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A qui s'adresser pour trouver un terrain ? Comment avez-vous

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 37.453 fois
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Env. 50 message Pas De Calais
trouvé le vôtre ?

Alors, j'ai pensé :
-aux notaires qui n'ont pas grand chose
-aux constructeurs qui ont quelques terrains en vue que tout le monde s'arrache
-aux agences... qui n'ont quasiment rien
-aux petites annonces... deux annonces en tout et pour tout..
-au bouche à oreille mais je n'entends rien dans mon oreille Sad
-aux mairies ? est-ce que les mairies donnent des infos de ce genre ?
-en se baladant ? Le problème, c'est que visiblement, il y a des terrains à vendre mais pas de panneau pour l'indiquer (pour exemple : un terrain que nous indique le maître d'oeuvre, et pourtant, rien n'indique qu'il est à vendre...)

Avez-vous d'autres idées ? Comment ça s'est passé pour vous ?
Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

81 527 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 500 message Haut-rhin , Région De Bâle
Mairies : projet de lotissement , s'inscrire


journaux : annonces

repérer un etrrain et trouver ensuite le non du proprio....


on est tous passer par là ,, faut pas se décourager , faut se donner du temps ...........
Messages : Env. 500
De : Haut-rhin , Région De Bâle
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
C'est pas evident, je le sais bien puisque je suis dans la même situation que toi!

Pages jaunes rubrique aménageurs fonciers, lotisseurs, etc...
Après t'as toujours le bouche à oreille, les amis, collegues, boulanger, épicerie...

Tu peux toujours faire comme moi et crier et supplier que quelqu'un vienne à ton secours! ça fonctionne relativement bien, ça attendrit les coeurs (pas tous mais quelques uns Laugh ).
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 900 message Lyon (69)
Perso, j'ai trouvé en envoyant un mail au service urbanisme des communes.

Il te renvoit les projets de lotissement.

Ceux sont eux les premiers renseignés puisque c'est eux qui donne les arrêtés de lotir. Tongue

Mais bon il y a d'autres solution,... Faut avoir de la chance aussi !
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
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Env. 50 message Pas De Calais
Herbert a écrit:Perso, j'ai trouvé en envoyant un mail au service urbanisme des communes.

Il te renvoit les projets de lotissement.

Ceux sont eux les premiers renseignés puisque c'est eux qui donne les arrêtés de lotir. Tongue

Mais bon il y a d'autres solution,... Faut avoir de la chance aussi !


le souci aussi, c'est qu'on n'a pas envie d'un lotissement, mais d'un terrain diffus. Je sais, on cherche les complications Blush
Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
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Env. 50 message Pas De Calais
cocoyoto a écrit:C'est pas evident, je le sais bien puisque je suis dans la même situation que toi!

Pages jaunes rubrique aménageurs fonciers, lotisseurs, etc...
Après t'as toujours le bouche à oreille, les amis, collegues, boulanger, épicerie...

Tu peux toujours faire comme moi et crier et supplier que quelqu'un vienne à ton secours! ça fonctionne relativement bien, ça attendrit les coeurs (pas tous mais quelques uns Laugh ).



Entre deux terrains. Nous, pour l'instant, nous n'avons pas encore ce genre de dilemme Wink

Si je comprends bien il te faut un nid pour tes oisillons Wub
Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
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Env. 50 message Pas De Calais
Bruno_ a écrit:Mairies : projet de lotissement , s'inscrire


journaux : annonces

repérer un etrrain et trouver ensuite le non du proprio....


on est tous passer par là ,, faut pas se décourager , faut se donner du temps ...........


quand un agriculteur, par exemple, décide de vendre une partie de son terrain, il doit bien passer à la mairie pour avoir l'autorisation de le vendre en vue de construire, non ? Donc, la mairie pourrait nous resigner pour les terrains diffus pitêt eek
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Env. 600 message Bouches Du Rhone
quand un agriculteur vend, il demande à la mairie, il fait aussi très souvent appel à un géomètre.

