Combien de terrains avez vous visité avant de trouver le bon

On en a visité 3.
Je pense qu'il ne faut pas se précipiter.
Nous on avait signé un compromis pour le deuxième pour finalement renoncer et trouver bien mieux.
Bonne chance dans votre recherche

Un seul vu avant, et encore, on pensait voir une maison.
Bref, le premier a ete le bon. Gros coup de bol et gros coup de coeur.
En revanche on avait deja pas mal visité de maisons dans l'ancien.

Le deuxième, beaucoup de chance également... enfin j'espère!
C'est surtout le fait qu'il soit directement sur voirie, en zone 30, proche de la métropole mais ambiance campagne qui nous a décidé.

Bonjour,

Nous, un jour où nous étions en voiture nous sommes par hasard tombés sur une pancarte "lotissement etc...". Nous sommes allés le voir et il nous a tout de suite plu . Nous voulions le terrain le plus grand mais comme il était déjà pris, on a opté pour un autre.

On a pris le temps de réfléchir et de comparer, on a vu trois autres lotissements mais au final on a préféré le premier que l'on avait vu. On a bien fait de pas trop tergiverser car le lotissement est complet maintenant.

On a laissé de côté les trois autres car le premier était trop prés d'une nationale, le deuxième était mal desservi niveau route (route étroite et sinueuse, pas dégagée l'hiver), le troisiéme mon homme n'aimait pas le village et il était trop cher de toutes façons.

Voilà .

Avoir visité trois autres lotissements en plus, c'est quand même pas mal finalement... La chose la plus difficile je trouve c'est de gérer le stress du "si j'attends trop, le terrain va me passer sous le nez"... sans pour autant se précipiter sur le 1er qui plait.

Le 1er fut le bon et pourtant, on y allait pour le fun, en guise de ballade parce qu'on le trouvait trop loin de Paris! Résultat, dès notre arrivée, on a eu le coup de foudre et on y est très heureux

le 3eme mais en fait on ne l'a pas visité parce qu'on loue une maison a coté
les 2 premiers ne convenaient pas (trop loin des ecoles, quartier pas terrible)


alors que celui qu'on a acheté (ou presque) est idealement situé, orienté ... mais quand on c'etait renseigné la mairie nous avait dit qu'il ne serait pas vendu a cause d'histoires de famille compliquées ...

on a signé le compromis dans la semaine

ROdge

bonjour

un seul

à +

J'ai vu 2 futur lotissements avant de choisir un terrain. Ce qui m'a decide etait que les lots sur ce lotissement etaient en pre-vente avec 5000 Euros de ristourne (-10%). Donc on avait le choix entre 45 lots mais il fallait se faire une idee car sur le terrain il n'y avait rien, seulement de la vegetation. L'autre inconvenient est que on a signe le compromis de vente en Decembre 2005 et on a toujours pas signe l'acte authentique (prevu pour decembre 2006), mais nous ca nous arrangeait.

Bon courage !

j'ai vu 4 terrains, j'ai failli craquer sur le premier mais vue les voisins qu'il y avait d'un coté j'ai abandonné et j'ai bien fait, j'aime trop mon terrain

En gros, environ 25...
Non pas que nous soyions indécis, mais on y a passé deux bons mois, en plus, l'été, où les gens sont moins dispo...
Le pire, c'est qu'on a failli acheter le premier, mais hésitation du fait que c'était le premier justement...
L'anecdote la plus croustillante, c'est quand même un proprio qui a voulu nous faire acheter en liquide un terrain (c'est vrai super bien placé) en signant un pseudo compromis avec SON avocat...
Je crois qu'il voulait nous refourguer un terrain "miné", avec plein de marnières partout en plus...c'était limite comique de le voir débarquer le matin chez nous, presque avec les croissants pour nous apporter ses preuves qui disaient que le terrain était constructible (environ 150m² pour 3000 m² au total...) Du coup, on a été vachement plus prudents par la suite, ce qui explique notre bonne vingtaine de lopins visités...
Bizaplous

Nous avons eu le coup de coeur pour le 3è!!!

