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(34) Home sud construction (Herault)

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.098 fois
Steph et Lolo
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/12/2015 à 19h34
(34) Home sud construction
Bonjour,

Tout d'abord je me présente.
Stéphanie 33 ans en couple avec un enfant de 10 ans.
Nous sommes actuellement locataire d'une petite maison sur la commune de Bessan. Nous souhaiterions accéder à la propriété et après plusieurs visites de maisons de villages nous sommes assez déçus car rien ne nous convient vraiment.
Lors d'un rendez vous avec une banque j'ai appris que mon prêt bancaire pourrait être un peu plus important avec l'aide du prêt à taux zéro prévu en 2016.
Je sors de mon rdv avec un conseiller commercial de chez Home Sud Construction et il m'a parut très professionnel et sérieux.
Ceci dit je suis complètement novice sur le sujet de la construction d'une maison et ce constructeur m'ayant été recommandé uniquement par une agence immobilière, je viens vers vous afin de savoir si vous connaissez ce constructeuren question et quels sont les retours bons ou mauvais des personnes qui les ont employé.
D'avance je vous remercie.
Bonne soirée 😊
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Aloupa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/12/2015 à 11h24
Coucou, je ne le connais pas - mais je remonte le sujet Le seul conseil que je peux vous donner, c'est d'aller voir d'autres constructeurs pour comparer et ensuite négocier plus facilement - ainsi que de fouiller un peu dans les récits de constructions ici sur le forum

De quel côté souhaitez-vous faire construire? Vous restez vers Bessan?
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Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Steph et Lolo
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/12/2015 à 17h07
Déjà merci de ta réponse Smile
Alors non pas sur Bessan le prix du terrain est bien trop cher par rapport à mon budget ...
Je travaille à Beziers donc je recherche un peu plus loin par exemple Laurens et les villages aux alentours.
Mon budget terrain serait de max 50 000 € puisque mon prêt total serait de 150 000€ (simulation avec le crédit foncier)
J'attends Janvier pour savoir si le PTZ est confirmé et oui je pense aller voir d'autres constructeurs.
Je parcours ce forum depuis quelques jours et j'en apprend beaucoup Blush
J'avoue que j'appréhende beaucoupde me lancer dans ce projet mais malheureusement avec mon budget toutes les maisons de village que j'ai visité ne me convenaient pas du tout. Pas d'extérieur ou impossible de se garer facilement (mon papa est handicapé et et viendra me rendre visite)
Biggrin
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Aloupa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/12/2015 à 21h09
Eh oui, les maisons de village... à l'époque, on cherchait aussi, mais 3 étages et une pièce par étage Rolleyes, pas d'extérieur.... c'était impossible pour nous Je vous comprend donc parfaitement!

Le top avec un petit budget, c'est de pouvoir faire certaines choses soi-même (à voir de quoi vous vous sentez capable!)... de faire plus petit au départ et de prévoir un futur agrandissement, etc .
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Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Steph et Lolo
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Le 23/01/2016 à 19h29
Coucou!

Alors pour vous donner quelques nouvelles...
Nous avions trouvé un terrain à Laurens (Hérault) dans notre budget et malgré quelques "détails" qui nous chagrinaient un peu (terrain en contre bas de la route donc pompe de relevage + 2 poteaux électriques présent sur le terrain) nous étions vraiment emballés et presque prêts à signer un compromis !!!
Mais...
Nous n'achetons pas une baguette de pain donc nous voulons avoir toutes les certitudes dans la mesure du possible avant de nous engager Blush
Mardi nous avons donc eu rdv sur le terrain avec l'agent immo, le constructeur de Home Sud Construction et son conducteur de travaux afin de revenir sur les points qui nous paraissaient un peu flou encore...
Donc confirmation par le conducteur de travaux qu'il "faudrait très certainement une pompe de relevage " et que les frais de annexes (viabilisation, taxes, etc...) nous couteraient max 10 000€
Je précise que nous avons un tout petit budget: 150000€ tt compris soit un terrain à 50000€max avec tous les frais compris.
Nous sommes donc repartis de ce rdv assez satisfait en informant l'agent immo et le constructeur que nous revenions vers eux assez rapidement mais que quoiqu'il en soit ces prochains jours nous ne serions pas trop dispo (anniv de mon grand 10 ans Tongue )
Jeudi soir (soit 2 jours après) le constructeur a essayé de nous joindre sur le téléphone de mon conjoint et a laissé un texto en disant de le recontacter le plus rapidement possible. Mon chéri lui a répondu (par sms aussi du coup) qu'il n'était pas dispo ces prochains jours mais qu'il ne manquerait pas de le recontacter dès le lundi 1er fevrier afin de convenir d'un rdv. Réponse (sms) du cst ; "Pas de souci par contre je ne peux plus vous garantir la faisabilité de votre projet sur ce terrain"
Unsure
A peine 2min plus tard l'agent immo qui nous laisse un message pour nous dire qu'il a 3 autres personnes sur le coup, qu'il ne peut pas les faire trop attendre, qu'il faut qu'on se dépêche à signer, etc...

