Avis Plans maison R 1 130m² ( Avis Balcon et Info Terasse )
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Bonjour,
Après quelques jours de modification et de prise d'information sur le forum je me permets de vous solliciter sur le premier jet de notre maison R 1.
Orientation
Vous trouverez l'orientation que j'ai récupéré sur le plan du terrain et replacer sur les plans de la maison.
Contrainte du terrain
Pas de contrainte particulière si ce n'est qu'il faut laisser 4m en cas d'ouverture sur les pignons. Dans notre cas, aucune ouverture puisque d'un coté le garage et de l'autre moins de 4m.
Choix terrain:
Coup de foudre sur le lieu, le lotissement et le travail du lotisseur. Malheureusement les meilleurs lots étaient déjà vendus.
Mode de vie:
Jeune couple avec un enfant de moins de 3 ans.
Nous sommes donc parti sur 1 chambre d'ami la chambre d'un futur enfant.
Grand Garage (à défaut d'un double !): A charge client
Passionné d'automobile et de mécanique, je possède 1 voiture de circuit qui est une grande parti du temps en entretien/maintenance.
Avec cette passion pour la mécanique il n'est pas dit que plus tard quelques joujous y vienne s'ajouter (moto, Quad ect..)
ci dessous mes plans :
Dites moi si la dimension des photos pose problème
NOS SOUHAITS / Contraintes (pour l'instant)
- Madame ne souhaite pas avoir un escalier à l'entrée de la maison
- Essayer d'avoir le maximum séjour/repas
Modifications actées en cours suite avis :
je vais donc mettre un coup de pression à mon constructeur pour faire des modification sur les plans selon les différents avis.
- Egaliser les chambres enfants
Bonne Idées:
- Cave à vin et accès sous véhicule (merci toto2276) . J'y avais pensé mais à voir le coût..
- Pensez à de la charpente tradi au dessus du garage pour faire une rochelle permettant du rangement. (toto2276)
Merci d'avance sur vos différents avis
Après quelques jours de modification et de prise d'information sur le forum je me permets de vous solliciter sur le premier jet de notre maison R 1.
Orientation
Vous trouverez l'orientation que j'ai récupéré sur le plan du terrain et replacer sur les plans de la maison.
Contrainte du terrain
Pas de contrainte particulière si ce n'est qu'il faut laisser 4m en cas d'ouverture sur les pignons. Dans notre cas, aucune ouverture puisque d'un coté le garage et de l'autre moins de 4m.
Choix terrain:
Coup de foudre sur le lieu, le lotissement et le travail du lotisseur. Malheureusement les meilleurs lots étaient déjà vendus.
Mode de vie:
Jeune couple avec un enfant de moins de 3 ans.
Nous sommes donc parti sur 1 chambre d'ami la chambre d'un futur enfant.
Grand Garage (à défaut d'un double !): A charge client
Passionné d'automobile et de mécanique, je possède 1 voiture de circuit qui est une grande parti du temps en entretien/maintenance.
Avec cette passion pour la mécanique il n'est pas dit que plus tard quelques joujous y vienne s'ajouter (moto, Quad ect..)
ci dessous mes plans :
Dites moi si la dimension des photos pose problème
NOS SOUHAITS / Contraintes (pour l'instant)
- Madame ne souhaite pas avoir un escalier à l'entrée de la maison
- Essayer d'avoir le maximum séjour/repas
Modifications actées en cours suite avis :
je vais donc mettre un coup de pression à mon constructeur pour faire des modification sur les plans selon les différents avis.
- Egaliser les chambres enfants
Bonne Idées:
- Cave à vin et accès sous véhicule (merci toto2276) . J'y avais pensé mais à voir le coût..
- Pensez à de la charpente tradi au dessus du garage pour faire une rochelle permettant du rangement. (toto2276)
Merci d'avance sur vos différents avis
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Edité 12 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre super utileBonjour,
Merci pour ce premier retour. L'avancée, c'est le porche. Nous en voulions un pour ne pas avoir de façade trop simple.
Sur le terrain il s'agit de la zone d'implantation.
la maison ne peut donc pas être tout au fond du jardin mais au fond de la limite d'implantation.
Pour le terrain, les bonnes orientations étaient déjà vendues
Merci pour ce premier retour. L'avancée, c'est le porche. Nous en voulions un pour ne pas avoir de façade trop simple.
Sur le terrain il s'agit de la zone d'implantation.
la maison ne peut donc pas être tout au fond du jardin mais au fond de la limite d'implantation.
Pour le terrain, les bonnes orientations étaient déjà vendues
0 0 Membre super utileBonjour,
Tout d'abord merci pour ces avis.
Il ne faut pas être très susceptible ici
Vous savez en tant que novice il n'est pas évident de tout voir du premier coup d'oeil.
Je suis la justement pour essayer d'optimiser au maximum avec les différents avis que je pourrai avoir.