2 terrains.
Le deuxième était le bon.
Il ne faut pas se précipiter mais si on voit un beau terrain n'attendez pas trop ! Les affaires se font vite!
Nous avons eu de la chance: sur notre commune très recherchée pour son calme et son cachet il n'y a pas beaucoup de terrains à vendre. Notre agence immobilière nous a contactés suite à une rétractation sur la promesse de vente de la part de l'acheteur.
Le terrain était cher et on a un peu serré le budget sur la maison.

Ce sondage m'a été très utile pcq je ne m'attendais pas du tout à ce résultat. Au final, les 3/4 d'entre vous ont choisi un terrain en en ayant visité moins de 5. Je m'attendais à ce que la recherche d'un terrain prenne plus de temps et entraine plus de visites. Ca me rassure un peu...

Merci à tous pour vos réponses!
Marie.

Le 2éme pour moi.
Le premier était dans le meme lotissement. Mais l'exposition ne me convenait pas.

Celui que j'ai fini par acheter n'était pas libre mais il y a eu un desistement , j'ai sauté sur l'occas...

Pour nous ce fut le 5e.
1er : tout en longueur avec façade de 11m + démolition mais très bien situé
2e : passage en sous sol d'un aqueduc donc beaucoup de contraintes et de surcout pour la construction + terrain proche d'un terrain de sport (peur du bruit)
3e : un peu cher et pas de négociations possibles
4e : au bord d'une route très très passagère.
5e : le notre un véritable coup de foudre...en lisière de forêt, en impasse à 5 min de l'autoroute pour aller travailler et en plus le moins cher (une raison à ce prix "faible" : il fallait attendre 8 mois pour la signature définitive mais on n'était pas pressé alors on a signé la promesse de vente et on a fait tranquillement nos démarches administratives pendant ce temps là!)

Bonjour,

5 de visité, toujours pas trouvé le bon

marie52100 a écrit:

Avoir visité trois autres lotissements en plus, c'est quand même pas mal finalement... La chose la plus difficile je trouve c'est de gérer le stress du "si j'attends trop, le terrain va me passer sous le nez"... sans pour autant se précipiter sur le 1er qui plait.

C'est vrai que ce n'est pas évident .

On avait aussi regardé les annonces des agences mais c'était beaucoup trop cher. Nous ce qui nous a fait un peu hésiter (enfin surtout moi) c'était la distance par rapport au boulot (17 kms), j'aurais préféré plus prés... au final on ne regrette pas .

nous en avons vu un seul et il nous a plus de suite.
en revanche nous avons mis du temps pour trouver un terrain libre de construction qui faisait plus de 1000m².
en tout cas nous sommes tres heureux même si nous nous sommes eloignés de notre lieu de travail!

Vos dernières réponses me font penser qu'un autre petit sondage pourrait etre utile sur le choix du terrain par rapport au lieu de travail, pour savoir quelle est en moyenne la distance/temps de trajet que vous avez accepté...
C'est justement un de mes pbs. J'ai trouvé qques terrains qui me plaisent vraiment mais plus éloigné de nos boulots que ce qui était prévu...

j'en ai visité que deux car :

- je voulais absolument le village ou je suis :
- accès facile aux enfants pour l'école,
- Village très prisé
- Très joli....
- J'ai des amis ici

Donc, je connaissais bien le coin ! Ici un terrain se vend en moins de 24 heures, donc inutile de dire qu'il n'y en a pas beaucoup, et que l'on a pas trop le temps de réfléchir, mais dans notre cas, réfléchir pourquoi faire? on c'est que c'est ici et pas ailleurs, on est bien situé, donc pas besoin d'attendre...

et voilà !

Thierry

Environ 25...

Sur une agglomération comme Nantes, dur dur de trouver un terrain vraiment coup de coeur. Il y a tellement de trucs minables, hors de prix ou à problèmes potentiels à vendre. Vu qu'il y a moins d'offre que de demande, les enchères montent vite !

Cela dit on ne regrette pas notre attente !

