Plans maison 125 m2 besoin d'aide

Bonjour, (à ne pas oublier dans toute demande :p)

Pas facile d'aider dans ces conditions :
- aucune cote (on peut supposer que les nombres correspondent à des m² ?)
- pas d'orientation (un plan de masse avec implantation de la maison peut aider. plans de façades également)

Il va falloir retravailler un peu tout ça

Bonsoir

Que de décrochés, 15 sans compter ceux du garage

Surcoût assuré en fondation, ferraillage, toiture, etc...

Bonjour
en plus des remarques précédentes :
-il n'y a pas de wc dans la partie nuit ?
- concernant la suite parentale, on pourrait l'agencer pour ne pas avoir à repasser par la chambre après la toilette, pour ne pas déranger celui (ou celle )qui dort encore.

Un exemple:



ou:







Pour ne pas se planter sur ces plans , Il est indispensable de connaître l'orientation de la maison par rapport aux points cardinaux et son environnement (vis-à-vis, végétation etc)

Où est-il prévu de mettre la terrasse ?

Un lave-mains est-il prévu dans le wc de l'entrée ?

J'ai fais au mieux pour vous représentez l’orientation de la maison avec paint.... 

oui se sont des m2 pour les cotes des pièces 

je met aussi les dessins de se que représenter la maison. merci pour vos commentaire .

pour la chambre parentale c'est une très bonne idée après il faut que sa rentre sur le plan...

Sur la photo le garage est mitoyen au voisin de gauche j'ai pas pu le caler comme voulu le but étant d'avoir le plus la pièce de vie exposé sud

IguaneK a écrit:

Bonsoir

Que de décrochés, 15 sans compter ceux du garage  

Surcoût assuré en fondation, ferraillage, toiture, etc...

non au final il fais juste deux décrocher à l'entrée et sur le coté pour le reste le garage est en toit plat pour suivre le bord du terrain en mitoyen .

Bonsoir,

Sur le plan, supprimez le nom du voisin !
Surtout un nom pareil !

Mdrrr il y en à des millier d anusse sur terre....

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Sur le plan, supprimez le nom du voisin !
Surtout un nom pareil !  

Mdrrr il y en à des millier d anusse sur terre....

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,

Sur le plan, supprimez le nom du voisin !
Surtout un nom pareil !  

IguaneK a écrit:

Bonsoir

Que de décrochés, 15 sans compter ceux du garage

Surcoût assuré en fondation, ferraillage, toiture, etc...

Et en isolation... les décrochés ne sont pas les amis de la RT2012

Bonjour,

Je verrais plutôt une maison en "L" (retourné à 90° dans le sens des aiguilles d'une montre, avec le garage dans le petit coté.

Bonjour,

Bon allez, ça me démange depuis un moment : on écrit "plan" et pas "plant".

Surtout que c'est écrit correctement au moins 3 fois en haut de page...

Si on peut revenir au sujet principal sa serai bien... ( je suis nul en orthographe oui)
Du coup si des gens peuvent me donner des conseils sur la maison ...

Bonjour
Simon, si tu peux répondre aux questions posées , ça (pas "sa" ) , fera avancer ton projet .
Exemple:
-y a t il un wc prévu dans l'espace nuit?
- et un lave-mains prévu dans le wc de l'entrée ?

Non, tu n'es pas nul en orthographe mais il faut te relire attentivement avant d'envoyer tes messages .
Sinon, c'est compliqué de les comprendre

Phyl62 a écrit:

Bonjour
Simon, si tu peux répondre aux questions posées , ça (pas "sa" ) , fera avancer ton projet .
Exemple:
-y a t il un wc prévu dans l'espace nuit?
- et un lave-mains prévu dans le wc de l'entrée ?

Non, tu n'es pas nul en orthographe mais il faut te relire attentivement avant d'envoyer tes messages .
Sinon, c'est compliqué de les comprendre

Oui c est pas dessiné sur le plan mais il y aura un wc côté nuit entre la salle de bain et le bureau

Et oui il y aura un lave main dans le wc de l entrée...

J'ai bien pris en compte les dessins de la chambre parentale on veux pas de wc dedans mais je vous mettrez une photo de la modif .

Merci merci

Simon
Il faudrait indiquer sur tes plans:
le nord
Les dimensions des pièces
Le cheminement entre l' entrée du terrain et le garage.


J'ai l'impression qu'il faudra une taille de guêpe pour accéder au lavabo de la chambre parentale.