Les passions de chacun sont différentes et je suis ici justement pour avoir un peu d'aide et ne pas plonger tête baissée.
Avant de détailler vos avis toto276 j'essaye de changer les photos des plans pour une meilleur visibilité.
Avez vous un hébergeur à conseiller ? je suis passé par le forum pour les afficher mais bon..
Je viens d'ajouter un plan plus grand du lotissement et quelques explications notamment sur le garage.
Tout d'abord merci pour ces avis.
Il ne faut pas être très susceptible ici
Vous savez en tant que novice il n'est pas évident de tout voir du premier coup d'oeil.
Je suis la justement pour essayer d'optimiser au maximum avec les différents avis que je pourrai avoir.
Les passions de chacun sont différentes et je suis ici justement pour avoir un peu d'aide et ne pas plonger tête baissée.
Avant de détailler vos avis toto276 j'essaye de changer les photos des plans pour une meilleur visibilité.
Avez vous un hébergeur à conseiller ? je suis passé par le forum pour les afficher mais bon..
Je viens d'ajouter un plan plus grand du lotissement et quelques explications notamment sur le garage.
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merci 
Faites vous références aux M2 gachés ?
Compte tenu de la disposition du terrain, le garage ne peut que se trouver à cet endroit
C'était une solution proposée en retirant le garage ?
Je viens de rajouter une image de la façade
Nous y avons ajouter un porche comme celui ci afin de travailler la façade. mais bon...
Faites vous références aux M2 gachés ?
Compte tenu de la disposition du terrain, le garage ne peut que se trouver à cet endroit
C'était une solution proposée en retirant le garage ?
Je viens de rajouter une image de la façade
Nous y avons ajouter un porche comme celui ci afin de travailler la façade. mais bon...
0 0 Membre super utile 0 0 0 0 Membre super utile 0 0 0 Membre super utile 0 0 0 0 + 1 Pouliche, c'est exactement mon but en venant ici.
Prendre les remarques très pertinentes et aussi celles qui me conviennent.
J'essaye d'avoir des plans avec des modifications dès que possible.
merci
Prendre les remarques très pertinentes et aussi celles qui me conviennent.
J'essaye d'avoir des plans avec des modifications dès que possible.
merci
0 0 0 0 0 Bonjour,
Hier soir j'ai regardé un peu le logiciel kozikaza.
Avant de pouvoir continuer, j'ai juste besoin d'un avis sur la position de l'escalier.
En dehors des aspects technique dont je ne me suis pas préoccupé ( ne les connaissant pas), que pensez vous des 2 positions ?
Peut être penserez vous à quelque chose qui avantagerai l'un par rapport à l'autre ?
J'aime bien la position contre le mur afin de gagner le maximum de place en salon/séjour. Qu'en pensez vous ?
le reste des plans j'essaye au fur et à mesure..
Vignettes:
- Escalier en position contre le pignon :
- Escalier en position milieu salon/séjour
Merci de vos retours
Hier soir j'ai regardé un peu le logiciel kozikaza.
Avant de pouvoir continuer, j'ai juste besoin d'un avis sur la position de l'escalier.
En dehors des aspects technique dont je ne me suis pas préoccupé ( ne les connaissant pas), que pensez vous des 2 positions ?
Peut être penserez vous à quelque chose qui avantagerai l'un par rapport à l'autre ?
J'aime bien la position contre le mur afin de gagner le maximum de place en salon/séjour. Qu'en pensez vous ?
le reste des plans j'essaye au fur et à mesure..
Vignettes:
- Escalier en position contre le pignon :
- Escalier en position milieu salon/séjour
Merci de vos retours
0 0 0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Je ne suis pas experte, je donne ma vision des choses
Peut être que d'autres personnes ne seront pas d'accord avec ce que je dis.
Peut être que d'autres personnes ne seront pas d'accord avec ce que je dis.
0 Membre super utile 0 Bonsoir,
Mon élan de productivité a quelque peu ralenti ce soir.
Finalement bien que la position de l'escalier le long du pignon oblige à un grand couloir à l'étage
, j'essaye quand même de travailler ce niveau.
Au niveau de l'emplacement des chambre 1 , chambre 2 et salle de bain coté SUD elles seront placées ainsi. Je laisserai le constructeur agencer porte cloisons ect car c'est un peu galère.
Si non coté Chambre Parentale, manque d'inspiration..
Difficile de pouvoir faire Dressing, SBD et chambre tout en ayant les fenêtres à gérer et ne pas avoir un couloir trop long. Ça devient trop compliqué pour moi
Ne vous moquez pas, car niveau emplacement de certaines choses (cotes, cloison fenêtres ect..) c'est un peu olé olé.
C'est déjà pas mal, les idées sont là.
Je continue à regarder quelques photos de plan pour avoir des idées mais au pire c'est déjà une belle base de travail pour le constructeur.
Et surtout mieux que le croquis d'intention du départ
A+
Mon élan de productivité a quelque peu ralenti ce soir.
