Avis plan maison sur terrain 221 m2

**utilisateur banni** a écrit:

Comme dit TigerBill, il faut souvent faire des concessions.
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Corrigé

Bonjour,

Toto je suis un peu étonnée de votre réaction.

Ça fait bientôt 7 ans qu'on vit dans un appartement plus que nul avec des tas de problème de conception et un proprio qui ne veut pas faire le moindre changement même quand on lui fait des propositions, alors effectivement j'ai peut été construit des rêves dans ma tête dont l'îlot pour ma cuisine. Je ne veux pas un truc énorme celui que j'avais dessiné partait sur la base d'un meuble de 80 de large, 60 de profondeur suivi de deux meubles de 60x60 donc on arrive à 80x120 pour la partie îlot. Le prolongement avec une table Permet un encombrement moins important qu'une table au final. Ce n'est pas à mon sens des goûts de luxe ou de grandeur c'était pour moi une optimisation de l'espace tout en réalisant un morceau de rêve.

Je trouve juste que le cellier dans ce sens ca mange trop la largeur, je ne dit pas que c'est à jeter.

Vous avez émis des critiques parfois blessantes et je ne vous ai pas envoyé promener. Vous n'aimez pas certains trucs c'est votre choix mais les gens ont le droit de ne pas trouver ce que vous proposez aussi géniale que vous.

Après effectivement vous n'avez aucune obligation de commenter mon sujet, merci de l'avoir fait espérant vous voir encore par ici sinon à une autre fois.

Merci Toto nous allons nous poser sur tout ca. Réfléchir, revoir les choses, ...

Pour la location nous avons également fait des travaux par nous même et c'est justement quand on lui demande de participer à des travaux de plus ample importance que le bas blesse.

Correction automatique !

Ce matin j'ai eu une idée que j'essaierais de gribouiller avec un peu de la votre et un peu de la mienne, je vous montres ca ce soir si je finis pas trop tard mon boulot !

Bonjour,

Si on retourne le garage de 90° on aboutit à quelque chose qui me semble plus aménageable.
Pas d'ilôt mais un presqu'ilôt..
Le RDC mesure 9 x 8m pour une surface habitable de 42.74m², escalier et cellier inclus.
L'étage fait 7.50 x 8m, soit 47.96m² habitable (à déduire la trémie de l'escalier).

Sympa!!! beau boulot!

Bonjour,

Quelle va être la taille de la poutre qui sans poteau intermédiaire devra reprendre les charges de l'étage et de la toiture ?

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Quelle va être la taille de la poutre qui sans poteau intermédiaire devra reprendre les charges de l'étage et de la toiture ?

A la louche 80cm, mais on peut mettre une poutre retroussée puisqu'à l'étage il n'y a pas de baies vitrées.

Et si l'étage avancé vers le sud avec la poutre contre l'escalier et donc un poteau au fond du garage?

à l'étage cela décalerait juste la salle de bain à l'est mais la rendrait de fait aveugle!

Bravo,ecdk,c'est très bien vu
En fait c'est une idée que j' j'avais essayé de creuser dès le départ, le garage au nord,maïs je m'y étais cassé les dents parce je n' arrivais pas à faire tenir cuisine + salon + table salle à manger
Mais effectivement, si Lili ne souhaite pas en avoir une séparée et préfère un coin repas cuisine,ça colle
Très joli plan

ecdk59 a écrit:

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Quelle va être la taille de la poutre qui sans poteau intermédiaire devra reprendre les charges de l'étage et de la toiture ?

A la louche 80cm, mais on peut mettre une poutre retroussée puisqu'à l'étage il n'y a pas de baies vitrées.

Et au niveau coût de réalisation,ça donne quoi,par rapport à la solution avec poteau ?

Ne connaissant pas le dimensionnement des ouvrages bétons et encore moins les poutres retroussée, j'ai fais une petite recherche.
Dans la section maçonnerie de ce forum, Tournesol parle d'une section de 20x80ht pour une poutre de 5m de portée.
Là il y en a 7.30m, ça risque d'être bigrement haut, je n'ose même pas en imaginer le coût.

En tout cas, il faudra faire calculer ça par un ingénieur béton.

Je ne suis pas spécialiste donc.......mais il me semble qu'on ne va pas échapper à la poutre intermédiaire, et donc au poteau ou à une partie en mur de refend.
Il y a une question que je me pose depuis un bon moment: quid d'un plancher bois ???
Sur la maison que fait construire mon fils,ça lui fait économiser 10000€ !!
Mais c'est une maison avec combles aménagés, toiture à 45degres et plancher fixé sur les solives de la charpente.
Est-ce possible ici (étage complet) ,et est-ce que ce serait moins cher ??

Tigerbill17 a écrit:

Il y a une question que je me pose depuis un bon moment: quid d'un plancher bois ???
Sur la maison que fait construire mon fils,ça lui fait économiser 10000€ !!

Il faudrait que ce soit un plancher sur muralière, il n'est pas question de poser la maçonnerie sur les solives d'about.
Et cela ne changerait rien concernant la poutre retroussée en béton puisqu' une poutre lamellé-collé ne supporterait pas un étage en agglo ainsi que les charges de toiture.

10 000 d'économie rien que sur un plancher ??  Un plancher bois ne sera pas forcement moins cher qu'un plancher poutrelles/hourdis, surtout si on rajoute une chape béton afin qu'il soit moins sonore.