Achat de terrain chez un particulier ou chez un constructeur Résolu

Tu aura tellement de différence entre 2 terrain que l'on ne peut pas te répondre ... attention un constructeur n'as pas le droit de te vendre un terrain et de te faire signé un ccmi. ( cf www.aamoi.fr)

Bonsoir a toutes et a tous
si vous achetez un terrain en lotissement:c'est la simplicité
-la viabilité est faite(pas de devis a faire,d'autorisation a demander),juste les branchements a demander et taxes a régler
-vous payer les frais de notaire (particulier ou lotissement,il faut le faire)
-vous régler,selon certains lotisseurs ,une participation aux frais de géomètre,frais de constitution d'un fond de garantie 'casse',caution..etc
si vous acheter a un particulier
-le terrain est déja borné,frais réglés par proprio (mais pas obligé)
-vous devez trouver une/des entreprises qui vous feront la VRD (eau,tout a l'égout,EDF,Télécom,gaz)sur votre terrain
-si vous avez des traversées de routes ...sa coute très cher
-et surtout demander les autorisations de vous brancher sur les différents réseaux
j'ai acheté un terrain en 1982 a un particulier,je n'ai pas de souvenir désagreables a demander les devis et autorisations divers
j'ai refait construire en 2000 en lotissement,c'est plus 'facile'
quant a savoir si c'est + ou- cher ,c'est a vous de faire vos comptes,en sachant que le constructeur vous fera payer tout cela(demander un devis détaillé)
UN CONSTRUCTEUR NE VEND PAS DE TERRAIN....surtout frais de notaire inclus..comme le dit Nic0s
Cdt JMarc
PS:adhérez a l'AAMOI avant de vous lancer

Bonjour,
un terrain amené par un constructeur n'est pas moins cher. Il est plus pratique, car vous n'avez pas besoin de faire de démarches vous même.
Un constructeur ne vends pas de terrain, il ne fait que proposer. Vous n'êtes pas obliger de passer avec ce constructeur, sur le terrain proposé, vous pouvez très bien prendre un autre constructeur.