 
Le nord est en haut a gauche vous l avez sur le plan ci dessus

et la taille des piéces sont sur l'autre plant jai pas les cotes des murs mais on peut facilement les calculer avec les m2 des piéces

Phyl62 a écrit:

Simon
Il faudrait indiquer sur tes plans:
le nord
Les dimensions  des pièces
Le  cheminement entre l' entrée du terrain et le garage.


J'ai l'impression qu'il faudra une taille de guêpe pour accéder au lavabo de la chambre parentale.

Citation:

la taille des piéces sont sur l'autre plant jai pas les cotes des murs mais on peut facilement les calculer avec les m2 des piéces

Comme c'est facile à calculer, on te laisse le faire et on attend ton plan avec les mesures avec impatience

mistigri34 a écrit:

Citation:

la taille des piéces sont sur l'autre plant jai pas les cotes des murs mais on peut facilement les calculer avec les m2 des piéces

Comme c'est facile à calculer, on te laisse le faire et on attend ton plan avec les mesures avec impatience  

ca marche 

Ça marche

Je me répète un peu, mais pour moi, la maison n'est pas tournée dans le bon sens.

Va falloir m'expliquer comment vous calculez des dimensions de pièces rien qu'en connaissant leur surface...

Ou vous, ou moi avons dû rater les cours de géométrie à l'école...

Parce qu'une pièce de 12 m2, ça peut être 4x3m ou 12x1m.

Je me trompe ?

Pegasus31 a écrit:

Va falloir m'expliquer comment vous calculez des dimensions de pièces rien qu'en connaissant leur surface...

Ou vous, ou moi avons dû rater les cours de géométrie à l'école...

Parce qu'une pièce de 12 m2, ça peut être 4x3m ou 12x1m.

Je me trompe ?

Si le plan respecte les proportions, tu as aussi le rapport largeur longueur de la pièce pour faire un système 2 équations 2 inconnues... sauf que vu le niveau d'orthographe de Simon, j'ai un doute on va espérer qu'il est meilleur en maths qu'en français parce que je pense que personne sur le forum ne fera l'effort de faire les calculs à sa place.

Sauf si un forumeur a un enfant qui étudie les systèmes 2x2 ça lui fera des exercices d'entraînement

mistigri34 a écrit:

Citation:

la taille des piéces sont sur l'autre plant jai pas les cotes des murs mais on peut facilement les calculer avec les m2 des piéces

Comme c'est facile à calculer, on te laisse le faire et on attend ton plan avec les mesures avec impatience

C'est bien pour ça que je le laisse faire puisque c'est facile

fouga a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Va falloir m'expliquer comment vous calculez des dimensions de pièces rien qu'en connaissant leur surface...

Ou vous, ou moi avons dû rater les cours de géométrie à l'école...

Parce qu'une pièce de 12 m2, ça peut être 4x3m ou 12x1m.

Je me trompe ?

Si le plan respecte les proportions, tu as aussi le rapport largeur longueur de la pièce pour faire un système 2 équations 2 inconnues... sauf que vu le niveau d'orthographe de Simon, j'ai un doute   on va espérer qu'il est meilleur en maths qu'en français parce que je pense que personne sur le forum ne fera l'effort de faire les calculs à sa place.

Sauf si un forumeur a un enfant qui étudie les systèmes 2x2 ça lui fera des exercices d'entraînement  

 
oui oui je suis meilleur en math pas de souci sur sa 
,j'ai dit que  j'allais donner les dimensions et si c'est pour dire des méchancetés vous pouvez aller sur d'autres sujets , j'y suis pour rien si vous étés pas bien dans votre vie....

const101 a écrit:

Bonjour,

Je verrais plutôt une maison en "L" (retourné à 90° dans le sens des aiguilles d'une montre, avec le garage dans le petit coté.

bonsoir

un schéma sommaire permettrait de mieux visualiser ce que tu conseilles :où mets tu la petite branche du L ?
Je pense aussi que l'orientation de la maison est à optimiser :
-peut-être mettre l'entrée plus près du garage pour avoir plus de soleil en fin de journée dans la pièce à vivre
-et essayer de ne pas avoir de chambre au nord

Simon64 a écrit:

 
oui oui je suis meilleur en math pas de souci sur sa 
,j'ai dit que  j'allais donner les dimensions et si c'est pour dire des méchancetés vous pouvez aller sur d'autres sujets , j'y suis pour rien si vous étés pas bien dans votre vie....

