Avis plan maison sur terrain 221 m2

Merci ! J'aime beaucoup !

Plusieurs questions :
* pourquoi entrée par la cuisine ce n'est pas possible ?
* une fenêtre bandeau ?

@toto

- la porte d'entrée qui se télescope avec celle des WC, non, non, non.
T'as imaginé ce qu'on voit quand on entre ??

- le salon qui ne donne pas sur la terrasse, non, non, non.... je préfère la vue dégagée sur le fond du jardin au Sud que sur la clôture Ouest, quand je suis assis bien au chaud l'hiver.

Et l'avancée cuisine/WC, ça n'est pas une verrue: j'ai expliqué pourquoi: pour avoir de la largeur à cet endroit là pour y conserver le cellier.

Maintenant pour tout ce qui concerne chasse aux côuts, je n'y connais que dalle, donc j'ai raisonné uniquement sur la SH.

**utilisateur banni** a écrit:

Mettre le ballon d'eau chaude sous l'escalier pour le rapprocher de la salle d'eau de l'étage est à étudier.

Il y est déjà, sur mon plan... c'est pour ça qu'on ne le voit pas, mais c'est écrit

Ah, c'est déjà mieux.
Mais toujours pas de vrai cellier.

Mais surtout, j'ai des doutes sur la taille des meubles...
T'es en train de nous faire le coup des plans constructeurs, qui sont présentés avec les meubles des 7 nains
Et Lili, ça n'est pas Blanche Neige.

Pour le whisky sec, évidemment.... de temps en temps, si j'ai vraiment soif, je me fais un whisky-tonic avec glaçons. Mais j'ai une bouteille de 1,5 l de Grant's, pour ça..

Bonjour,

j'ai regardé ce plan hier suite au fil sur le terrain que j'ai suivi sans poster.

J'ai tenté un truc mais je n'ai pas réussi qqchose de concluant. Par contre je voulais également mettre la cuisine derrière le garage car pour moi aussi c'est impensable de rentrer dans une maison en traversant la cuisine ainsi.

Par contre j'aime beaucoup l'idée du cellier/placard qui permet de limiter les circulations. Je vais retenter de travailler dessus cet après midi.

Vous savez quoi le constructeur C il m'a presque sorti un plan comme le votre !!!! Il modifie mais on a quelque chose qui me plait défiant la concurrence avec des bonnes prestations.

J'ai un Rdv la mais je vous poste le plan dans la journée et vais lire en détail la notice technique. J'ai vu des (ou équivalent) mais il va me les enlever c'est certain !

Il et très concurrentielle dans ces propositions celui là, avec clés du chantier pendant toute la durée de la construction une fois HE HA, pas de révision sur le BT01.

Titebelette a écrit:

Bonjour,

j'ai regardé ce plan hier suite au fil sur le terrain que j'ai suivi sans poster.

J'ai tenté un truc mais je n'ai pas réussi qqchose de concluant. Par contre je voulais également mettre la cuisine derrière le garage car pour moi aussi c'est impensable de rentrer dans une maison en traversant la cuisine ainsi.

Par contre j'aime beaucoup l'idée du cellier/placard qui permet de limiter les circulations. Je vais retenter de travailler dessus cet après midi.

Ben oui, mais les contraintes de ce terrain sont incroyables...
J'en avais fait un de plan, avec le garage entrée par le parking visiteurs orienté O-E, et la cuisine au bout à la place de l'actuelle porte de garage ( fenêtre au Nord, on ne peut pas faire autrement dans ce cas là... Mais ça apportait d'autres problèmes ailleurs, je ne m'en suis pas sorti....

Enfin bref, c'est un vrai casse-tête

LiliLoulou44 a écrit:

Vous savez quoi le constructeur C il m'a presque sorti un plan comme le votre !!!!

Ah, il m'a l'air bien, lui

Proposition du constructeur C













Sachant que nous avons demandé les modifications suivantes :
* entrée à l'ouest
* décroché au sud plutôt qu'au nord
* wc de l'étage dans la sdb
* voir pour ouverture sur l'ouest d'une des chambres plutôt qu'au nord (design de la façade)

Et je vais lui envoyer un message de ce pas pour voir si il peut pas rajouter 20 cm de large au garage même si ca mange un peu de salon et de lingerie puisque celle ci sera accolé au garage du coup.

