Litige constructeur non respect d'un engagement écrit

Bonjour,
Où est la caméra cachée?

Et pourquoi avoir demandé cela , et par écrit ?

Nous avons demande a ce que ce délai soit respecte chose qui a été entendu et accpeté a la base par notre conducteur de travaux mais qui au final na pas été respecté. pourquoi me demander s'il y a une caméra cachée "caillots"?

Il est inutile d'attendre 21 jours

D’où la caméra...

Mon questionnement ne concerne pas le délai demande mais bel et bien les recours qu'il peut y avoir lorsqu'un engagement écrit n'est pas respecté.

Et bien tu n'as pas fini de lancer des procédures

Bon courage

Bonsoir,

Les délais sont de 28 jours pour que le béton atteigne sa résistance à 100%.

En général 14 jours suffisent amplement, sa résistance est d'environ 90%.

Le soucis n'est pas réellement les délais mais plutôt au niveau de sa mise en oeuvre et le respect de la norme NF EN 206-1.

Voyez plutôt de ce côté là ce qu'il en est...

Tu es même gentil, vanguy : quand on coule un plancher, on peut commencer les murs le lendemain.

Imagine la tour Burj Khalifa à Dubai (163 etages, 828 m) si il avait fallu attendre 21 jours entre chaque plancher ! Près de 10 ans, rien que pour le gros oeuvre

Je suis entièrement d'accord avec toi Tournesol.

Oui ce que font tous les gros du BTP du VEFA. Coulage de la dalle ou du plancher, pose des voiles ou pre-murs le lendemain, puis coulage des voiles ou pre-murs.

C'est ce que je constate sur la plupart des chantiers dont nous avons une part du gros-oeuvre. Le gros-oeuvre d'un programme prend en général trois à quatre mois en fonction du nombre de bâtiments et d'étages.

Dans son cas, 11 jours est plutôt rassurant mais est-ce que la norme NF a été respecté?
En VEFA, il n'y a pas ou peu de respect de cette norme NF EN 206-1... Même avec un bureau d'étude, contrôles qualités avec prélèvement d'éprouvettes.

Je rajouterais que le client n'a pas a demander cela, le constructeur est responsable de ce qu'il construit et doit le faire selon les diverses normes.

c'est comme si tu demandais par écrit qu'il mettent de la colle entre les briques..

Après.... si c'est écris....

La faute n'est pas au maitre d'ouvrage mais bien au cst qui est totalement débile d'avoir mis une clause comme cela dans son contrat !...
C'est débile techniquement et commercialement car cela montre son incompétence technique, son incompétence pédagogique et son incompétence de planification de chantier !

(Pensez à lui demander une preuve aussi que les agglos qu'il achète sont bien un stock qui est plus vieux de 21 jours !...)

.. pour savoir : vous voulez que votre constructeur respecte un délais de 21 jours pour la prise du béton, a t'il réalisé une étude de sol G2 AVP pour dimensionner les fondations ?

Des fois vous êtes quand même un peu pénibles! Le postant pose une question juridique et vous répondez par votre éternel débat (lu et relu pour ceux qui suivent) sur le temps de séchage de la dalle!. Pour ceux qui, comme moi, s'interrogent sur les recours possibles face à un engagement écrit (même tendancieux) c'est un peu saoulant à la longue...

Bref! Allez, moment d'humeur oublié pour moi, je vais me contenter de lire si des réponses juridiques sont données.

Ben c'est case justice si pas d'entente amiable...
Non respect de contrat c'est du droit commercial.

Je serais vraiment curieux de savoir comment c'est tourné dans le contrat.

D'un autre côté, mettre des clauses inutiles dans un contrat et tenter d'aller au contentieux c'est le risque d'être condamné à payer les frais de justices à mon avis

Bjr tifetju

Comme toute procédure civile il faut que tu apporte la preuve de ce que tu avances. Autrement dit la façon la plus sur et irréfutable c'est par huissier. Ensuite tu peux commencer les négociations ( ce que je te conseille car la procédure c'est CHER) avec ton constructeur car sinon il peut être poursuivi au Tribunal.
Sans preuve c'est mort.
Cordialement

Bonjour,

À notre avis il faut oublier toute idée de recours. La 1ère question que ce posera le juge sera "quel est le préjudice".
Ce sera difficile de lui répondre.

Ba dans ton cas le temps sèche dans l'immédiat ne pose aucun souci se sera une fois terminé et voir comment cela évolue dans le temps. A ce moment là tu pourras mettre en corrélation tout dommage dû à un temps de séchage non respecté. Mais attention cela demande l'expertise d'un individu spécialisé. De plus tu t'orientes sur le Tribunal de Grande Instance donc en règle générale "avocat".
Et attention tu as l'assurance dommage ouvrage qui prend le relais sous 90 jours si ton constructeur ne faire rien
Cordialement

Bonjour,

Il y a une solution, vous avez le droit de procéder à un arrêt de chantier. N'hésitez pas à le faire à chaque fois que votre maçon coule du béton.

Ce n'est pas 21 jours, mais 28 jours que le béton prend sa charge maximal. Entre chaque linteau, pareil, 28 jours,...

Extraco font comme ils ont envie, nous avions un velux compris dans notre contrat. Une case était cochée compris dans le prix convenu.
Sur un plan il était indiqué en tout petit "velux non compris", ils n'ont donc pas posé le velux.
Bien sur ce point a été mis en réserve à la réception.

J'ai fait construire par extraco, contactez l'AAMOI......Ayant eu

tifetju a écrit:

Mon questionnement ne concerne pas le délai demande mais bel et bien les recours qu'il peut y avoir lorsqu'un engagement écrit n'est pas respecté.