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Déraciné arbres

Ce sujet comporte 81 messages et a été affiché 2.389 fois
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Env. 50 message Gironde
Bonjour , 

Je suis propriétaire d'un terrain par le biais du constructeur IGC dans le but d y faire construire ma maison ' toujours avec IGC , j'ai signé le  sous sein privé il ya 15 jours  en agence mais pas encore chez le notaire ...

Je suis confronté a un petit problème , mon terrain se trouve en lotissement ... et bien évidement un PLU strict a respecté ..

Lors du placement de ma maison ( avenant signé et validé ) j'ai placé ma maison a 8 mètre du bord de la route , je pouvais pas la mettre avant le PLU me l'interdisant ...

2 voir 3 arbres gênent semblais éventuellement géné le jour ou a fait la mise au point... le constructeur ma dis qu'on pourrais les viré en replantant des petits arbres a la place car la Mairie apprécié pas trop l'enlevement des arbres ... il m'avais bien dis que tout cela serais a mes frais  ...mais j'étais d'accord.

début de semaine coup de téléphone du constructeur qui me dis qu'il sera pas possible de déraciné les arbres car la mairie n'est pas d'accord  en revanche un plan barrière anti racine était peu être possible ... 

Réponse aujourd'hui : pas de plan anti racine car visiblement les arbres seront trop prêt des fondations ... seul solution c'était donc enlever les arbres sauf que la mairie ne veux pas !!!

Le le constructeur ma dis que ça serais donc bien de reculer la maison d'un metre de plus soit 9 mètres ....

Ca m'interesse pas trop vu que je perd du coup mon jardin derrière ...

Donc ma  question , est ce que je peu refuser cela ? je suis a 8 mètre distance règlement vis a vis du PLU et quand j'ai signé les avenants c'était prévu ainsi !

Mais dans ce cas la si je refuse comment cela ce passe ? 

Merci pour votre aide  


[img]no[/img]
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Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
salamandre33 a écrit:Bonjour , 

Je suis propriétaire d'un terrain par le biais du constructeur IGC dans le but d y faire construire ma maison ' toujours avec IGC , j'ai signé le  sous sein privé il ya 15 jours  en agence mais pas encore chez le notaire ...
Un constructeur qui vend un terrain, ça commence mal ...

Je suis confronté a un petit problème , mon terrain se trouve en lotissement ... et bien évidement un PLU strict a respecté ..

Lors du placement de ma maison ( avenant signé et validé ) j'ai placé ma maison a 8 mètre du bord de la route , je pouvais pas la mettre avant le PLU me l'interdisant ...
Quel avenant de signé ? Vous avez déjà signé un CCMI ?

2 voir 3 arbres gênent semblais éventuellement géné le jour ou a fait la mise au point... le constructeur ma dis qu'on pourrais les viré en replantant des petits arbres a la place car la Mairie apprécié pas trop l'enlevement des arbres ... il m'avais bien dis que tout cela serais a mes frais  ...mais j'étais d'accord.

début de semaine coup de téléphone du constructeur qui me dis qu'il sera pas possible de déraciné les arbres car la mairie n'est pas d'accord  en revanche un plan barrière anti racine était peu être possible ... 

Réponse aujourd'hui : pas de plan anti racine car visiblement les arbres seront trop prêt des fondations ... seul solution c'était donc enlever les arbres sauf que la mairie ne veux pas !!!

Le le constructeur ma dis que ça serais donc bien de reculer la maison d'un metre de plus soit 9 mètres ....

Ca m'interesse pas trop vu que je perd du coup mon jardin derrière ...

Donc ma  question , est ce que je peu refuser cela ? je suis a 8 mètre distance règlement vis a vis du PLU et quand j'ai signé les avenants c'était prévu ainsi !

Mais dans ce cas la si je refuse comment cela ce passe ? 

Merci pour votre aide  


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Bonjour,
Qu'avez-vous signé ?
Pour le terrain ?
Pour la construction ?
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,


Le terrain appartient pas vraiment a IGC mais plutôt a un promotteur ( je me suis mal exprimé ) c'est dans un lotissement , c'est juste que c'est IGC qui l'avais réservé pour le revendre après ...

