Visite d'un terrain!

Bonjour

demander si une étude de sol a été réalisée ça peut servir,
pour la viabilisation il vaut mieux voir avec les organismes concernés car les prix varies, certains sujets en parle, faire une recherche sur le forum.
Tout dépend si il faut traverser la route donc c'est à vérifier lors de la visite (eau, électricité, gaz, PTT ...)

Avant signature toujours demander le PLU (plan local d'urbanisme) de la commune pour connaitre les restrictions, voir même si le permis de construire doit passer par les bâtiments de France (délais d'obtention plus long).

bonne journée

à lire :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-65601.php

Plein de choses à regarder ou demander.Une petite liste vite fait que j'ai demandé lorsque j'ai acheté mon terrain il y a 6 mois
Superficie, orientation, environnement proche (forêt, rivière,...), bornage effectué, type de terre, présence de nappe phréatique, s'il y a des conduits d'eau qui passent sous le terrain (je te dis cela car nous sommes tombés sur ce cas). Le mieux c'est d'aller voir le propriétaire du terrain qui te diras tout ce que tu veux si tu peux le joindre.
Après voir s'il y a des monuments historiques aux alentours car tu ne peux pas faire ce que tu veux en terme de construction.
Vérifiez aussi la superfice autorisée (COS)
voilà j'espère que j'ai pu t'aider. Bonne continuation

sabrina.lahcen a écrit:

regarde sur ce site si ton terrain est en zone argileuse:
argiles.fr

Merci pour ce site, que je ne connaissais pas (très utile)

Bonjour.
Il faut également revenir à plusieurs reprise de la journée , la nuit , le week-end afin de se rendre compte de l'environnement.
Éventuellement discuter avec les voisins.( avec parcimonie , ils peuvent être intéressés par le terrain sans être au caurant de sa mise sur le marché....)

Merci a tous pour vos reponses, cela m'a beaucoup aidé lors de la visite. Cela avance doucement mais surement, en tout cas nous avons certainement trouvé notre terrain, reste la negociation! ;)
On voudrait y implanter une maison ossature bois, donc dans le secteur de Sarrebourg en Moselle; Si jamais vous connaissez un ou plusieurs constructeur de ce type d'habitation dans ce secteur, prevenez moi! Encore merci beaucoup!