Simon ne vous fâchez pas. Si on est plusieurs à partir en vrille, c'est d'une part parce que les messages avec des fautes d'orthographe sont parfois durs à lire, mais surtout il n'y a pas vraiment à travailler sur votre projet pour l'instant. Votre MO vous a fait une esquisse, pas un plan. En plus les premiers commentaires posaient le problème des décrochés qui coûtent cher pour rien. Autant je peux comprendre quelqu'un qui paye un surcoût pour une fenêtre à galandage par exemple, qui va apporter un vrai plus, autant les 2 excroissances de votre esquisse n'apportent rien à part des frais supplémentaires. Plusieurs vous ont conseillé de revoir globalement le projet... Dans ces conditions le mieux serait peut-être de revoir votre MO et de lui demander un nouveau projet, avec un vrai plan à nous soumettre.

A partir de là vous aurez sans doute des commentaires beaucoup plus constructifs.
Et si ce MO n'arrive pas à vous proposer quelque chose de correct, n'hésitez pas à voir d'autres professionnels.

fouga a écrit:

Simon64 a écrit:

 
oui oui je suis meilleur en math pas de souci sur sa 
,j'ai dit que  j'allais donner les dimensions et si c'est pour dire des méchancetés vous pouvez aller sur d'autres sujets , j'y suis pour rien si vous étés pas bien dans votre vie....

Simon ne vous fâcher pas. Si on est plusieurs à partir en vrille, c'est d'une part parce que les messages avec des fautes d'orthographe sont parfois durs à lire, mais surtout il n'y a pas vraiment à travailler sur votre projet pour l'instant. Votre MO vous a fait une esquisse, pas un plan. En plus les premiers commentaires posaient le problème des décrochés qui coûtent cher pour rien. Autant je peux comprendre quelqu'un qui paye un surcoût pour une fenêtre à galandage par exemple, qui va apporter un vrai plus, autant les 2 excroissances de votre esquisse n'apporte rien à part des frais supplémentaires. Plusieurs vous ont conseillé de revoir globalement le projet... Dans ces conditions le mieux serait peut-être de revoir votre MO et de lui demander un nouveau projet, avec un vrai plan à nous soumettre.

A partir de là vous aurez sans doute des commentaires beaucoup plus constructifs.
Et si ce MO n'arrive pas à vous proposer quelque chose de correct, n'hésitez pas à voir d'autres professionnels.

je ne m'énerve pas mais bon je suis la pour discuter d'un projet d'une vie pas pour me faire sermonner pour ma mauvaise orthographe bref passons....
Pour se qui est des deux décrocher c'est purement esthétique car je ne veux pas avoir une maison rectangle , l'un permet de faire un sas d'entré avec toilette , l'autre pour couper la façade sud.   
Comme promis voila la photo avec quelque cotes qui vous permettrons de voir le gabarie de la maison , elle fais 126 m2 plus 20m2 de garage.
Vous avez les photos du terrain et de l'orientation nord si vous avez un plan optimisé n'hésitez pas.

Si je lis bien, la chambre n°3 fait 3m60 sur 3m20, c'est bien ça ?

mistigri34 a écrit:

Si je lis bien, la chambre n°3 fait 3m60 sur 3m20, c'est bien ça 

oui à peut prés c'est pas le vrai plan avec les cotes exactes c'est une esquisse pour voir si l'espace est bon pour nous ... la chambre fera 12m2 que sa soit 3,60 par 3,3 ou 3 par 4 sa nous changera pas la vie .  

OK
Et vous répondrez la même chose à votre constructeur si il vous facture une prestation à 115.000 ou 120.000 ?
Et entre 3m ou 4m, ben si ça change la vie selon l'endroit où vous placez le lit, la penderie, le bureau

Je suis comme vous, je n'aime pas les maisons rectangles... bien qu'elles soient optimales en terme de coûts de construction et de rt2012

Mais on peut avoir une maison qui n'est pas en rectangle et qui est originale sans ces excroissances.

Pour être honnête avec vous, quand j'ai vu votre esquisse, ma première idée était que c'était un plan amateur, et que vous n'aviez pas réussi à tout caser sans exploser la surface, d'où des morceaux qui dépassaient. Surtout que ces excroissances, elles se voient en 2D, mais en 3D, est-ce que ça apportera un vrai cachet à la maison

Est-ce que c'est vous qui avez demandé ces excroissances (et dans ce cas, si c'est un vrai choix, comme on dit, les goûts et les couleurs ), ou est-ce que c'est l'unique solution que votre MO à trouvée pour ne pas faire une maison rectangle ?
Avez-vous des esquisses/plans proposés par d'autres MO/CST ?

**utilisateur banni** a écrit:

Simon64 a écrit:

fouga a écrit:

Simon64 a écrit:

 
oui oui je suis meilleur en math pas de souci sur sa 
,j'ai dit que  j'allais donner les dimensions et si c'est pour dire des méchancetés vous pouvez aller sur d'autres sujets , j'y suis pour rien si vous étés pas bien dans votre vie....