Pour le terrain j'avais signé une attestation unilatéral il y'a 1 mois et demi et y'a 10 jours j'ai signé a l'agence IGC le sous seing privé appelé " vente de bien et droit immobiliers sous conditions suspensives "

Dedans stipule également que le permis de construire doit être déposé 1 mois maximun après la signature de cette acte ... hors pour déposé le permis de construire faut réglé cette histoire d'arbre !!

et il indique aussi la remise des documents suivant :

Règlement du lotissement
Cahier des charges
Notice Explicative
PRogramme d'aménagemen
Extrait de la lois sur l'eau
Plan de composition
Plan du bornage de ma maison sur le lotissement

Concernant le CCMI oui je l'ai signé le 17 septembre .

Cordialement
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A mon avis, vous n'avez pas trop le choix.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 50 message Gironde
Vous pensez ? après c'est aussi vis a vis des assurances si ils tombent sur la route ou pire sur quelqu'un ? car ils sont sur mon terrain ... limite de propriété , si je m'engage a replanter des petits arbres derrière ? surtout que les arbres en question sont limite " pourri "
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Bonjour,
il y a des lois très précises concernant ce sujet, et cela vous offres pas mal de portes de sortie.
la mairie ne peux pas vous interdire comme cela de défricher :
et il existe plein de raison légal pour défricher sans avis :

1/ votre terrain est il greffer d'une servitude de type EBC (espace boisé classé)
2/ etes vous en copropriété horizontale.
3/ vos arbres ont-ils plus de 30 ans ?
4/ sont-ils dangereux ? (la proximité avec la propriété suffit)

http://www.droitissimo.com/voisinage/plantations/dois-obteni[...]abattre-arbre-propriete
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

Je n'ai pas vu la notion EBC donc appriori non .. je vais me renseigné sur ça , je vous met un plan de ma maison sur le lotissement ainsi que l'emplacement en rouge des arbres génant ( ils sont situé au niveau sur les 5 mètres de mon terrain ( Zone a partir de laquelle j'ai le droit de cloturé selon le PLU )

Il y'en a au moins un dangereux il pourrais tombé sur la maison des voisins , sur la route , et sur ma maison ( il est assez haut( 25 / 30 metres ) et un diamètre je dirais de quasiment 50 cm .. les 2 autres sont de la même hauteur avec un diamètre inferieur a 40 cm mais génant et dangeureux si ils tombent ....

Concernant l'age je sais pas non plus .





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Env. 50 message Gironde
Enfin voila ce qu'il est marqué dans le PLU

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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Effectivement, le plu est assez précis sur le sujet, et il y a une intention de créer/préserver un paysage.
malheureusement, si l'arbre est en bonne santé, vous n'obtiendrai pas gain de cause pour l'abattre.

par contre a quelle distance des fondations sont ces arbres, car a 3m + une barrière pas de soucis.
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

L'un des arbres est pas forcément bien au point , il a des tâches noir sur la partie haute et on vois bien que les branches on haut sont pourri .
Les 3 sont situé sur la ligne des trois mètres avant mon fondation, le construire avais justement l'intention de mettre un barrage anti racine , sauf que visiblement après concertation ça semblais être trop juste et il fallait donc les déraciner ....
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Ils ont creusé pour vérifier si il avait une forte presence de racine ligneuse ?
votre constructeur ne veux pas prendre de risque, il faut mieux ca que l'inverse, par contre il existe beaucoup d'idée recu sur les dégats causé par les racines.
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonsoir

Mais lol ces élus qui autorisent des terrains à bâtir mais sans enlever les arbres et qui n'ont aucune conscience des dangers que cela peut représenter.
À vérifier si les arbres ne sont pas classés en remarquables dans le PLU, mais s'ils ne respectent pas le code civil ou qu'ils sont dangereux pour les constructions vous pouvez très bien les abattres.
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Env. 50 message Gironde
Merci pour vos retours , je suis toujours en attente du retour de la mairie je leur ai dis par téléphone que ça me convenais pas la secrétaire devais en parlé au responsable technique , m'ayant dis qu'elle était au courant de cette affaire ( normal IGC leur en a parlé)

Appriori non ils ont pas creusé pour vérifié , je suis comprends tout à a fait qu'ils prennent pas de risque et d'ailleurs j y suis pas favorable non plus , j'ai pas envie d'avoir des problèmes de fondation dans 15 ans .

