Refaire plan après accord PC sur deamnde des ABF

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valoche171 Picto info

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Le 08/09/2015 à 09h11 Super bloggeur Env. 100 message Charente Maritime

Bonjour,

Maintenant que nous savons que les ABF ne lâcheront pas l'affaire sur notre porche nous sommes donc obligés de refaire les plans (nous avons déjà l'accord du PC) par contre comme c'est une obligation des ABF et que nous avons déjà du coup signé les papiers de construction avec le constructeur devons nous payer un supplément?

Merci de vos réponses

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Le 10/09/2015 à 11h15 Membre utile Env. 300 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,
Il peut en effet y avoir un avenant de plus-value ou de moins-value, tout dépend de la modification apportée..

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cloti76 Picto info

Le 10/09/2015 à 14h20 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

CCMI=prix ferme et définitif.

Pour moi, le cst devait se renseigner en amont si ça passerait ou pas, il ne l'a pas fait, tampis pour lui, c'est à lui de prendre en charge le surcoût.

Vous devez modifier quoi?

Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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valoche171 Picto info

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Le 10/09/2015 à 14h59 Super bloggeur Env. 100 message Charente Maritime

Bonjour,
Merci pour vos réponses.

cloti76 nous devons enlever le porche et remettre la façade droite, donc augmentation minime de la surface habitable ...

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cloti76 Picto info

Le 10/09/2015 à 15h31 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Le porche avait été ajouté au plan je suppose, et donc avait été chiffré en plus-value je suppose.

Un avenant négatif devrait donc suivre la modification des plans.

Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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valoche171 Picto info

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Le 10/09/2015 à 16h36 Super bloggeur Env. 100 message Charente Maritime

Non non le porche était présent sur le plan au moment de la signature
en fait il veulent qu'à la place du porche on mette la maison droite sans décroché

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cloti76 Picto info

Le 10/09/2015 à 16h43 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Donc pour moi ça fait une moins-value. Moins de matériaux à utiliser, ça de moins à payer un artisan.

Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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valoche171 Picto info

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Le 11/09/2015 à 09h06 Super bloggeur Env. 100 message Charente Maritime

Merci de votre réponse en tout cas ils vont refaire les plans et pour l'instant ne nous ont pas annoncé de changement de prix ni de repayer pour redéposer le permis

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visionmasterpro Picto info

Le 11/09/2015 à 09h23 Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or

valoche171 a écrit:Merci de votre réponse en tout cas ils vont refaire les plans et pour l'instant ne nous ont pas annoncé de changement de prix ni de repayer pour redéposer le permis

SI vous êtes vigilant, en aucune manière vous avez laissez votre constructeur avoir une délégation de signature et pouvoir domicilier à son domicile les documents PC ABF. Dans cette histoire vous êtes complètement hors jeux et n'avez strictement rien à dire. Il n'y a sans doute pas loin pour que vous ayez un plan différent sans aucune compensation financière.

En filtrant les échanges, vous avez à signer l'ensemble des documents et vous avez votre mot à dire. Vous pouvez négocier en amont les modifications avec la barrière de ne pas envoyer des documents qui n'ont pas votre accord. Il faut rappeler que dans le cadre d'un CCMI les plans sont contractuels et que l'on ne peut pas les modifier sans rompre le CCMI (si on souhaite absolument les conserver).

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