Problème bache d'étanchéité sous toiture

Avertir par courrier AR que la pose de l'écran de sous-toiture (ce n'est pas une bâche...) est mal posé, non-conforme au DTU, en citant les points non-conformes.
Cdt.

Lettre envoyer !

Et maintenant ?

Tu avertis le boss par téléphone, ne laisse pas le toit avancer par contre ... ça sera difficile à refaire.

Attention il ne faut surtout pas arrêter le chantier, ça pourrait se retourner contre vous.

Il faut alerter par écrit le constructeur et surtout lui faire comprendre que vous mettrez en réserve l'écran de sous toiture s'il n'est pas posé correctement.
Ca vous pouvez déjà le faire par téléphone à la direction, ça ira plus vite.

Tout à fait, je me suis mal exprimé, ne pas laisser le toit avancer ne veut pas dire bloquer tout le chantier, mais avertir les personnes présentes sur site que ce travail sera à refaire et que vous 'conseillez' de ne pas avancer plus que ça avant la reprise.

Alors toit fini malgré nos remarques aux charpentiers et au constructeur ! Ils nous ont dis que tout était ok problème réparé  mais quand je suis passé ce week-end j'ai hurlé !!!   Maintenant il reste fenêtre / porte pour que le bien atteignent le hors d'eau / hors d'air.

Tu mettras une réserve sur la pose de la sous-toiture, tu as des photos de l'ensemble ?

Attention : pour le hors d'eau hors d'air il faut aussi que l'enduit extérieur soit fait.

Pas question d'entamer l'isolation sans enduit extérieur sinon à la première pluie la laine de verre va s'imbiber et contrairement à ce que les constructeurs s'évertuent à dire : la laine de verre ça ne sèche pas derrière une plaque de plâtre.

Oui j'ai des photos (transmis avec la lettre) et ok pour l'enduit extérieur je n'y pensais pas. 


     



D'ici quelques jours/semaines je continue le déblocage ou je ne fais rien du moment que mon problème n'est pas résolu ?

Bonjour,

Il ne faut pas payer l'appel de fond du hors d'eau. Tout simplement et ce tant que cela n'est pas conforme.

Si le constructeur vous indique qu'il arrêtera le chantier si vous payez pas, sachez que le délais de construction courra toujours avec un risque de pénalités de retard.

+1

J'ajouterai : le film de sous toiture posé en rive par dessus les lattes c’est du grand n’importe quoi, le boisage n'est pas ventilé et à terme les lattes vont pourrir.

C’est pas pour rien que l'écran est posé sur chevron et maintenu par un contre lattage, cela crée une lame d'air qui ventile la toiture et évacue la condensation qui se forme inévitablement sous les tuiles.

Et comment le constructeur doit rectifier le tir maintenant que le toit est (fini)? Repartir de zéro ?

Concernant ceci: Si le constructeur vous indique qu'il arrêtera le chantier si vous payez pas, sachez que le délais de construction courra toujours avec un risque de pénalités de retard.

Au cas ou on en arrive là, que faire de mon coté ?

laurab4369 a écrit:

Concernant ceci: Si le constructeur vous indique qu'il arrêtera le chantier si vous payez pas, sachez que le délais de construction courra toujours avec un risque de pénalités de retard.

Au cas ou on en arrive là, que faire de mon coté ?

mettez lui cela sous le nez :


La clause d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) visant à décharger le constructeur, en cas de retard de paiement du client, de son obligation d’exécuter les travaux dans les délais prévus, n’a aucune valeur.
Les retards de paiement du client ne peuvent pas justifier le retard de livraison dans le cadre d’un CCMI. Seules les intempéries et les événements graves imprévus, qualifiés juridiquement de "force majeure" ou de "cas fortuits", peuvent justifier que l'entrepreneur termine son chantier avec retard, énonce la Cour de cassation dans un arrêt du 10 juillet 2013. Les jours d'intempéries sont précisément comptés grâce aux relevés météorologiques ou aux relevés de la Caisse des congés intempéries qui prend en charge les salaires lorsque la météo rend le travail impossible ou dangereux.
Même si l'entreprise et son client ont prévu dans leur contrat d'autres cas de retard justifié, il s'agit pour la justice de clauses qui n'ont aucune valeur et doivent être considérées comme "non écrites".
En l'espèce, l'entreprise avait arrêté le travail en attendant les paiements. Le client répondait en effet aux appels de fonds successifs avec un à deux mois de retard et avait même reçu des mises en demeure. Pour les juges, non seulement cela ne justifie pas les retards, mais de plus le client peut exiger le versement de pénalités. (arrêt Cass. 3è civ., 10 juillet 2013, n°12-20515)

Merci beaucoup je retrouve petit à petit la sérénité et le calme