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Cloture mitoyenne: répartition des couts possible??

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Env. 100 message Nantes
Bonsoir,
mon voisin et moi devons faire une cloture mitoyenne
dans la mesure où je vais réaliser tous les travaux (négo et commande des matériaux, tranchée, pose des parpaings...) et que lui ne va pas participer "physiquement" à ce chantier, puis je lui faire payer 60% des matériaux (et moi 40%) en contrepartie du temps passé sur la réalisation de cette cloture???
Ca vous parait faisable?

merci pour vos réponses,

bonne soirée, Smile
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
Messages : Env. 100
De : Nantes
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
il me semble que si c'est toi qui fait tout le boulot, c'est à lui de payer la totalité du matos.

si tu veux vraiment être réglo, tu comptes ton temps de travail, avec un taux horaire, (au prix du marché), tu rajoutes le prix du matos et vous divisez par 2.
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 3000 message Orléat (63)
Bonsoir

ouh la la, vous êtes durs W00t

Nous (mitoyens avec 3 voisins) et oui on est encerclés Ohmy , nous avons partagé les frais à 3 (nous et deux autres) seulement sur le matériel Smile

ils ont cloturé ensemble (sans nous car nous n'étions pas sur place)
vachement sympa nos voisins.

Ensuite nous avons finis l'autre côté, mais là, la voisine n'a pas participé au frais Sleep . Nous sommes bon prince Rolleyes

A+ Wink
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue

florélie37
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Orléat (63)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Dans le cas de mur de mitoyenneté, la regle c'est la bonne entente.
Vous negociez avec votre voisin un arrangement.
A vous 2 de trouver l'arrangement qui vous convient.

De mon point de vue, je trouve cela mesquin de faire 60/40. Que penseriez vous si votre voisin vous dit, je m'en occupe et je ne paye que 40%, accepteriez vous ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Nantes
bonjour, non je n'accepterai pas mais c'est lui qui ne veut pas participer physiquement! en gros il dit "vous faites les devis et vous faites ca vite"
alors ducoup, compte tenu du temps passé je trouvais logique de faire cela...
merci pour vos réponses en tout cas!
d'autres éléments de réponses??
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De : Nantes
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Env. 3000 message Au Vert (51)
Si la bonne entente n'est pas possible, fait faire le mur et facture 50/50.
Ou sinon mur chez toi et 100/0.
A+
Les vraies passions sont celles qui durent..
Messages : Env. 3000
De : Au Vert (51)
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Env. 100 message Nantes
bon ok je réfléchis à tout ça,
juste pour signaler qu'on est pas du tout faché avec le voisin
nous devrions trouver une solution équitable et juste de ce fait

merci, a +
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Env. 3000 message Au Vert (51)
micka78 a écrit:bon ok je réfléchis à tout ça,
juste pour signaler qu'on est pas du tout faché avec le voisin
nous devrions trouver une solution équitable et juste de ce fait

merci, a +


Met le au boulot!!! Laugh
Ou au moins qu il fournisse les bières.... Laugh Laugh
Les vraies passions sont celles qui durent..
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
VILIN a écrit:
Ou au moins qu il fournisse les bières.... Laugh Laugh


+1 Laugh
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 100 message Nantes
bonsoir à tous.
Merci pour vos réponses. En faite il veut que je fasse toutes les démarches et que je fasse tous les travaux. Lui vient d'aquérir la maison de devant qui est vieille! Il a un chien tout comme nous, le but est de cloturer le plus vite possible mais il faut du temps pour les démarches, sachant que monsieur est à la retraite. Donc je pense que je vais le tempérer, car je suis paysagiste et je vais essayer de nous faire bénéficier de tarifs préférenciel.
A+ Wink Sleep
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
une petite question me viens a l'esprit... si il ne partage pas les frais on fais les murs sur notre terrain et il n'a rien a payer... Happy

et lui profite quand meme de la cloture...et il n'a rien déboursé...

Pas tres logique ca.... Dry
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Saone Et Loire
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Env. 100 message Nantes
vi c'est clair. c'est pour ca que l'idéal est la mitoyenneté et donc le partage des coûts...
Laugh
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Env. 1000 message La Suze Sur Sarthe (72)
idem, mon voisin a decider de faire un mur entre nos deux terrains, il c'est occuper d'acheter les materiaux, de trouver les gars qui allait le faire enfin pratiquement de tous, faut dire qu'il faiasit tous le tour de sa maison Wink , moi j'ai juste fournis le camion pour tous debarrasser et bien on a partage les frais 50/50 du mur mitoyen, et fais deux gueuleton a la maison.

Apres a voir avec ton voisin Rolleyes
compromis terrain signe : 03/01/07
permis accorde le 14/03/07
pret signe le 21/03/2007
achat terrain 28/03/07 a 17h, ça yest on est propriétaire
ça y est on est chez nous depuis 2 semaines
Messages : Env. 1000
De : La Suze Sur Sarthe (72)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
patt55 a écrit:une petite question me viens a l'esprit... si il ne partage pas les frais on fais les murs sur notre terrain et il n'a rien a payer... Happy

et lui profite quand meme de la cloture...et il n'a rien déboursé...

Pas tres logique ca.... Dry


N'as tu pas remarqué que les choses sont de moins en moins logiques dans ce pays ?

Huh

Julie
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Nantes
lol Laugh Laugh Laugh
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Julie a écrit:
patt55 a écrit:une petite question me viens a l'esprit... si il ne partage pas les frais on fais les murs sur notre terrain et il n'a rien a payer... Happy

et lui profite quand meme de la cloture...et il n'a rien déboursé...

Pas tres logique ca.... Dry


N'as tu pas remarqué que les choses sont de moins en moins logiques dans ce pays ?

Huh

Julie


Malheuresement oui..... Happy
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Saone Et Loire
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Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
patt55 a écrit:
Julie a écrit:
patt55 a écrit:une petite question me viens a l'esprit... si il ne partage pas les frais on fais les murs sur notre terrain et il n'a rien a payer... Happy

et lui profite quand meme de la cloture...et il n'a rien déboursé...

Pas tres logique ca.... Dry


N'as tu pas remarqué que les choses sont de moins en moins logiques dans ce pays ?

Huh

Julie


Malheuresement oui..... Happy


On peut obliger son voisin a accepter un mur mitoyen.
Pour le 60/40, si tu t'occupes de la mains d'oeuvre personnellement, je ne pense pas que tu puisses la "facturer" (sinon c'est du travail au black). Maintenant on peut toujours négocier.
Perso je trouve la solution "tu fais la main-d'oeuvre, lui les bières" parfaite.
Si tu fais le mur toi même, ca ne devrait pas couter trop cher (juste les matériaux). Les 10% de plus ou de moins ne valent à mon avis pas le coup de se chamailler. Dans le cas ou un terrain d'entente sur la main d'oeuvre ne serait pas possible, il faudrait passer par un entrepreneur et vous y perdriez tous les deux sur le coût.
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7685.php
- Gros œuvre : terminé
- Couverture : terminée
- Menuiserie extérieurs : terminé
- Faux plafond : terminé
- Cloison/elec : en cours ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Nantes
tu as tout a fait raison sur le cout main d'oeuvre par une entreprise (on a fait faire un devis et y'a pas photo!)
je pense que je vais tout faire moi même avec des potes et qu'on va partager les couts de matériaux en 2!
Smile
voilou!
merci, a plus!
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Messages : Env. 100
De : Nantes
Ancienneté : + de 14 ans
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