Avis plans maison R+1 Bretagne

Bonjour

Je suis un peu perdu avec ce mélange de plan informatique et de gribouillage qui ne respecte pas l'échelle.

C'est quoi les dimensions des chambres 2 et 3 ? 12M90 habitables ça me semble beaucoup quand on voit jusque ou arrive le 1M80.
La douche qui commence au 1m80 et qui semble pas très large, c'est pareil j'ai de gros doutes ! Le passage entre la double vasque et cette douche est de combien ?
L’escalier me semble bien raide.
Chambre 1 , la partie salle de bain est vraiment trop étroite. (suite parentale de 9M2 + partie douche hyper étroit, sympa l'ambiance Formule1)
La porte d'entrée fait combien de large ? ça semble étroit comme entrée ?

Sinon 3m90 c'est correct. Chez moi c'est 4M et c'est déjà bien large.

Bonjour et merci de répondre rapidement
C 'est une première ébauche pour mettre en place l'emplacement des pièces. Les chambres 2 et 3 font 5.44m de long mais effectivement je ne connait pas la largeur.
La salle de bain ne sera pas positionné ainsi. Nous voulons une douche plus grande. Malgré les 8m2 elle parait petite ( les dessins des éléments ne sont surement pas à l'échelle)
L'escalier fera un palier (un coté vers les chambres 2 3 et 4 et un autre vers une future chambre au dessus du garage)
La chambre 1 ne sera pas notre chambre mais une salle de jeux pour les enfants (jusqu'à ce qu'ils soient grand). Ensuite nous la transformeront en chambre d'amis.
Notre chambre parentale sera à terme celle au dessus du garage. Nous ne voulons pas de sdb dans la chambre car horaires décalés le matin .
Sinon pour les 3.90m vous pensez que c'est suffisant pour un sejour ( pas d'effet couloir d'après vous ?)
La cuisine par contre fera 5 m de long avec un ilot central si possible

Bonjour

je ne comprends pas trop les flèches pour les escaliers du rez avec le cellier accessible ou pas par le garage.

à l'étage la baignoire sous les 180 = mauvaise idée pour les adultes et en ajoutant les pieds de la baignoire = mauvaise idée pour tout le monde.

pour une fois qu'on avait un récit, dommage de ne pas voir les vues de façades : toit à 45° ?

Ahhh , je n'avais pas lu le dernier message : si en plus de ne pas avoir de cotes les éléments (bain et autres) ne sont pas à l'échelle, ça va pô être facile

Bonjour
Comme je l'avais précisé au dessus nous en sommes seulement au tout début de nos plans. Nous aurons prochainement les photos de facade.
Le cellier est accessible par le garage. L'escalier mene d 'un coté au dessus du garage et de l'autre vers les chambres de l'étage.
Sinon il s'agit bien d 'un toit double pente ardoise à 45°
La maison est en "L", le garage étant au Nord avec accès par l'Est.

Bonjour M. CUICUI !

C'est rigolo le nom de votre ville. Ce qui est moins rigolo c'est les e-mails pornos et les coups de fils en plein milieu de la nuit que vous allez recevoir.

Sinon, à propos des plans :

Il manque un lave-main dans les wc, à l'étage mettez-le dans une niche que vous creuserez dans le placard de la ch4.
La hsp de 180 est peut-être un peu trop prêt de la cuvette. Je pense que si j'urinais dans ce wc, je pourrais poser mon front sur la sous-pente.
C'est pas joli la porte des wc à cheval sur celles des deux chambres d'en face, mais à part une rotation à 90° des wc (qui boufferait encore un peu plus le placard de la ch4), je vois pas de solution. Ceci dit, il y a des aménagements de placard en sous-pente très bien conçus.
La douche semble étroite.
Quel aménagement de cuisine est envisagé?

Bonsoir

Pour la HSP des toilettes nous allons l'avancer. Je pense qu'en élargissant un peu le WC nous pourrions y placer un lave main, quitte à réduire un peu la chambre 4.

Pour la douche nous avions pensé à une 160 X 90 sans porte vitrée (mais nous avons peur des éclaboussures au sol)

Pour la cuisine elle sera le long du mur Ouest avec un ilot central.

