Avis plan maison sur terrain 221 m2

Bonjour à tous,

Sur les conseils de papy Tigerbill, je me lance enfin à poster dans cette section.

Vous pourrez trouver les informations plus détaillé du terrain y compris permis d'aménager (p10) https://www.forumconstruire.com/construire/topic-301459_start-135.php

Notre terrain c'est le lot n°1 de 221 m2 au nord nous y trouvons un chemin d'accès en indivis pour le lot n°2

.

Au départ nous avions plutôt l'envie d'un plain pied, notre coup de coeur sur ce terrain et les divers conseils nous amène plutôt vers une maison à etage complet.

Nous avons pris contact avec 5 constructeurs :
* maison de l'avenir qui a été éliminé direct avant même de nous faire la proposition d'un plan : pas de feeling avec le commercial et j'ai lu sur ce forum entre autres de très mauvais retour.
* HDN construction qui nous a mis sur le bon plan de ce terrain en effet malgré les contraintes, il est très intéressant niveau prix pour la commune. Nous avons eu un bon feeling mais pourtant plus les RDV avancent plus nous avons des doutes. Pour simplifier par la suite je l'appelerai constructeur A
* Axce's habitat qui nous le savions nous proposerai un plan catalogue, il a été hors jeux par la présence d'un tas d'option, le moindre changement c'était une option, les prestations était plutôt bas de gamme du genre placopan 5 cm, ... nous ne donnerons pas suite, d'autant qu'il nous proposait un étage sous pente. Le prix restait relativement equivalent aux autres. evidement avec les options le prix de depart de la maison tres concurentielle ne l'etait plus vraiment au final.
* Constructions de l'erdre, les prestations sont interessantes, le feeling avec le commercial un peu moins, toutefois le rdv de ce soir a ete efficace et il revient vers nous pour nous proposer un plan avec les modifications que nous lui avons indiqué suite la semaine prochaine. Nous le nommerons Constructeur B
* Co.me.ca., très bonne impression, les prestations nous intéressent, les retours sur les forums sont plutôt bon. Nous avons fait un pré-rdv nous le rencontrons de nouveau samedi où il nous proposera un premier plan. Ca sera le constructeur C.

Avant de poster les plans, je nous présente : primo accedant entrant dans la trentaine, nous avons deux garcons l'un de 3 ans et l'autre de 6 mois. Nous recherchons pour ce premier nid d'amour :
* Maison à étage complet
* Au RDC nous aimerions un garage de minimum 15m2, un cellier (soit suffisament grand pour la PAC et les machines a laver et seche linge, soit plus petit parce que le coin buanderie monte à l'étage), un WC (avec lave main), une cuisine ouverte sur le salon séjour evidement l'escalier pour monter à l'etage
* A l'etage nous souhaitons 3 chambres d'un minimum de 10m2 avec placard intégré, une salle de bain enfin plutôt de douche puisque nous y souhaitons un bac extra plat pour faire une douche à l'italienne avec meuble double vasque et le wc dans la salle de bain à l'etage ne nous dérange pas, eventuellement une piece buanderie, si le cellier du bas ne le permet pas.
La cerise sur le gateau ca serais un espace bureau pour laisser libre court à mon coté creatif.

A suivre les plans proposés par les constructeurs A et B