Essayer de se rapprocher des cabinets de géomètres du secteur qui t'intéresse peut etre une solution
Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Je peux te donner une méthode qui dépend beaucoup des gens sur qui tu tombes :
Après avoir vu un terrain avec une pancarte d'agence, je me suis renseigné à l'agence, le prix du terrain était à 6 ¬/m2 pour des parcelles de 3000m2.

J'étais plutot surpris de ce prix très bas pour la région, et je me suis dit que j'allais me renseigner avec la Mairie, en demandant notamment le certificat d'urbanisme.

Pas de soucis particulier sur le terrain, la mairie a une copie de tous les CU et m'a donc présenté celui-ci. Je lui ai demandé par la même occasion si elle avait d'autres et si c'était un problème de prendre nom et adresse. Pas de soucis. Une bonne liste d'adresse à dispo et notamment celle des propriétaires des terrains de l'agence.

2-3 coups de téléphone direct au proprio, et finalement le terrain à 2,5¬/m2 (contre 6 à l'agence, bonjour la marge !!!) pour une surface énorme. Un champ.

Tout cela pour dire que dans les mairies, selon les gens que vous rencontrez, les CU peuvent être consultés et vous faire découvrir des affaires que vous ne soupçonnez pas. Après des mois de recherches par toutes les autres méthodes sur cette commune et la mienne, j'avais difficilement trouvé un terrain de 1700m2 à 18¬/m2.
Et en 1/2 heure, j'avais plus de terrains et de contacts que tous les mois de recherche précédents.

Mais je dis pas que ça marche dans toutes les mairies...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
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Env. 60000 message
Tu peux aussi rechercher sur Internet en faisant "+terrain +le nom de ta ville" sur Google par exemple.
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Méounes (83)
pour le bouche à oreille ca vient pas tout seul il faut être du genre "causant", à la boulangère : " y'a pas des gens qui déposent des annonces pour vendre des terrains ?" et hop ca enchaine...
en promenade : "c'est à vous ce terrain ? parce qu'on cherche qq chose par ici car c'est vraiment joli etc...". tu vois le genre.

mais y'a pas de solution miracle, toutes les solutions citées plus haut, dont les tiennes, sont bonnes, faut juste la petite coincidence...

bon courage.
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
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154+40m²/2000m².
Actuellement en ligne !
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De : Méounes (83)
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Env. 900 message Seine Et Marne
Pour nous c'est le constructeur qui nous a trouvé notre terrain diffus.

Dans un village ou les terrains sont rares, très rares...

S'ils veulent construire des maisons, il faut des terrains... Ils sont donc informés avec toutes les agences qui leur envoient une fois par semaine le listing des terrains à vendre...

Sinon, les voisins, la promenade et la chance, j'crois que c'est bien résumé, tu vois avec toutes ces réponses, il n'y a pas de solution miracles !

Thierry
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 50 message Pas De Calais
Euh... quand un sujet a déjà été traité, on ne peut plus l'aborder alors Sad C'est comme ça qu'on fait mourir un forum, non ?


Merci à tous pour vos réponses et désolée pour la redite, la prochaine, fois, j'irais vérifier sur la 112 ème page si le sujet n'a pas été traité dejaout
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Env. 400 message Eure
Choconut a écrit:Euh... quand un sujet a déjà été traité, on ne peut plus l'aborder alors Sad C'est comme ça qu'on fait mourir un forum, non ?


Merci à tous pour vos réponses et désolée pour la redite, la prochaine, fois, j'irais vérifier sur la 112 ème page si le sujet n'a pas été traité dejaout


Ne le prends pas mal choconut, Jedge voulait juste t'indiquer un post très complet où tu auras d'autres informations.

Et sinon, pour moi, après avoir vu un terrain dans ce village (trop cher), on a flashé sur le village et c'est la mairie qui nous a donné la bonne info.
Messages : Env. 400
Dept : Eure
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En cache depuis le jeudi 06 aout 2020 à 10h28
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