Mon voisin peut-il m'obliger à payer sa clôture non mitoyenne ?

Bonjour du matin!

Alors voilà, j'explique: nous avons eté voir la tite maison hier et on a fait connaissance de monsieur le voisin du coté "gauche". Un congolais super charmant et fort sympathique.

Par politesse et surtout parce qu'il nous l'avait demandé, il est venu "visiter" notre terrain (qu'il doit connaître par coeur, surtout nos arbres fruitiers ). On a parlé de la maison, du coût du terrain...bref, de tout ce que les "nouveaux voisins" parlent.

Tout de suite (là j'avoue qu'il n'a pas perdu son temps), il nous montre la clôture qui separe les deux terrains. Il s'agit d'un petit muret de parpaing d'environ 4 rangées puis un grillage vieux et rouillé.
Lors du bornage, j'ai bien retenu le fait que ce mur n'est pas un mur mitoyen. Il appartient à mon voisin et hier je lui ai fait savoir.

Il avait l'air très surpris (je suppose, surpris de voir que j'étais au courant...).
Bref, il nous montre cette vieille clôture et il nous explique qu'il va bien falloir la refaire...

Mais mon cher voisin, c'est "votre clôture", vous en faites ce que vous voulez avec . Il passe à une autre chose et commence à nous dire qu'il serait bien qu'on plante des tuyas partout, que ça fera plus joli et de cette façon nous aurons plus "d'intimité".

Moi je lui réponds qu'on a aucune intention de planter quoi que ce soit, que notre priorité n'est pas les tuyas mais les peintures de la maison, la clôture et le portail, etc...De plus, moi j'adore papoter avec mes voisins et le fait de manger sur la terrasse et voir ma voisine étendre le linge, ne me dérange point.

Petit à petit, il a commencé à nous expliquer qu'il avait fait une déclaration à la mairie pour faire une véranda et qu'elle donnera pile poil du coté de notre future terrasse.

J'ai donc eté très claire: si vous souhaitez vous "cacher", plantez-vous même les tuyas!

Et hop!

Sujet clos...

Non mais

Cependant (ben oui, ça me travaille quand même), j'étais en train de réflechir si mon cher voisin ne peut pas m'obliger de participer aux frais pour refaire cette clôture qui est, ma foi, en train de tomber en morceaux...
Je tiens à préciser que je suis partante mais en échange d'une mitoyenneté (avec signature devant notaire, etc).

Je ne m'y connais pas en lois de voisinage et tout le tralalà mais je pense que si la clôture est à lui, c'est bien mon voisin qui doit supporter les frais non?

Merci par avance de vos réponses et excusez-moi d'avoir eté si longue. Je pars voir la tite maison...