Que pensez vous du RDC et de sa largeur ?

Pour la douche, 90*160 est une bonne taille. La colonne sur la cloison d'avec la chambre et une paroi vitrée perpendiculaire à celle jouxtant la baignoire, et il ne devrait pas y avoir de problème de projection d'eau. Je sais pas si je suis clair...
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Un sèche-serviette "]" à cet endroit desservirait à la fois la baignoire et la douche.
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On peut aligner les portes cuisine-cellier et cellier-garage. J'aurais même envie de les décaler sur la gauche pour créer une surface de rangement contre l'escalier, et le frigo contre les wc.

Aligner la fenêtre de la chambre au rdc avec celle de la chambre 4.

Pour la largeur du séjour, avec le canapé contre la chambre et la tv dans le coin, légèrement en biais, ça m'irait.
Du coup, il faudrait déplacer le poële, au centre du séjour. Le conduit repoussera la porte de la chambre 2 et passera dans le placard ainsi créé.

Je trouve que les fenêtres de toit sont placées trop bas.

Bonjour
des portes de 83 cm seraient plus confortables que du 73 ;
la baie vitrée coté ouest risque de compliquer l'aménagement de la cuisine:vous pourriez aller voir un cuisiniste avec vos plans ;
j'ajouterais une fenêtre dans le garage pour avoir de l'éclairage naturel et de l'aération;
il faudra bien séparer les cheminements piétons et voitures pour éviter une collision .
Bonne continuation !

Des portes en 83 demanderaient de passer les couloirs en 100 plutôt qu'en 90.
Il n'y a pas de baie à l'ouest Phyl.

Eddy_ a écrit:

Il n'y a pas de baie à l'ouest Phyl.

Tant mieux !

En effet il n'y a pas de baie, c'est une fenetre panoramique.

Pour la salle j'ai essayé de faire quelque chose en 3D. Une paroi de 2m de hauteur et la colonne de douche sur la cloison coté escalier.

Pour la pièce de vie voilà ce que ca donnerait avec nos meubles. L'ilot sera moins profond (90 au lieu de 120)

Effectivement les 2 fenetres alignées rendrait mieux.

nicoco29460 a écrit:

Que pensez vous du RDC et de sa largeur ?

bonjour

je trouve qu'idéalement ce serait bien qu'il soit un peu plus large (5 mètres?)CAR 3M90 avec les cuisine-salon-salle à manger en enfilade,j'ai l' impression que ça fait juste .

On a 4,40 avec le même type d'implantation, on ne vit pas encore ensemble mais cela semble un minimum correcte!

Bonjour,

J'ai vu que vous avez une porte de garage de 2m40 c'est très étroit, vous devriez demander une 3m, faible surcoût voir inexistant et vous gagnerez en confort pour le stationnement

C'est noté pour le garage ;)

Nous avons d'autres plans de la maison par un autre constructeur. Le rdc est similaire mais l'étage diffère par rapport à l'autre.




Avec quelques modifications au crayon :

Bonjour,

Les derniers plans sont limite illisibles.

En ce qui concerne la largeur du salon, c'est une véritable énigme.
Disons mini 4m, après c'est du confort supplémentaire.

Pour l'aménagement de cuisine c'est assez simple :
Linéaire sur la façade ouest et îlot en face de 1m60 ou 1m80 pour pouvoir sortir par la baie et accéder au cellier sans faire le tour.

Freddy2705 a écrit:

En ce qui concerne la largeur du salon, c'est une véritable énigme.
Disons mini 4m, après c'est du confort supplémentaire.

4 mètre c'est déjà bien confortable. Après il y aura toujours un mec pour te conseiller plus, mais les conseilleurs ne sont pas les payeurs.

De plus c'est devenu pratiquement une mode chez les bobo de faire plus grands pour afficher son argent. On voit de plus en plus d'argent dans les parties visibles de la maison mais pour le reste c'est rien (exemple une mezzanine immense mais des chambres d'enfants ridicules, ça pullule sur le site).

