Renseignement sur terrain

Il parait même que les artisans bossent gratos !

tu dois avoir affaire à un ancien vendeur de voitures d'occasion du dimanche matin sur les parkings d'hypermarché qui s'est recyclé dans l'immobilier!!!!
Prends la fuite,
RNU/règlement national d'urbanisme,bien sur qu'il y a possibilité de cu dans tous les cas

desole je me suis trompé ne pas lire cu mais plu

homer dalor a écrit:

bonjour
sur le terrain que j'ai visité, l'agence me dit qu'il ny a pas de cu ni de pos
parceque dans le coin,c'est le rnu. qu'est ce le rnu ?
de meme l'agence nous certifie que le terrain est viabilisé car eau,edf,tae
arrive au pied du terrain mais il n'y a aucun regard ni boitier
est ce cela un terrain viabilisé ?
il paraitrait aussi que dans le coin ( yonne) il n'y a pas de tle ni caue ni
tdens . est ce possible ?
merci pour vos reponses

C'est un test ?

RNU = Réglement national d'urbanisme, ce sont les règles de base qui s'appliquent en l'absence de document d'urbanisme (POS ou PLU). Vous pouvez consulter ces textes dénommés " Chapitre I Règles générales de l'urbanisme" : ICI

CAUE = Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement. En effet, signe de l'intérêt des zélus de ce magnifique département pour l'architecture, vous ne pourrez pas bénéficier des services gratuits d'un architecte pour vous aider à faire les plans de votre maison ...

TLE = Taxe locale d'équipement, en IdF et dans les communes de plus de 10000 habitants, ou si la mairie de la commune l'a instituée.

TDENS = Taxe départementale des espaces naturels sensibles : idem

Pour la viabilité du terrain, il n'est pas nécessaire que les réseaux soient arrivés, il suffit qu'ils soient à proximité. Demandez à voir le Certificat d'Urbanisme, seule garantie que le terrain est constructible et où figure la disposition des réseaux. Pour les amener jusque chez vous, ça fait des frais supplémentaires, il faut vous renseigner.

Votre agent immobilier a l'air d'un enfumeur ... D'une manière générale, passez à la Mairie pour vous renseigner. Plus vous en saurez, mieux ça vaudra en particulier sur les projets autour. C'est comme ça qu'il y a des tas de gens qui se sont retrouvés avec le TGV ou un élevage de poules au bout de leur terrain ! L'acheteur est toujours le dernier averti.

merci pour ces reponses

sympa le pseudo