En revanche je ne souhaite vraiment pas reculé d'un mètres supplémentaire comme IGC me le demande afin de validé l'emplacement de la maison ...

J'estime avoir suffisamment perdu avec les 8 mètres qui sont indiqué dans " les règles du lotissement " ...

De plus lors de ma mise au point et des différents avenants nous étions d'accord pour que la maison soit au 8 mètres , donc même si j'ai pas signé chez le notaire , j'ai quand même signé le CCMI ainsi que des avenants ... j'éstime qu'ils auraient pu prévoir ça avant et vérifié !!!

Un de mes voisins d'en face du même lotissement a lui abbatut un arbre sans demandé autorisation a la mairie , il les a juste averti après en leur fournissant une lettre de son assurance indiquant que l'arbre étant dangeureux pour sa maison et l'environnement autour ...

Doi-je faire pareil et me rapprocher de l'assurance si j'ai un retour négatif de la mairie ?

Cordialement
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
S'ils sont dangereux pour vous ou vos voisins la mairie n'a rien à dire. Effectivement vous pouvez demander avis à votre assureur.
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

Voici une vue d'ensemble depuis de l'autre côté de la route ( la première ligne des arbres ne me gêne pas ,je couperai juste les arbres un petit peu )




Vu du fond de mon terrain.





Vu du côté



C'est la première ligne sur la gauche qui est concerné par labbatage , pour info et vous donner un repère la limite du goudron eSt a 5 mètres donc là où je clôture ... Et ma maison sera à 8 mètres ..
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Env. 50 message Gironde
Plus en détail , le premier arbre à abattre car limite sur les 5 mètres ...



Deuxieme également




Concernant celui ci dessous visiblement il est pas considérer comme dangereux pour la construction car IGC ne la pas indiquer , mais il se trouve également sur les 5 mètres , même si il est vraiment sur le côté de la maison ...en plus de cela il est plus gros que les autres et celui peu tomber sur ma maison celle des visions ainsi que sur la route ...voir meme taper la clôture de la maison d'en face ..






Si vous pouvez me donner votre avis par rapport au photo ...

Merci à vous ?
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Jouez sur le caractère dangereux, inspirez vous sur ce site, il y a une lettre type a envoyé a la mairie :

http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/3141-modele-de[...]ou-d-abattages-d-arbres
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Faites attention aux vents dominants, garder des arbres d'une telle hauteur à moins de 5m d'une maison cest prendre des risques aux niveaux des racines et d'une chute possible de l'arbre sur la maison.
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Env. 50 message Gironde
Merci pour Vous retours , je Vais Donc envoyer Une lettre a la mairie , nayant pas eu de retour Apres mon Appel telephonique J'espere quil ne prendront pas Ça Comme Une sorte de " pression "
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

Je Vais envoyer ceci Ça Vous Semble Correct ?




Objet : demande d'autorisation d'abattage d'arbres

Je soussigné Monsieur **** , propriétaire du lot numéro 4 situé sur le Bois de la Garosse rue ********* de Cubzac, souhaite obtenir l'autorisation d'abattre certains arbres de ma propriété.

En effet conformément à l'article R130-1 du Code de l'urbanisme, je viens, par la présente, vous déclarer mon intention de procéder à cette opération d'abattage ( voir plan ci joint des arbres concernés n°1 ,2 et 3 )

Sachez que je souhaite garder les autres arbres en place sur mon terrain , seul un re taillage sera nécessaire .

Je m'engage également a replanter une végation locale pour palier a l'absence de ses arbres comme l'indique le règlement du lotissement

A toutes fins utiles, je précise que les arbres visés ( N°1 , 2 et 3 ) par cette demande ne présentent aucun caractère exceptionnel, mais les arbres en questions pourrait constituer un danger pour ma maison et mes proches , ainsi que mon voisinage ainsi que pour mes futures fondations .