Alors pour nous ça a été 2

Sur un lotissement de 7 parcelles, il restait ces deux là....

J'aimais bien l'autre qui faisait 100m² de plus, mais il était trop en retrait et nous aurait coûté plus cher en raccordements..

Celui que nous avons pris est le 3ème plus grand du lotissement, donc rien à regretter.. C'est en impasse, dans un village de 600 âmes et quelques, à 5 km de l'autoroute et d'une petite ville qui prend son essor..

Donc au calme, idéalement situé, et de plus bien moins cher que ce qu'on trouve dans les villages alentour..

On avait aussi visité des maisons avant, mais on a vite laissé tomber

voilou

Bonjour,
Nous en avons visités 8 et le dernier fut le bon.
Nous avons mis 6 mois pour le trouver, il se situe en lotissement.
Il fait 806 m2.
Le village a toutes les commodités que l'on recherchait et proche de la plus grande ville du département.
Nous commencons les travaux en automne.
Un coup de coeur pour ce terrain nous avons hâte d'y être installés.

en fait tout depend du type de terrain que tu recherches!!
en lotissement, super isolé ou moins
du temps que tu as pour ton projet
si tu veux chercher ton terrain seul ou si tu as deja le construteur

pour le dernier point, de plus en plus de terrains sont " reservés" pour les constructeurs ou bien en vente "visible"seulement par les constructeurs
( pour ma part , le terrain que j ai acheté etait prioritaire avec le cosntructeur de nous avons pris , pas trop le choix.....)

Quasiment 10 pour nous, mais il y avait toujours autre chose qui nous plaisait pas trop. Pareil, on ne regrette rien car le terrain trouvé répond au max de nos critères. C'est important de trouver LE terrain coup de coeur

Par contre, toutes ces visites s'étant étalées dans le temps, on a commencé à sentir les prix augmenter au fil des mois...

je peux pas répondre au sondage y a pas de case 0

3 pour nous.

Mais on a éliminé tout ce qui était en "grand " lotissement (+ de 10 lots), tout ce qui était au dessus de 80000€, et tout ce qui avait une surface inférieur à 800m2. Ce qui évite déjà pas mal de déplacements inutiles.

Et gros coup de bol, un maître d'oeuvre (avec qui nous n'avons pas signé) nous parle d'un tout petit lotissement (6 parcelles) qui devrait sortir dans quelques mois, avec des parcelles à 55€/m2 de 1000m2 mini. On y a été et gros coup de coeur (enfin, il faudrait être fou pour ne pas avoir le coup de coeur quand on a vu la superbe vue qu'offraient ces terrains). On a traité directement avec le proprio et comme nous étions les 1ers, on a pu choisir la meilleure parcelle.

Le fait que ce message remonte me permet de répondre moi même au sondage. Au moins une quinzaine de terrains visités et tjs pas trouvés le bon. On désespère un peu mais on continue quand même à en voir de temps en temps...

Marie.

pour nous 2
en fait nous avions fait le déplacement pour visité un terain vu sur internet et sur le chemin on en a reperé un (avec la pacarte de l'agence) qui nous plaisait beaucoup, on a visité celui pour lequel on s'etait deplacé mais la photo du site ne correpondait pas du tout a la realité du coup on a demandé a visité celui qu'on avait vu en premier et c'etait le bon pour moi cher et plus grand

En fait, une fois qu'on en a vu 2 ou 3, on ne se déplace plus forcément. On demande par téléphone le maximum d'info (en tout cas pour nous).

nous

ce fut un achat raison pour le terrain en raison du prix car petit budget .

en lotissement 13 maisons légèrement en pente mais pour le prix il plutot bien situé 851m2 à 23 kilomètres d'ou on bosse et habite pour le moment.

il se situe à pont de beauvoisin ou il ya tout ce qu'il faut

bien sur le reve était en diffus 1000 voir plus un peu en altitude comme st pierre d'allevard par exemple .

sinon on en a visité 5 ou 6 mais trop chers et parfois moins bien que celui que l'on a acheté donc on est pas mécontent .