Borne disparue

Bonjour,

Nous avons fait construire il y a plus d un an notre maison en lotissement. Notre voisin de gauche a rapidement fait sa clôture, entre chez lui et chez nous à l intérieur du bornage, présent à l époque. puis il a clôturé le devant, à notre sens à l intérieur de ka borne car il a laissé ses compteurs à l extérieur de son terrain.
Il y a 10 jours, nous avons enfin clôturé devant chez nous.
Quand on a creusé pour planter les poteaux, la borne délimitant son terrain du notre et nos terrains du trottoir avait disparu.
Nous ne nous en sommes bêtement pas préoccupé et avons monté notre clôture.
Le trottoir fait un angle au coin entre chez lui et chez nous, nous avons donc suivi cet angle.

Notre voisin a attendu qu on monte tout et vient nous dire maintenant qu on doit démolir notre clôture car nous ne sommes pas alignés comme c était prévu au reglement du lotissement.

Il a contacté le lotisseur (qui n à pas encore rétrocédé le lotissement aux co lotis). Ce dernier nous envoie un courrier spécifiant que nous devons détruire et nous aligner.

Je lui ai expliqué qu il n y avait plus de borne à laquelle se référer, il me répond qu il faut qu on mesure nous même notre terrain pour savoir où il s arrête !

Plusieurs questions donc :
N y a t il pas que la borne qui puisse faire foi en cas de litige ?
Mon voisin est il réellement correctement aligné puisque ses compteurs sont t dehors ?

Le lotisseur nous dit que sur le plan de lotissement il y a un espace vert devant chez nous (que nous aurions donc volé) or ce dernier n apparaît pas sur notre plan de bornage.
De plus quand l entreprise qu il a lui même mandaté est venue faire les espaces verts il y a quelques mois, personne n est venu nous dire quoi que ce soit ni faire ce fameux espace vert devant chez nous !

Merci de m éclairer si vous le pouvez...