Je vous prie d'agrée , Madame le Maire , l'expression de mes salutations distinguées
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Membre utile Env. 200 message Clermont-ferrand (63)
Bonjour, à part l'orthographe/grammaire et la typographie, ça me semble correct.
"a replanter" -> "à replanter"
"végation" -> "végétation"
"pallier a" -> "pallier à"
"les arbres en question pourrait" -> "les arbres en question pourraient"
"je vous prie d'agrée" -> "je vous prie d'agréer"

En typographie, il manque des points en fin de phrase, et on ne met jamais d'espace avant un point, une virgule, après une parenthèse ouvrante ou avant une parenthès fermante. Ça fait un peu tatillon mais à lire c'est tellement plus agréable...
Une difficulté n'en est plus une, à partir du moment où vous en souriez, où vous l'affrontez. (BP)
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Env. 100 message Indre
Bonjour,
je suis dans une situation ou un arbre est aussi un peu pres de ma construction.
Heu...comment dire....un arbre....ça peut mourir...hein Wink
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Env. 50 message Gironde
Bonsoir ,

Alors le courrier a bien était reçu le 30 par la Mairie , au jour d'aujourd'hui je n'ai eu aucune réponse de cette dernière , en revanche mon constructuire m'a appeler en me disant que la Mairie l'avais contacté comme en disant

" Votre client nous a envoyé une lettre en nous indiquant qu'il souhaiter abattre 3 arbres  , nous avions déja indiqué notre refus de les sortir et nous maintenant notre position " voila en gros ce qu'il serais ressorti de la discussion

J'ai pas pu échangé directement avec lui au téléphone car il m'a laissé un message vocal ...


Mon conseiller IGC ma également fait suivre un mail .


Bonjour M Salamandre33

 
Mon urbaniste vient d'avoir un retour du service instruction de St Andre.
En effet, il lui évoque son étonnement quant au courrier qu'ils ont reçu de votre part.
 
 
"Bonjour Monsieur ***** ( Urbaniste IGC ) 
 
Il y a  deux semaines nous avons pu échanger à propos du lot 4 du lotissement « Les bois de la Garosse ». Il avait été convenu qu’au titre d’une adaptation mineure les clients pourraient reculer leur maison légèrement au-delà de 8 m pour permettre le maintien des arbres.
Aujourd’hui les clients nous ont transmis un courrier pour abattre 3 des arbres situés dans la bande de 5 m.
Nous sommes surpris. Pouvons-nous en discuter ?"
 
 
Après un nouvel entretien, le service a indiqué qu'il ne souhaitait pas supprimer les arbres évoqués mais que nous avons la possibilité de reculer la maison d'un mètre.
N'hésitez pas à m'appeler   ( Mon conseiller IGC )
 
Cordialement




J'éspère que la mise en page de ce message va pas vous embrouiller sur qui dis quoi ...

Maintenant que dois-je faire vu que la Mairie vu visiblement pas bougé? sachant que moi personellement j'ai reçu a ce jour aucun retour de la mairie par rapport a mon accusé de réception , c'est mon constructeur qui me dis ça ....

Est ce que je dois voir avec mon assurance pour faire une attestation comme quoi c'est arbres sont dangeureux ?

Dois-je laisser couler jusqu'au 30 ... vu que si j'ai pas de retour de la mairie je suis en droit de faire ce que je veux d'après ce que j'ai compris ... ? mais ça m'embête ca semble pas très réglo ...


merci pour votre aide
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

Je me permet de vous relancer pour un conseil ...

Merci
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

N'avez vous pas donné mandat de délégation au constructeur pour toutes les démarches administratives ?
Cela expliquerait que ce soit le constructeur qui reçoive les courriers.
Demandez lui de vous les faire passer.
La position de la mairie semble ferme et définitive, vous aurez du mal à passer outre. Il va falloir s'en accommoder.
Je doute que votre assurance vous fasse une telle attestation quant à la dangerosité des arbres. D'ailleurs êtes vous déjà propriétaire du terrain ?
En général, l'obtention du permis de construire fait partie des clauses suspensives.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 50 message Gironde
Bonjour,

Effectivement il y'a bien une clause pour les démarches administratives ...
pour le terrain j'ai juste signé en agence , pas encore chez le notaire ( seulement quand le permis de construire sera validé ... ) donc ca me bloque un peu .
Ca m'a l'air effectivement compliqué a géré pourtant mon voisin d'en face situé dans le même lotissement avec les même règles avez lui fait sauté l'arbre ... mais j'ai surement pris trop de mesures et j'aurais du faire commme lui directement ... " trop bon trop con " comme on dit ...

