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Etat du terrain pour rajouter une borne

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Env. 20 message Aisne
Bonjour,
Etant donné le prix horaires des géomètres, je voudrais préparer le terrain le plus possible avant leur venue!
J'ai déjà retrouvé toutes les bornes du terrain et je voudrais en faire rajouter 1 entre 2 bornes déjà existantes mais distantes de 15 m environ. Sur ces 15 m, il y a des buissons par endroit, des petits bouts de clôture, etc. J'ai dégagé l'endroit où je veux faire mettre la borne supplémentaire, mais je me demande si je ne dois pas couper les buissons qui sont entre les bornes existantes...
En fait je me demande comment se passe le bornage. Je suppose qu'ils utilisent des perches placées au niveau des bornes, mais à quelle hauteur ? Dois-je couper la végétation entre les 2 bornes ?
Et est-ce que ces 2 bornes vont suffire comme repères, ou ont-ils besoin d'avoir accès aux autres bornes du terrain ?
Merci de vos lumières !
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 20 message Aisne
Je pose la question autrement : comment va s'y prendre CONCRETEMENT un géomètre pour mettre une borne entre deux autres, ces 3 bornes devant être alignées sur une ligne droite ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Ben si c'est un géomètre consciencieux, il va d'abord vérifier la bonne implantation des 2 bornes à partir d'une borne connu sur le voie public par exemple.
Ensuite,il peu se mettre n'importe où du temps qu'il puisse taper les 3 points, et avec son théo. qui donne l'angle et la distance, il vous tape le troisième point entre les 2 bornes.

... Mais bon, un point entre 2 bornes, avec une corde et/ou une chaine et un file à plomb, y'a plus difficile....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Aisne
Bonjour, et merci pour votre réponse !
La bonne implantation des bornes est sûre puisque c'est lui (enfin, son cabinet) qui l'a faite il y a 10 ans.

Ce que je ne comprends pas très bien dans votre réponse, c'est les "trois points". Est-ce les deux bornes existantes + l'endroit où sera la troisième ? Il faut qu'il se mette dans un endroit d'où il verra les trois points de la ligne droite, c'est ça ?

Et comment fait-il pour "voir" les deux bornes existantes ? Je suppose qu'il met dans la borne elle-même un piquet, voire une perche ? C'est ça ?

(je cherche à comprendre car le terrain est très encombré : maison, haie, abri bois, etc., et je voudrais prévoir les grandes manoeuvres au mieux !)
Merci encore.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Je ne me rappel plus du nom si il y en a un pour la cellule réfléchissante directement sur une perche (j'aurais bien dis mire, mais pour moi la mire elle doit être gradué...)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Aisne
Donc vous me confirmez bien que le principe est qu'il met son appareil à un endroit d'où il peut voir la verticalité des trois points de la ligne droite ? (c'est le principe que je veux comprendre)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Oui
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Aisne
Merci !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ça sert à quoi d'ajouter des bornes sur un terrain délimité ?

sinon, si l'emplacement est difficilement accesible, on la met à 1 mètre de distance, en mentionnant sur le plan que la borne est à 1 m de l'emplacement théorique.
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Env. 20 message Aisne
Ça sert à éviter que le voisin agressif ne vous saute dessus quand vous mettrez à la limite du terrain un abri bois. Si une borne est tout près, il sera évident que je mets l'abri chez moi et ça le calmera d'emblée ; si les bornes sont à 15 m de l'implantation de l'abri, comme actuellement, ce sera un prétexte à râlerie récurrente. Et ça ne m'intéresse pas : je suis une pacifiste !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Je vois....

et comme dit au-dessus : un cordeau entre les 2 bornes, ça lui ferait pas le même effet ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Franchement, faire appel à un géomètre pour ça....
Vous prenez une corde et ça fera l'affaire.
au cas où vosu demandez à votre voisin de vous aider !
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Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
J'ai eu un voisin dans le même genre...
et il a fini par sortir un argument genre " ouiiii.... mais des fois... les géomètres peuvent se tromper aussi..." (mais lui, non ,certainement pas !)
et aussi " les plans ça prouve rien, si l'imprimante ou le papier est gondolé, des fois les traits sont pas corrects... j'suis bien placé pour la savoir, je suis informaticien....."


