Plus value pour utilisation de brise roche.

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Ratori Picto info

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Le 16/11/2006 à 22h09 Env. 100 message Montbéliard (25)

Nous avions choisi de construire avec un CMI afin de ne pas avoir de mauvaise surprise financière pendant les travaux.

Mais pendant le terrassement, ils sont tombés sur de la roche, donc brise roche ...

Quand j'ai su cela, j'ai vite consulté mon CCMI et à la page terrassement : "plus value pour utilisation de brise roche : 145€/H".

Donc là j'ai commencé à avoir peur ....

Je me suis donc documenté sur les obligations des constructeurs sur le Net et j'ai téléphoné à l'ADIL : réponse simple, un constructeur se doit de donner un prix ferme et définitif au moment de la signature du contrat.

Donc d'un côté je me dis que le prix est le prix que je devrai payer, mais de l'autre, j'ai quand même signé ce contrat avec la clause évoquée si dessus.

Je reçois un courrier aujourd'hui : avenant à votre contrat de construction : 725€ pour 5 H d'utilisation de brise roche ...

Je vais essayer de leur faire un courrier en leur rappelant que le prix signé doit etre un prix ferme et définitif ..... quand pensez vous ?

Et comment dois je réagir face à cette situation ?

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Le 16/11/2006 à 22h57 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

ne te laisse pas faire

surtout qu'un BRG c'est entre 150 et 250 € ht la journée !

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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Idrix

Le 17/11/2006 à 10h00 Env. 500 message Haute Garonne

Rapproche-toi de l'aamoi...
Ce n'est pas à toi de payer le BRH. C'est leur pb si le sol n'est pas celui sur lequel ils comptaient.

Enfin on y est!!!
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kaline Picto info

Le 17/11/2006 à 10h05 Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)

Ratori a écrit:Nous avions choisi de construire avec un CMI afin de ne pas avoir de mauvaise surprise financière pendant les travaux.

Mais pendant le terrassement, ils sont tombés sur de la roche, donc brise roche ...

Quand j'ai su cela, j'ai vite consulté mon CCMI et à la page terrassement : "plus value pour utilisation de brise roche : 145€/H".

Donc là j'ai commencé à avoir peur ....

Je me suis donc documenté sur les obligations des constructeurs sur le Net et j'ai téléphoné à l'ADIL : réponse simple, un constructeur se doit de donner un prix ferme et définitif au moment de la signature du contrat.

Donc d'un côté je me dis que le prix est le prix que je devrai payer, mais de l'autre, j'ai quand même signé ce contrat avec la clause évoquée si dessus.

Je reçois un courrier aujourd'hui : avenant à votre contrat de construction : 725€ pour 5 H d'utilisation de brise roche ...

Je vais essayer de leur faire un courrier en leur rappelant que le prix signé doit etre un prix ferme et définitif ..... quand pensez vous ?

Et comment dois je réagir face à cette situation ?

tu peux refuser de signer l'avenant...car il est illégal, un CCMI est à prix ferme et définitif, si le CST se plante, c'est tant pis pour lui, tu n'as pas à en subir les conséquence.

Comme le dit JF, ils te comptent à l'heure ce qui est pour beaucoup le prix à la journée...

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

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Ratori Picto info

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Le 17/11/2006 à 10h33 Env. 100 message Montbéliard (25)

OK, je suis d'accord avec vous, mais le soucis c'est la clause que j'ai signé où est bien indiqué le prix à l'heure d'utilisation de Brise Roche ...

Mais je compte m'appuyer sur le PRIX FERME & DEFINITIF que doit proposer le constructeur .... en fait, d'un côté je me dis que je l'ai dans le C.. puisque j'ai signé ce contrat avec la clause, et de l'autre je me dis que je peux avoir gain de cause avec cette histoire de prix "ferme et définitif" ... DILEME ...

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Le 17/11/2006 à 10h35 Env. 100 message Montbéliard (25)

Pour info, un modo du site vient de m'informer que cette clause est bien illégale.

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Le 17/11/2006 à 10h45 Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)

Ratori a écrit:Pour info, un modo du site vient de m'informer que cette clause est bien illégale.

ah ben si un modo du forum confirme Rolleyes

ça roule ma pouuuuuuuuuuuule Laugh

ça sert à quoi que je réponde MOI

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dadou

Le 17/11/2006 à 12h06 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

J'ai subi exactement la meme chose, sauf que moi c'était facturé a la demi journée, genre 500€ HT
Plus value de 3050€...

Avenant accepté par ma part, puis apres la remise des clé, j'ai demandé et obtenu son remboursement. Ca a été dur, mais j'étais a 2 doigts d'aller en justice et le constructeur savait que je ne rigolais pas en disant ça, donc tout le monde avait intéret a ce que ca s'arrange comme ça.

Nouvelle construction !

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