Autant vous dire que ça nous a refroidi direct !!!! Il est hors de question de signer avec des gens qui nous mette la pression comme ça !!

Donc nous revoilà à la recherche du terrain et également du constructeur !!
Donc voilà, pour vous donner mon ressenti sur Home Sud Construction...

En réfléchissant il y avait plusieurs problèmes avec lui. Il nous a dit pas de DO "avec votre budget ça passe pas car c'est 4500€" , pas d'étude de sol (alors que c'est stipulé sur son site internet) "pas obligatoire selon lui" bref je le déconseille fortement !

Prochaine étape pour nous: adhérer à l'AAMOI
Blush
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Gregory113447

Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 1 an
Le 20/07/2016 à 14h51
Réponse
Bonjour,
Il est aisé sur un forum de salir la réputation des professionnels. Ceux-ci n'ont souvent pas le temps et/ou l'énergie de répondre.
Devant la mauvaise foi de Mr et Mme ... , je prends toutefois quelques minutes pour rétablir quelques faits qu'il est facile d'oublier derrière son ordinateur:
Mr et Mme ont un budget effectivement très limité avec des demandes décorrélées de ce budget.
1 chance sur 100 de répondre à leurs demandes ...
Nous travaillons et un partenaire trouve le terrain idoine permettant de réaliser leur projet pour un budget inférieur même à celui annoncé) !
Mon partenaire a au préalable présenté plusieurs fois ce même terrain et attend des réponses.
Nous en faisons part à Mr et Mme lors des quelques Rdv sur le terrain.
Nous relançons effectivement Mr et Mme ( et oui, désolé, les professionnels ne sont pas là juste pour passer le temps, ils ont besoin à un moment de savoir s'ils perdent leur temps ou pas )
Bizarrement il devient difficile d'avoir Mr et ME au téléphone...
Tellement difficile qu'avant de tomber sur cet article (info obtenue par des clients livrés et contents de nous !), nous n'avions jamais eu de réponse définitive de M et Mme ...
Mr et Mme ne nous recommanderaient pas ? Qu'ils se rassurent, nous ne les recommanderions à aucun de nos confrères. Des personnes comme Mr et Mme nous font perdre du temps aux gens qui travaillent.
Quant à la garantie Dommages-Ouvrages, dont le coût n'était effectivement pas intégré à notre proposition faute de budget, Mr et Mme sont des adultes et se doutent bien qu'il faut faire des arbitrages quand les finances sont justes.
Il était tout à fait possible de minorer légèrement la surface de la villa pour récupérer un peu de budget. Tout le monde aimerait avoir une Ferrari pour le prix d'une Clio..., j'aurai dû mieux expliquer à Mr et Mme que c'est impossible.
Bref, un projet que nous sommes contents de ne pas avoir signé.
Bon courage à nos confrères ...
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Steph11

Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 1 an
Le 03/10/2016 à 19h29
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Jeremss

Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/11/2016 à 12h13
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Jeremss

Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/08/2017 à 08h15
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Schiuma

Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/10/2017 à 10h44
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christophedusud

Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/12/2017 à 08h59
Bonjour
dans un ancien post, une personne avait des problèmes avec home sud construction, tribunal ect..
quelles en sont les raisons, j'ai vu le site de home sud qui me donne envie de faire construire avec eux
mais avec certains commentaires négatifs qui se multiplient, je commence à douter..
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carolete

Messages : Env. 30
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 5 ans
Hier à 17h19
Bonjour nous avons acheté un terrain à Magalas et envisageons de faire construire par home sud qui semble d'un bon rapport qualité/prix et très professionnel
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