Alors en effet, il trouvera toujours quelque chose à redire, alors garde tes sous.
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Env. 20 message Aisne
Odilon44 a tout compris !
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Les géomètres se servent de GPS qui donne le point au cm près, par rapport à un point fixe (angle d'une habitation) pas de perche, ni cordeau, par contre si les nouvelles bornes ne sont pas identifiés, ou annexée sur l'acte authentique du notaire, et inscrit aux hypothèques foncière national cela n'aura malheureusement aucune valeur, et un bornage de se fait pas seul, il faut une convocation des voisins joignant, ou un pouvoir représentatif de leurs part,  désolé va falloir repayer...Crying rappeler vous que le bornage n'a qu'une valeur de taxe,(foncier) et non de propriété, seul le titre et officiel.Biggrin
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ajouter une borne c'est mesurer, c'est à dire une mission de géomètre, il ne s'agit pas d'une mission de bornage contradictoire de géomètre expert.
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Env. 20 message Aisne
Odilon44, pouvez-vous me dire qui est propriétaire des bornes ?...
Je viens de m'apercevoir de la disparition de 2 bornes en limite du chemin communal. L'une a peut-être été virée par les entreprises pour le raccordement à l'électricité qui a nécessité une tranchée dans le chemin. Mais ce n'est pas le cas de l'autre. Et je ne la retrouve pas...
Je vais les faire remettre par le géomètre. Mais si à nouveau elles "disparaissent", que faire ?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est d'abord ce qui est enregistré chez les géomètres (et donc les notaires) qui fait foi.
Donc les plans de géomètres ensuite.
En pratique, c'est bien d'avoir les bornes en place pour placer physiquement des clotures par exemple...
autrement, si il y a un conflit entre 2 propriétaires, c'est le conflit qu'il faut résoudre...
Les bornes ne sont que des accessoires en quelque sorte.
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Env. 20 message Aisne
Et c'est justement parce que mon aimable voisin a tendance à chercher les conflits que je veux mettre les bornes ! Je vais donc les faire remettre, et faire ma clôture sur toute la longueur juste après, en étant sûre des limites. Si ensuite, elles re-disparaissent, ça n'aura plus d'importance. Ce dont je veux être sûre, c'est des implantations. J'avais tellement à faire au moment des travaux que j'ai négligée la "frontière"... Merci de vos réponses.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ok dans ce cas une mission de géomètre pour implantation,
voire vérification après, si tu veux être certaine de ne pas avoir débordé,
faire plusieurs devis, si possible.
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Env. 20 message Aisne
Malheureusement ce n'est pas possible, les autres sont à plus de 100 km !
Celui d'ici vient demain matin jeter un oeil pour affiner le devis qu'il m'avait fait "à la louche" (500 €). Je suis allée "pleurer" à sa boutique pour obtenir une réduction, ça devrait être possible...
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin forcément, un seul, ça limite la concurrence...
ou demande de repasser gratuitement pour les vérifications ?
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Env. 20 message Aisne
Je ne comprends pas les "vérifications"... Que je lui demande de repasser lui-même pour vérifier son travail ???

EDIT : ah non je suis bête ! qu'il vienne vérifier mon travail ! Mais ça a une valeur juridique en cas de besoin ?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Le géomètre pour placer des piquets d'abord (ceux dont tu as besoin)

...si tu mets une cloture, de revenir pour vérifier quelle ne déborde pas, par exemple. Ce sera vérifié au millimètre près...

Edit : Voilà !

VAleur juridique, dans le sens où il peut faire un rapport, un constat "de professionnel".
Voire en cas de conflit, si le voisin (au hasard...) demande à son tour un géomètre, il va retomber sur le même constat.
Donc tu es tranquille.
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Env. 20 message Aisne
J'y suis. Je vais essayer de négocier ça.
Merci Odilon44 !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pour le boulot parfait, avec les clotures (et toute construction), même le béton qu'on met sous le niveau du sol ne doit pas dépasser non plus.
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En cache depuis le dimanche 28 décembre 2025 à 15h15
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