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Second oeuvre 37000 euro maison 93 m2 haute garonne

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 800 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour
je suis tout nouveaux dans ce forum et je suis au tout début de mon projet de construction . je passe par un maitre d oeuvre qui m a facturé pour ma maison de 93 m2 + garage de 23 m2 :
-terrain : 78000 euro
-terrassement, pavillon(61500 euro ),branchement,chemin d accès régalement des terres ,menuiserie +frais maitrise d œuvre et permis de construire : 81000 euro
-partie extérieur clôture mur :12000 euro
-frais de notaire et autre pfac lotissement 12000 euro
il me reste le second œuvre soit environ 37000 euro
Sachant que je compte faire le placo l électricité la plomberie l isolation le carrelage (sauf la chape trop chiant) la peinture avec mon beau père artisan à la retraite suis-je  dans les clous sachant que je retire 6 a 7000 mille pour la cuisine ?
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
C'est un maitre d'oeuvre ou un constructeur ?

c'est lui qui te facture les travaux ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

et c'est lui qui vend le terrain ? Huh
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 40 message Vienne
Sa me parait juste, tous dépend de ce que vous ferez dedans et de la qualité, rien que le chauffage qui peut etre du simple au quadruple.
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Haute Garonne
Je pense prendre un poêle a granule j ai fais le devis du placo j aurai une reponse mardi et demain je vais voir les poeles! je sert les fesse mais je reste optimiste !!BiggrinBiggrin
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Env. 10 message Haute Garonne
Non le terrain je me le suis trouvé mais c est un terrain en pente d ou les frais supplémentaire . aprés c est un maitre d oeuvre !
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ça se tient comme estimation...
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De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bon j ai fais faire des devis
- pieuvre electrique 2900 euro
-pieuvre hydrolique + chauffe eau thermo 3000 euro
-Vmc 1321 euro
-carrelage + parquet avec coll plinth etc... 2700 euro
-peinture 1100 euro
-salle de bain complete + faïence 2600 euro
-poele a bois posé 7500 euro
-cuisine 6000 euro
-terrasse en bois 1440 euro
total 27461 euro
il me reste 10000 euro
sachant que j ai pas recu le devis pour la chape beton( par artisan et placo isolation mur et toit que mon beau papa fait
ai-je oublié un poste ?
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Env. 10 message Haute Garonne
Aprés je suis parti sur du matériel de qualité !!! en me disant qu au pire je pourrais descendre en gamme .
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Plomberie ?
De de la qualité, c c'est quand même des prix serrés...
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De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Haute Garonne
Oui pour la plomberie mais sur mon plan de masse j ai tout (salle de bain wc cuisine chauffe eau ) sur la meme zone ca limite les cout .Mais ce sont que les arrivés d eau . l evacuation est deja chiffré dans le hors d eau hors d air . par compte si tu pense que c est serrè tu as une estimation toi ?
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pas mieux Biggrin
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De : Wadirum (44)
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Bloggeur Env. 40 message Vienne
Tu as une estimation du prix placo et isolation?
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Messages : Env. 40
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Env. 10 message Haute Garonne
Non pas encore ! en plus je pense faire un gros retro pédalage car j ai appris que je pourrais pas avoir la dommage ouvrage si je fais le second oeuvre moi meme ! je pense que j irai voir chez maison castor il font des version travaux + ou on a le second oeuvre + la dommage ouvrage !BlushBlush
Il n'a pas inventé la poudre, mais il n'était pas loin quand ça a pété !
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Env. 10 message Haute Garonne
Devis placo 3000 euro . chape 2000 euro .isolation comble 1700 je rajoute 3700 euro pour la dommage ouvrage si j arrive à l avoir .
je suis juste juste !!!!BlushBlushBlush
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Bloggeur Env. 40 message Vienne
Bonjour, malheureusement personne ne voudras te fournir une DO. J'ai en projet une construction he ha et je me suis renseigné sur le sujet déjà.
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En cache depuis le mercredi 10 septembre 2025 à 16h06
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