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PC modificatif ou nouveau PC pour cave?

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Env. 40 message Strasbourg (67)
Bonsoir à tous,
suite à l'adaptation au sol de notre maison, le vide sanitaire est passé de 80cm à 200cm. Le constructeur nous a donc proposé d'utiliser cette espace (45m² tout de même) et d'y couler une dalle et un escalier.
Il y a quelques jours, je suis passé à la mairie pour consulter mon PC et là, j'ai pris peur. Le constructeur n'a fait aucun modificatif.
En consultant le forum et divers sites officiels, je m'aperçois qu'il faut soit un modificatif soit carrément un nouveau PC.
Qu'en pensez vous? Que faire sachant que les travaux ont déjà été réalisés et qu'on en est au stade hors d'air...
Merci et Bonnes Années à vous tous!!
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Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
En effet, maintenant cette surface supérieur à 1m80 devient taxable, mais en plus, elle n'est plus déduit.
De plus si l'ensemble de votre maison dépasse maintenant les 170m2, vous avez besoin de la signature d'un architecte.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Env. 40 message Strasbourg (67)
La maison ne dépasse pas les 170m² mais les plans ont été validés et signés par l'archi.
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Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Ce qui interpelle:
- Adaptation au sol de 0,80 à 2m, non prévue au PC???
- Le constructeur propose... et dispose, pour 45m² de SP supplémentaires!!!!
- Vu la SP supplémentaire (on ne connaît pas le type du futur "local", le PC modificatif ne doit normalement (légalement) pas suffire puisque réservé aux modifications "mineures", mais avec certaines mairies...
- Et justement, si la mairie n'est d'accord ni pour l'adaptation, ni pour la surface créée... qui va être mal???
- Et l'archi dans tout ça??
- En l'état, voyez rapidement avec le service urba. de la commune!

@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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En cache depuis le dimanche 02 novembre 2025 à 07h37
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