Sos urgent !! Ouverture de chantier a bloqué

Pour annuler un contrat il faut:
Etre dans les 7 jours de réflexion
Ne pas avoir obtenu son prêt par exemple
Que la condition d'annulation fasse partie des conditions suspensives.
Quel est le problème qui fait que vous désirez annuler?

des avenant excessif et le fait que je me suis fait roulé sur le prix au départ 116500€ pour 80m2 sur sous sol total

je suis pret a leur payé leur indemnité et reconstruire avec quelqu'un d'autre, ca me coutera toujours moins chére et plus grand

Si tu le dis, alors !

par contre, je doit payé 10% pour le permis de construire et 15% si le dépot d'ouverture de chantier n'est pas fait.

a l'heure ou j'ecrit, il n'ont pas encore deposé le papier, et j'ai peur qu'il aille le déposer rapidement a mon insu et comme ca, demandé 15% d'indemnité.

c'est pour ca que je voulais savoir ce que je pouvait faire par rapport a cela

mes excuses modérateur, je voit pour le modifié

billalm,

Prend contact avec l'aamoi sans tarder. Ton contrat présente à coup sur des non conformités à la legislation CCMI qui pourront te permettre l'annulation du contrat sans frais, et la récupération de toutes tes billes.

S'il s'agit d'une question de rapidité et compte tenu que les 5% supplémentaires vont représenter + de 5000€, je n'hésite pas, je vais sur place avec un huissier et je fais constater que je m'oppose au dépôt du document en mairie. Mais à mon avis, ne perdez pas de temps, les minutes comptent.

Re question: pouvez vous nous donner un ou deux exemples d'avenants excessifs? Quant au prix, il peut paraître élevé, mais tout dépend de la qualité des prestations. Par ailleurs, ce prix était bien mentionné dans votre contrat non? Pourquoi avoir signé? Nous sommes un peu dans le brouillard.

je n'avais pas vu que vous aviez deux posts sur la même affaire, mille excuses, je vais lire l'autre qui est plus détaillé.

Bon j'ai lu. Pour moi, 1300€ le m2 ne me paraît pas trop excessif. Les prestations sont moyennes, mais les surfaces sont correctes semble t'il. Mais ce n'est que mon avis. En tout cas sache que tous les avenants sont très chers. c'est là qu'ils gagnent leur vie. Je parle en connaissance de cause car j'en ai eu 15 en plus value et 8 en moins value et encore nous nous sommes battus pour les derniers. A toi de négocier ceux que tu désires, si tu n'arrives pas à annuler le contrat auparavant.

je crois que demain je vais aller sur place pour faire constaté par huissier qu'il ne veut pas me refournir le document.

concernant la mairie, je suis passé à l'urbanisme et il n'y a aucun moyen de bloquer une demande d'ouverture de travaux.

du moment qu'elle est signé, peut importe qui peut la déposé et elle sera enregistré.

Ca me rend dingue tout ca !!!

en tout cas, un conseil a tous, ne pas faire confiance a votre constructeur, resté toujours méfiant !!

Une question, j'ai peut être manqué l'info, mais avez vous donné à votre constructeur procuration pour assurer les démarches de permis de construire ? Je pense que oui? Généralement c'est le cas. Vous pouvez la dénoncer lorsque vous serez sur place avec votre huissier.
Par contre, je ne suis pas certain que si vous saisissez le maire d'un courrier en A/R par lequel vous dites que vous renoncez à votre permis de construire, celà ne peut suffire à bloquer le dépôt éventuel d'une D.O.C. Vous êtes le maître d'ouvrage, il ne faut pas l'oublier et le constructeur n'agit que par procuration et sous vos instructions.
La réponse de la mairie ne me satisfait pas, tout dépend si votre action aura été préalable ou non au dépôt.

en fait le document d'ouverture de chantier, il me l'a pris a la revue de projet en me disant qu'il le déposerais et qu'il mettra la date, je n'est qu'a signé et c'est bon.

pour le permis,effectivement, je peut le cassé, d'ailleurs c'était mon intention.

Mais un contact de l'aamoi ma dit que ce n'était pas la bonne solution, et que comme ils n'ont pas étudié en profondeur mon dossier pour l'instant il ne peut pas plus m'aidé.