Est est ce que la première rangé des arbres ( les racines surtout ) ne sont t'elle pas dangereuse pour mon compteur d'eau et électrique sui sont a proximité ? )

Merci
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Env. 50 message Gironde
Et comme je l'avais dis plus haut à la base avec le constructeur c'était prévu que ma maison soit à 5 mètres ... Même si le permis de construire n'avais pas était déposé à ce moment il ya quand même eu des avenants de signes par rapport à Ca ...

Meme avec Ca je peu pas faire pencher la balance de mon côté ?
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour,

Ces arbres sont ils protégés dans le PLU ? Si ce n'est pas le cas, vous ferez ce que vous voulez. Beaucoup de mairie vont au bluff, le fait qu'elle ne vous réponde pas directement en est l'illustration.
La mairie a un poids sur le promoteur mais sur un pétitionnaire c'est plus compliqué quand elle est n'est pas dans les clous.

https://www.jardinsdefrance.org/larbre-et-la-loi/
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Env. 50 message Gironde
C'eSt bien indiqué dans Le PLU qu'il faut pas y toucher Ou bien replanter derriere ...
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Cela risque d'être plus compliqué, c'est à vous de démontrez qu'ils peuvent présenter un danger si vous voulez les couper.
Sinon effectivement négocier une replantation de sujets plus jeunes mais ça représente un certains cout.
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Membre utile Env. 500 message Morbihan
Bonsoir,
Je compatis a votre situation.
J'ai acheté un terrain sur lequel il y avait (oui avait!) beaucoup d'arbre (voir photos sur mon récit).
J'ai eu le permis de la mairie et j'ai même pas posé la question de savoir si je pouvais les abattres ou pas.
Juste une voisine qui était contre mais qui n'a pas posé de recours pendant le délai.
Bon courage !
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Moi c'est le contraire, je fait construire en foret, je voulais enlever le moins d'arbre possible, mais la ddt n'a pas voulu se déplacer pour constater et m'a forcé choisir un endroit présélectionné lors de l'édition du plu, ou j'ai du abattre une cinquantaine d'arbre....
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Env. 50 message Gironde
Bonjour ,

Merci pour vos retours , donv qu'est ce que je risque si je prend l'initiative de les sortirs sachant que sur 7 j'en préserve 4 et que je replante derrière ... Et c
Les arbres sont vraiment l'as jolies ... Un à l'air vraiment fatigué ....

Mon construire attends une réponse , pour lui je dois réculer ma maison a 6 mètres vu que la mairie refuse l'abbatage des arbres et qu'ils gêneront a 5 mètres ...

Merci pour votre aide ..
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Si vous tenez à ce terrain, vous reculerez la maison.
Cependant, je négocierai avec IGC en compensation le barrage anti-racine (au cas où). Car ils savent que ce refus de la mairie est un motif pour casser le contrat (le PC ne sera pas accepté si vous ne reculez pas).
Dans un second temps, je percerai le tronc des arbres gênants et y ferait pénétrer de l'ail. Cela tuera les arbres à petit feu et on ne pourra plus vous refuser l'abattage.

A+
Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Vous ne pouvez pas abattre les arbres tant que le terrain ne vous appartient pas.
Et pour que le terrain vous appartienne il faut que les conditions suspensives soient levées et donc le permis de construire accepté...
Soit votre cst dépose le pc avec une implantation à 5m ET la conservation des arbres. Ce sera ensuite à lui de se débrouiller avec les contraintes techniques.
Soit vous déposez le permis avec une implantation à 6m et vous devrez vous y tenir sinon pas de conformité.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 50 message Gironde
Jai signer une attestation unilatérale pour le terrain , mais il est vrai que pour l'instant pas de signature chez le notaire car de permis de construire validé ...

Du coup est ce que vous pensez que je peu mettre la pression gentilment à Igc en leur rappelant qu'il était convenu que la maison soit à 5 mètres ( avenant à l'appui ) et que du coup je souhaite poursuivre les négociations avec mairie ...

