Acheter un terrain ou garder pour l'apport?

Salut tout le monde, Je suis nouveau sur le forum je m'appelle Florian j'ai 22 ans je vie dans le Haut Rhin et je souhaiterais construire quand mon PEL ce terminera et que ma copine aura elle aussi sont CDI ! Bon voilà j'ai un terrain en vue qui me plait et le prix est vraiment bien pour notre région enfin moi je suis plutôt du coter des bas prix mais quand même .. Le terrain fait 6ares il est vendu par un particulier 45000euros il n'est pas viabilisé mais tout est en bordure de terrain il a le CU il est également libre d'architecture et de constructeur ( ce point ne m'intéresse par je ne veut pas de constructeur ), Mais je ne souhaite pas construire dans l'immédiat déjà parçe que je ne peut pas je suis en CDI et ma copine termine sont bts fin du mois donc recherche de boulot et parçe que financièrement je ne peut pas encore ! LA vrai question que je me pose c'est est ce que je vais visiter ce terrain, faire toutes les démarches a faire et du coup si tout ce passe bien je l'achète ou la somme que je mettrais dans le terrain je continue à la mettre de coter jusqu'à la fin de mon PEL soit fin 2018 ( je met entre 400 et 500 dessus par mois ) sachant que j'aurais encore de quoi mettre sur le PEL mais pu autant je pense 100 ou 150 euros ! Merciiiiiiiiii de vos réponses = ))