Question sur un lotissement

Ca me semble mal barré

3 lots depuis Juin, c'est pas lourd

un exemple le mien
achat (promesse )le 2/11/02
normalement debut travaux lotissement janv 03 ,commence seulement en mai,probleme sur autorisation de lotir en aout 03,refus du maire des permis de construire tant que le lotisseur n'a pas regle son probleme de shon et les travaux.
avec la pression des futurs proprio ,le maire donne les permis,le lotisseur un dedommagement pour perte de 10m2 de shon par lot (3000euros)
signature notaire fev 04
debut construction mars 04,reception maison 1/10/04
vous êtes mal parti,parce que tant le lotisseur n'aura pas vendu au moins la moitie ,il ne commencera rien.
a vous de voir ,si vous voulez restez ,car je pense qu'il vou faudra de la patience
bonne chance

pour que la viabiisation comme nce il faut au moins que les reservations représentent 30% du cout de la viabilisation/aménagement des voiries/compteurs/accès.....

aussi un lotissement qui ne sort pas des terres rapidement c est jamais bon signe, en effet si seulement 3 lots sur 25, cela veut dire qu il y a mieux ailleurs sur la commune (concurrent, un communal), ou que le prix est trop élevé, dans le secteur ou je bosse, au nord vendée, qqles lots sont resérvés sur environ 25-30 aussi, le risque c est que un ou deux ou le trois annulent ( attention à l engagement ) et le lotiss est au point mort ce qui redéfini les prix de parcelles.