Finalement bien que la position de l'escalier le long du pignon oblige à un grand couloir à l'étage
, j'essaye quand même de travailler ce niveau.
Au niveau de l'emplacement des chambre 1 , chambre 2 et salle de bain coté SUD elles seront placées ainsi. Je laisserai le constructeur agencer porte cloisons ect car c'est un peu galère.
Si non coté Chambre Parentale, manque d'inspiration..
Difficile de pouvoir faire Dressing, SBD et chambre tout en ayant les fenêtres à gérer et ne pas avoir un couloir trop long. Ça devient trop compliqué pour moi
Ne vous moquez pas, car niveau emplacement de certaines choses (cotes, cloison fenêtres ect..) c'est un peu olé olé.
C'est déjà pas mal, les idées sont là.
Je continue à regarder quelques photos de plan pour avoir des idées mais au pire c'est déjà une belle base de travail pour le constructeur.
Et surtout mieux que le croquis d'intention du départ
A+
0 0 Membre super utileUn test !
Je peux meubler si déjà comme ça, ça peut convenir ..
Je peux meubler si déjà comme ça, ça peut convenir ..
0 Membre super utile 0 Membre super utileBon voilà aménagé ... Y'a surement mieux à faire mais on gagne 3 chambres au Sud.
0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Bref c'est nul quoi
0 Membre super utileAh ! on sent déjà une meilleure maitrise
Si non comme je l'avais dit on voudrait avoir un bel escalier sans contre marche, je vais donc essayer de travailler dans ce sens. En même temps on perd l'espace en dessous.. donc bon..
Du coup l'escalier dans ce sens empiète un peu sur la baie vitrée.
Cependant votre plan me donne pas mal d'idée, à savoir :
- Aucune chambre coté escalier (niveau bruit)
- Pas besoin d'une SDB énorme en chambre parentale !
- WC séparé de la SDB (ça j'y avais pas pensé, à voir si vraiment utile)
Si non je me posais la question pour les chambres au SUD. L’intérêt principal est est d'avoir la lumière dans l'après midi et aussi chauffer la chambre ?
Car autant pour les enfants qui passe en effet beaucoup de temps dans les chambres, mais pour les Adultes ??
Si non comme je l'avais dit on voudrait avoir un bel escalier sans contre marche, je vais donc essayer de travailler dans ce sens. En même temps on perd l'espace en dessous.. donc bon..
Du coup l'escalier dans ce sens empiète un peu sur la baie vitrée.
Cependant votre plan me donne pas mal d'idée, à savoir :
- Aucune chambre coté escalier (niveau bruit)
- Pas besoin d'une SDB énorme en chambre parentale !
- WC séparé de la SDB (ça j'y avais pas pensé, à voir si vraiment utile)
Si non je me posais la question pour les chambres au SUD. L’intérêt principal est est d'avoir la lumière dans l'après midi et aussi chauffer la chambre ?
Car autant pour les enfants qui passe en effet beaucoup de temps dans les chambres, mais pour les Adultes ??
0 Moi je cale là 
Non une chambre adulte peut être au Nord.
Mais disons que si la configuration le permet, c'est mieux de placer une chambre au Sud qu'une salle de bain.
Par contre vu la configuration, pour avoir les évacuations qui tombent bien, il faut mettre tous les points d'au à droite de la maison et donc fatalement la salle d'eau.
Pour l'étage, WC dans la salle de bain ou non, c'est une histoire de goût. Perso ça me choque pas dans une salle de bain à partir du moment où il y en a une autre indépendant.
Non une chambre adulte peut être au Nord.
Mais disons que si la configuration le permet, c'est mieux de placer une chambre au Sud qu'une salle de bain.
Par contre vu la configuration, pour avoir les évacuations qui tombent bien, il faut mettre tous les points d'au à droite de la maison et donc fatalement la salle d'eau.
Pour l'étage, WC dans la salle de bain ou non, c'est une histoire de goût. Perso ça me choque pas dans une salle de bain à partir du moment où il y en a une autre indépendant.
0 Membre super utile 0 Bonjour à tous,
J'ai pu avancer un peu ce soir en ayant fait la part des choses et pris quelques décisions suite à vos différents avis.
Au final nous gardons le Porche à défaut de trouver autre chose pour la façade.
Il reste a affiner quelques ouvertures de porte ou choix de porte coulissante mais dans l'ensemble je trouve avoir bien avancé.
Qu'en pensez vous ?
J'ai pu avancer un peu ce soir en ayant fait la part des choses et pris quelques décisions suite à vos différents avis.
Au final nous gardons le Porche à défaut de trouver autre chose pour la façade.
Il reste a affiner quelques ouvertures de porte ou choix de porte coulissante mais dans l'ensemble je trouve avoir bien avancé.
Qu'en pensez vous ?
0 En cache depuis le mercredi 13 mai 2026 à 23h21
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