Simon ne vous fâcher pas. Si on est plusieurs à partir en vrille, c'est d'une part parce que les messages avec des fautes d'orthographe sont parfois durs à lire, mais surtout il n'y a pas vraiment à travailler sur votre projet pour l'instant. Votre MO vous a fait une esquisse, pas un plan. En plus les premiers commentaires posaient le problème des décrochés qui coûtent cher pour rien. Autant je peux comprendre quelqu'un qui paye un surcoût pour une fenêtre à galandage par exemple, qui va apporter un vrai plus, autant les 2 excroissances de votre esquisse n'apporte rien à part des frais supplémentaires. Plusieurs vous ont conseillé de revoir globalement le projet... Dans ces conditions le mieux serait peut-être de revoir votre MO et de lui demander un nouveau projet, avec un vrai plan à nous soumettre.

A partir de là vous aurez sans doute des commentaires beaucoup plus constructifs.
Et si ce MO n'arrive pas à vous proposer quelque chose de correct, n'hésitez pas à voir d'autres professionnels.

je ne m'énerve pas mais bon je suis la pour discuter d'un projet d'une vie pas pour me faire sermonner pour ma mauvaise orthographe bref passons....
Pour se qui est des deux décrocher c'est purement esthétique car je ne veux pas avoir une maison rectangle , l'un permet de faire un sas d'entré avec toilette , l'autre pour couper la façade sud.   
Comme promis voila la photo avec quelque cotes qui vous permettrons de voir le gabarie de la maison , elle fais 126 m2 plus 20m2 de garage.
Vous avez les photos du terrain et de l'orientation nord si vous avez un plan optimisé n'hésitez pas.

Bonjour.

Le seul mur au sud c'est le petit bout de mur en biais, le coin cassé comme j'ai l'habitude de dire.

La longue façade n'est pas au sud.

la grande façade est sud est et l entrée pan cassé est sud et la cuisine et entrée sud ouest....

Je viens de trouver le topic suivant www.forumconstruire.com/construire/topic-280453-a-vos-avis-maison-de-150m2-.php

Ça illustre bien mon propos précédent, on peut avoir une maison qui n'est pas rectangle, mais qui donne l'impression d'être vraiment travaillée, et pas d'être un rectangle juste déformé pour ne plus être un rectangle.

fouga a écrit:

Je viens de trouver le topic suivant www.forumconstruire.com/construire/topic-280453-a-vos-avis-maison-de-150m2-.php

Ça illustre bien mon propos précédent,  on peut avoir une maison qui n'est pas rectangle, mais qui donne l'impression d'être vraiment travaillée, et pas d'être un rectangle juste déformé pour ne plus être un rectangle.

effectivement jolie maison aprés c'est plus facile quand on à 150 à agencer le tout....mais vous avez vu les dessins de la maison vous trouvez quelle n'est pas belle?

fouga a écrit:

Je viens de trouver le topic suivant www.forumconstruire.com/construire/topic-280453-a-vos-avis-maison-de-150m2-.php

Http://www.zimagez.com/zimage/02-00-rdc3.php
c'est ce plan.
Il vaut mieux ,comme sur ce plan , un grand décroché dans une pièce importante que plusieurs petits décrochés .
sinon, il est bien orienté ;la pièce de vie et 2 chambres ouvrent au sud , la 3eme à l'est et les points d'eau (cellier et salles de bains sont regroupés )
mais 19 m2 de couloir+ entrée,ça parait beaucoup pour un plain pied .

Phyl62 a écrit:

Http://www.zimagez.com/zimage/02-00-rdc3.php
c'est ce plan.
Il vaut mieux ,comme sur ce plan , un  grand décroché dans une pièce importante  que plusieurs petits décrochés .
sinon, il est bien orienté ;la pièce de vie et 2 chambres ouvrent au sud , la 3eme à l'est et les points d'eau (cellier et salles de bains sont regroupés )
mais 19 m2 de couloir+ entrée,ça parait beaucoup pour un plain pied .

sa fais cher 19 m2  de couloir

Simon,
tu as déjà signé avec un constructeur? Déposé la demande de permis de construire ?

Non rien pour le moment c'est un maître d'oeuvre , on as deux autres plans d'un autre maître d'oeuvre et d'un constructeur.

Il ne faut pas se précipiter .

Est-ce qu'il y a des distances à respecter pour construire ?

Phyl62 a écrit:

Il ne faut pas se précipiter .

Est-ce qu'il y a des distances à respecter pour construire ?

0 ou 3 mètre le maitre d œuvre met le garage au nord