Je pense pas que ce soit pour afficher son argent, puisque ce sont souvent des petites maisons sans prétention.
Ca doit être lié à la mode, tout le monde veut obligatoirement un bureau, une suite parentale, un vide et/ou une mezza, parce que ça fait bien dans les magazines d'architecture/déco.

C'est aussi lié à la configuration des lieux.
Dans mon projet perso, j'ai un salon/sam de 4m15 x 11m25. Dans cet exemple là, je ne me voyais pas faire moins de 4m sinon ça aurait fait couloir.
Après on va me dire que 11m c'est grand mais c'est en corrélation avec l'étage qui lui ne pouvait pas être diminué dans ce sens là.
Ca tombe bien madame aime l'espace mais pour moi dans une pièce en longueur comme celle ci, moi je ferais pas moins de 3m50, ça c'est sur

Voici des images 3D et les plans plus lisibles ;)

Les fenêtres sur les plans sont volontairement différents de celles sur les images 3D. Ce sont ces dernières qui nous conviendrait mieux. Vos avis ? 

Bonsoir,

Conception sympa, avec de bonnes idées, cependant quelques petits points pourraient être améliorés

On pourrait élargir un poil le garage de 20cm, pour être plus à l'aise.

Au RDC, certains trouverons peu-être des choses à redire mais pour moi, pas grand chose à part de prévoir une bonne isolation entre le salon et la chambre. Mettre une cloison en placo simple, c'est un peu léger

L'étage quant à lui, pourrait subir quelques changements pour être amélioré.

Le coin sous le velux de la mezzanine sera non aménagé ou alors un coin fouilli
Pourquoi ne pas aménager la chambre 2 symétriquement par rapport à la chambre 3 ?
Dans la chambre 2, impossible de mettre une TV en face du lit à moins d'un aménagement très particulier.
8,67m2 pour le bureau c'est volontaire?
L'usage de ce bureau c'est temporaire? Pour le travail? Famille de geek ?
Pour moi la sdb coince un peu. Elle est assez grande, mais dans la longueur, la douche est un peu étriqué sous la pente.
Pourquoi ne pas inverser sdb et bureau ? Mais ça implique de mettre les évacuations dans le salon  , ou alors dans le couloir en face des WC du RDC.
Au niveau isolation phonique, prévoir une double peau en placo phonique.

Si vous voulez garder absolument cette implantation, et si vous avez un peu de budget, pourquoi ne pas rajouter 2 ou 3 rangs de dératellement pour augmenter la HSP dans les combles.

A vous de voir

Bonsoir
Le velux de la mezzanine sera placé dans la sdb en plus de la fenêtre. Et ce coin sera fermé pour y faire un placard. Pour la chambre 2, l'idéal pour une Tv serait de placer le placard sur l autre cloison.
Le bureau est volontairement petit car il servira pour le travail et un canapé clic clac pour une chambre d'ami.
Pour la sdb, nous allons inverser la douche et la baignoire (voir le dernier plan avec les modif a la main ).
Et la cloison salon /ch Rdc sera bien isolé phoniquement ( même si cette pièce servira d abord de salle de jeux puis de chambre d ami à long terme)
Notre chambre sera au dessus du garage.

Bonjour

vous ne prévoyez pas de lave-mains dans les toilettes ?On recommande d'ouvrir leur porte VERS l'extérieur .
Je laisse les spécialistes évaluer si l'étage tient sue le R-de-chaussée .
Dans la salle de bains du bas ,la douche parait empiéter sur la fenetre .

Bonsoir Phyl62
Nous prévoyons en effet des lave mains mais les plans ne sont pas définitif. Pour les portes tout dépend de la longueur du wc. Dans notre maison actuelle nous avons les 2 cas et ce n est pas du tout dérangeant au contraire. Pour la sdb du Rdc nous ne sommes pas décidé sur l aménagement. A l issu nous verrons avec pour déterminer l emplacement de la fenêtre.
Que voulez vous dire par "évaluer si l étage tient sur le Rdc" ?

nicoco29460 a écrit:

Que voulez vous dire par "évaluer si l étage tient sur le Rdc" ?

quid des murs porteurs ou autres moyens de soutènement ?