Fissures carrelage, garantie décennal et DO

Rien ne dit que c'est la chappe qui est en cause, as tu mis des joints de dilatation en périphérie, entre les pièces ou en séparation de grandes surfaces ?

Citation:

Rien ne dit que c'est la chappe qui est en cause, as tu mis des joints de dilatation en périphérie, entre les pièces ou en séparation de grandes surfaces ?

Non, est-ce vraiment nécessaire quand il n'y a pas de chauffage au sol ?

oui....

c'est souvent mis sous les portes, là où ça se voit le moins.

Bon, donc mieux vaut ne pas penser à obtenir quoi que ce soit de la D.O.

Vaut-il mieux enlever le carrelage pour en poser un autre ou recarreler par dessus ?

entauni a écrit:

Bon, donc mieux vaut ne pas penser à obtenir quoi que ce soit de la D.O.

Vaut-il mieux enlever le carrelage pour en poser un autre ou recarreler par dessus ?

La DO, surement pas ! L'as-tu souscrite ,la réponse est certainement non !
Pour la décennale de l'entreprise qui a fait la chape, connais-tu l'entreprise, as-tu copie de son assurance ?
A mon avis, ça ne passera jamais avec la décennale, d'autant plus que tu as fait une partie des travaux (lapose du carrelage).
Mais rien ne t'interdit d'essayer. Simplement il faudra savoir t'arrêter avant de mettre un sou-sou dans le litige !

Pour la deuxième question, tout dépend du désordre

Bonjour,

il me semble me souvenir qu'a la reception de ma maison, l'expert m'avait signalé que tout ce qui etait scellé (carrelage compris, meme si c'est moi qui ai fait la pose) etait couvert par la garantie decenale. En effet : si la dalle se fissure, le carrelage suit. Et si la dalle se fissure, c'est la garantie decenale qui entre en jeu...

Essaye de retrouver le constructeur ou le macon pour jouer cette carte la. Tout ca, bien sur si le fissurage de ton carrelage ne vient pas d'un defaut de pose (si la fissure traverse toute la piece, il y a de fortes chances pour que cela vienne d'un defaut sur la dalle).

Bon courage

Amaury

Si deja la mise en oeuvre ne respecte pas les normes (joints de dilation), ca commence mal.
A mon avis, ca va se solder par des frais d'expertise, et pas de remboursements.

MAis bon, qui ne tente rien n'a rien. Sur ce coup la, je pense que je ne demanderais rien, trop compliqué.
Ou alors je commence a retirer le carrelage pour voir dessous mais bon....

Recarreler par dessus, bof bof, faut voir si la hauteur supplementaire ne va pas poser des problemes.

Citation:

il me semble me souvenir qu'a la reception de ma maison, l'expert m'avait signalé que tout ce qui etait scellé (carrelage compris, meme si c'est moi qui ai fait la pose) etait couvert par la garantie decenale. En effet : si la dalle se fissure, le carrelage suit. Et si la dalle se fissure, c'est la garantie decenale qui entre en jeu...

C'est exact, il y a de la jurisprudence dans ce sens : scellé = garantie décennale, collé = biennale.

Mais c'est pas si simple. Il faut vraiment qu'il y ai un désordre sur la structure pour une prise en charge par la Décennale. Si tu scelles directement sur la dalle béton, OK décennale, mais si tu scelle sur une chape désolidarisée, pas de décennale (c'est quasiment toujours le cas).

En règle générale, hors cas de dommage sur la structure, il vaut mieux attaquer pour impropriété à destination : imposibilité d'utiliser normalement la maison par suite de risque de chute ou de blessure avec un carrelage cassé ....

Mais tu ne risques rien d'essayer, au contraire !

Bonsoir, et merci pour vos réponses qui sont autant de conseils précieux.

Je remarque qu'effectivement certaines des fissures traversent la pièce.
En regardant de près, j'ai constaté qu'un jeu non négligeable (en tout cas visible à l'oeil nu) s'est formé entre le carrelage et les plinthes là où part la plus grande fissure (celle qui traverse la pièce)
La plinthe étant solidaire du mur, n'est-ce pas un signe d'affaissement de la dalle ?
Qu-est ce qu'une chappe désolidarisée ?
Dans mons cas, comme il y a un sous-sol, je crois qu'il y a un isolant (du polistyréne ?) en dessous de la dalle.
Si c'est le cas, pas de décennale ?

Je connais le constructeur de la maison. Au cas où, comment lancer la procédure ? Lettre recommandée avec AR ? Comment devrais-je présenter la situation ?

Citation:

Dans mons cas, comme il y a un sous-sol, je crois qu'il y a un isolant (du polistyréne ?) en dessous de la dalle.
Si c'est le cas, pas de décennale ?

Affaissement ! Il faut que tu tentes (solidité ou impropriété à destination) ! Est-ce qu'il y a des fissures en sous-sol ?

Citation:

Je connais le constructeur de la maison. Au cas où, comment lancer la procédure ? Lettre recommandée avec AR ? Comment devrais-je présenter la situation ?

Il faut faire un dossier de preuves (photos, mesures, ...) et l'adresser à l'entreprise et à son assureur en demandant réparation dans le cadre de la responsabilité décennale.

FranceL a écrit:

Affaissement ! Il faut que tu tentes (solidité ou impropriété à destination) ! Est-ce qu'il y a des fissures en sous-sol ?

Non, quand je regarde le plafond du sous-sol, je ne vois pas de fissure.
Mais il est fait de poutrelles en béton et de hourdis donc ce n'est pas évident à voir.
Je vais tout de même ré-inspecter.

Surtout les poutrelles !

Sinon, on pourait penser à un affaissement de l'isolant (densité trop faible ?)

Pas de fissure sur les poutrelles...
L'isolant n'est malheureusement plus visible nulle part.
Mais l'hypothèse semble plausible.