Car du coup est ce que je suis vraiment règlo en laissant couler le temps ... Sachant que Jai deja signer le CCMI
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Laisser couler le temps ne réglera certainement pas le problème.
Quant à la mairie, elle vous a déjà répondu.
Si négociations il doit y avoir, c'est à votre cst de les mener.
Il vous a présenté et fait signer un projet avec une implantation, vous n'êtes nullement obligé d'accepter une modification.
Il connaissait la présence des arbres et le PLU, à lui de se débrouiller avec les contraintes techniques.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 50 message Gironde
Merci , je vais donc me rapprocher de mon conseiller pour lui dire que je souhaite garder cette implantation , a la base il voulais mettre une barrière anti racine mais les fondations était trop prêt ... La seule solution semble l'abattage des arbres ....
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Env. 50 message Gironde
Bonsoir ,

Voici des nouvelles ,

J'ai eu un retour par recommandé des services techniques de la mairie , sans surprises ils maintienne leur position de garder les arbres .... voici le courrier .

[/url][url=https://www.hostingpics.net/viewer.php?id=281997LettremairiearbreLI.jpg]


J'ai fait suivre a mon conseiller de chez IGC et il ma répondu ...

"[font="Calibri", sans-serif]Bonjour
[font="Calibri", sans-serif]Après un nouveau point avec ma direction, nous allons déposer dès demain avec votre implantation souhaité.
[font="Calibri", sans-serif]Mais avec une barrière anti racine.
[font="Calibri", sans-serif]Cordialement "


Ce que je trouve bizarre c'est que lors de ma mise au point technique la solution de barrière anti racine semblais impossible car arbre trop prêt ... selon leurs techniciens .
Et la ca serais possible ?
Pensez vous que c'est honnête et fiable ?
C'est certainement une prise de risque non ?

Concernant le paiement de cette barrière anti racine j'imagine qu'ils vont me balancer la facture mais est ce que je suis en droit de laisser a leur frais si j'accepte ?

Bien évidement sous réserve que le permis de construire soit accepté comme ça .... mais je me dis que la mairie va être de mèches et accepté les conditions ...

J'attends vos retours

Merci à vous .
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
salamandre33 a écrit:

Concernant le paiement de cette barrière anti racine j'imagine qu'ils vont me balancer la facture mais est ce que je suis en droit de laisser a leur frais si j'accepte


Non un CCMI est à prix fixe et définitif,
Le cst se doit de supporter le surcoût engendré pour le respect du CCMI et PC.
S’il vous demande une plus value, il suffira de leur rappeler ce caractère forfaitaire.

J’espere juste que vous avez tout bien choisi avant.
Car toute modif (prise ...) à votre demande pourra faire l’objectif d’une plus value « chère ».
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir

D'après le courrier de la mairie, votre permis de construire à d'ores et déjà été déposé.
Le surcoût pour la barrière anti racines est à la charge du constructeur.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Votre sol est il argileux ?
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Bonjour ,

En faite mon constructeur avais déposé le permis avec un retrait à 6 mètres , je lui avais fait la remarque en disant que je refuser de signer pour avoir le récépissé , il mavais dis que dans le cas où la mairie accepterai d'abbatres les arbres ils pourraient remodifier le permis de construire ...
Vu que là il passe par un " Archi conseil " de ce que j'ai compris ....

Bien évidement que je n'accepterai pas de modifier si c'est à ma charge ...

Concernant le te terrain il n'est pas argileux , pourquoi cette question ?

Et pour la barrière à anti racine est telle sans risque pour les fondations ?
Car comme j'écris l'ai dis ils avaient songer à cette solution mais les arbres semblais trip prêt pour faire Ca et un trait d'un mètre était les nécessaire ... Bizarre non ?
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Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Le vrai danger avec les arbres c'est leur association avec un sol argileux, en cas de période de sécheresse, ils vont tiré l'eau du terrain, et dans un sol argileux ca bouge. c'est surtout cela qui fissure une maison.
construisant en pleine foret j'ai du pas mal me renseigner sur le sujet, mon lotissement comporte 25 maisons entouré d'arbre de haute tige, il n'y a jamais eu de soucis a ce niveau parceque le sol est en sable.
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En cache depuis le mardi 17 juin 2025 à 16h46
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