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Accès à l'étude thermique avant début de construction

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 782 fois
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Env. 10 message Loiret
Bonsoir, lors de la map avec mon constructeur j'ai voulu voir l'étude finale du bureau thermique et à cette demande le conducteur de travaux a refusé alors qu'il l'avait dans les mains (j'ai juste eu quelques réponse sur l'isolation et quelques questions posés à ce moment là). Je m'attendais pas à cette réponse et ayant beaucoup de chose a voir à ce rdv j'ai décidé de pas insister là, d'autant que je sais pas si je pouvais là réclamer et pas commencer la construction dans le conflit.
Merci à vous pour vos conseils.   
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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message
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,
Pour moi, il vous doit l'étude thermique.
Ne serait-ce que pour le dépôt de PC : vous avez dû renseigner le Bbio et le recours aux énergies renouvelables. Comment renseigner le PC sans avoir en main l'étude thermique?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Env. 200 message Ardeche
Ce n'est pas une étude définitive puisque celle ci sera conclu après le test d'étanchéité, c'est une étude provisoire et théorique , mais par contre je ne comprends pas pourquoi il refuse de vous la communiquer il n'y a rien à cacher .
Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Oui, mais le maitre d'ouvrage s'appuie sur cette étude provisoire pour faire le dépôt de PC.

Et c'est encore ce maitre d’ouvrage qui aura, ou non, la conformité en fin de chantier. Comment garantir cette conformité si on ne suit pas l'étude provisoire?

Est-ce que l'intégralité des éléments de l'étude (composants des isolants, équipements techniques...) sont reportés point par point dans le CCMI? Je suppose que non?
Donc, comment payer les appels de fonds si vous ne pouvez pas vérifier au fur et à mesure que c'est conforme au contrat si ce n'est pas écrit dans le CCMI et que vous n'avez pas l'étude thermique?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loiret
Bonsoir,
merci pour vos réponse je vois un peu plus clair sur certain point .Alors pour préciser un peu plus j'ai eu par mon commercial une photocopie que le constructeur rempli (support vierge qui avait été fourni par le bureau d'étude apparemment) . Ce document a été rempli quelques jours après avoir signé le ccmi ,d'ou ensuite le bureau d'étude peaufine ou rectifie certaine chose que le constructeur avait prévu.
Le commercial m'a donné la photocopie (car je la réclamais) tout en demandant de pas le dire ne sachant pas si il le pouvait .Sur ce premier document le constructeur prévoyait lui des rupteurs dans le chapitre des ponts thermiques et lorsque je questionne le conducteur de chantier à la map y a qqls jours sur ce point il me répond là que non pas prévu !!!!
Je ne sais que penser de tout celà ,normal ou pas !!!! ??? surtout qu'il veut pas me donner en plus l'étude alors que la construction va commencer là.
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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Env. 10 message Indre
Bonsoir,
si je résume ton souci, tu as eu un premier calcul pour le BBIO, ce document a été déposé avec le permis de construire. Juste avant le démarrage des travaux ton constructeur a du demander une étude thermique réglementaire pour la RT2012. Ce sont les résultats de cette étude que ton constructeur ne veut pas te remettre ?
Messages : Env. 10
Dept : Indre
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Env. 10 message Loiret
Merci Giu
Oui c'est exactement çà.Donc, sais-tu si effectivement mon constructeur peut refuser de me donner l'étude réalisée par le BET. C'est pour moi le seul moyen de connaitre les obligations du constructeur au niveau des matériaux, de la puissance des appareils .....
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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Env. 10 message Loiret
A l'aide ....... Personne ne veut me répondre ....
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,
Si, je t'avais répondu.
Pas d'étude thermique = pas d'appels de fonds.
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 40 message Marne
Du coup, pour éviter ce genre de problème, il faut obtenir l'étude thermique avant la signature d'un CCMI, non ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 mois
En cache depuis le samedi 30 mai 2020 à 18h00
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