plan dans mon dernier message avec chambres côté rue et pièce de vie à l'arrière du terrain: la pièce de vie a une triple exposition:est,sud,ouest (l'idéal, quoi) et pas du tout au nord