Bravo Lili, c'est juste ce que j'allais dire: pourquoi coller le décroché devant alors que c'est une façade qu'on ne voit pas, sauf quand on est dans le chemin d'accés sans recul, alors que ce serait tellement plus sympa côté jardin....

Mais déjà, tu auras noté la différence par rapport aux autres:
- il a tenu compte de presque tout
- il a adapté au terrain

et surtout, surtout, plans de coupe etc..... il se sont un peu fatigués....

A part ça, j'ai pensé à un truc, j'ai eu le flash dans la voiture en rentrant des courses ( c'est mieux un flash intérieur qu'un extérieur )
Sur mon plan:
il faut conserver l'entrée telle qu"elle est...
Mais, le cellier, il faut le mettre en bout de garage, et la cuisine ensuite en enfilade....
ça va faire long dans le jardin.... Mais on s'en fout, parce qu'une partie de cette enfilade va être en RdC seulement, en avancée avec toit juste au dessus, d'une part, et d'autre bpart la terrasse sera à l'OUest de cette partie cuisine, qui pourrait donc ouvrir par une porte fen^tre cur cette terrasse, qui serait aussi de plus à l'abri du regard des voisins... Tu me suis ?

Et le séjour/repas, qui n'a pas besoin d'être très grand, serait à la place de l'actuelle cuisine sur mon plan, et le salon au Sud-Ouest, donnant sur la terrasse....

Je vais essayer de goupiller un truc comme ça, on va voir ce que ça pourrait donner.

En attendant, fais lui voir ma vue 3D de la façade Nord en arrivant du chemin, il va tout de suite voir que ce n'est pas là qu'il faut faire porter l'effort esthétique.

A plus.

Bon le message n'est pas très agréable à lire car chez moi tes photos sont très très grandes!

voici ma proposition qui vaut ce qu'elle vaut!

Même si je suis d'accord avec Tigerbill sur le soucis de répartition des m² entre RDC et étage, je n'ai pas fait d'étage plus petit car j'ai peur que cela entraîne un surcoût. Les chambres sont donc plus que confortables!


Je propose un cellier à moitié sous l'escalier donc on n'y mettra pas énormément de chose mais c'est mieux que rien. Je pense qu'il sera possible d'y caser tes lave linge/sèche linge côte à côte.

L'escalier est large mais pas super long non plus donc niveau confort ce sera du standard. Les WC sont de taille correcte au RDC et à l'étage on implante facilement douche ou baignoire + double vasque + WC dans la salle de bain.

Voilà donc les plans :

Si on garde une garage de 320 intérieur il est difficile de caser un cellier de mini 1m50, avec 90cm de passage hors escalier (après avec 80 cm ça peut suffire éventuellement?!) et le WC faisant &m60 je peux y gratter 10 cm également et hop adieu le ressaut (que j'avais ajouté à force de triturer le plan dans tous les sens et réduit de plus en plus...)

Le placard dans l'entrée nous en avons parlé et comme il y a la lingerie, il voulait nous le proposer dans cette pièce ce qui est fort probable comme option puisque nous lui avons aussi demandé que le garage ouvre dans la lingerie.

Il a fait une version meublé avec le meuble tv sous l'escalier, canapé sous la fenêtre qui est à une hauteur de 1,40m sur la vue 3D ça semblait correcte pour l'aménagement après j'avoue que je n'ai pas encore regarder cette partie plus en détail, il faut que j'y réfléchisse.

Pour l'escalier je veux bien te croire mais par contre mon cerveau de presque blonde capte pas. J'ai besoin d'explication, désolé ?!

@tiger : je comprend aussi que ta description est une maison en L et je pense que là ça explose le budget.

Voilà le RDC simplifié, comme quoi avec un regard extérieur!

Sur la premier version, le cellier ne couvrait par l'intégralité du dessous de l'escalier car je pensais encore à mon banc avec patère dessous (sur le peu de largeur restant puisqu'il y a déjà une porte à caser! donc peut être une simple console vide poche permettant également de ranger des chaussures).

Sur celle ci le cellier couvre toute la largeur de l'escalier (mais on peut le réduire pour la console dans le hall d'entrée) qui est passait à 90 de largeur de fait.






Et Lililoulou je te le répète, si le budget est serré, le volume le plus simple sera le mieux. Même si je pense que le toit plat façade nord est la pour que la gouttière ne soit pas au dessus de l'espace public et pour leur éviter un chéneau encaissé. A voir donc avec les Cst le cout de chaque solution.