Retour
Menu utilisateur
Menu

Pas bien expliqué

Ce sujet comporte 66 messages et a été affiché 1.556 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
8
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Savoie
Bonjour,
Nous avons acheter un terrain fin 2017.
Nous somme en auto construction
On à fait une étude de sol.
Nous avons commencer notre maison en janvier 2018.
Nous avons fait notre terrassement, le lendemain il a énormément plu, pendant très longtemps.
Nos fondation était sous l'eau.
Nous avons continuer à monter la maison.
Depuis novembre 2018, il a toujours autant d'eau, dont nous vidons notre vide sanitaire a l'aide d'une pompe.
Après avoir fait des recherche notre maison et sous un ancien fossé, qui on caché avec du remblais.
Dans l'étude de sol ils nous on bien dit peu probable de trouvé de l'eau.
Nous avons envoyer un courrier au promoteur qui nous a vendu le terrain et au maire, qui ce sont déplacéq mais ne savent pas quoi faire.
De plus je suis un peu sur une zone inondable.
Mais en regardant de plus près ma maison est un peu en ppri.
Leur plan qui nous on donner ne correspond pas au ppri de la mairie.
Que puis je faire ?
Merci
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

54 969 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Eli34 a écrit:Bonjour,
Nous avons acheter un terrain fin 2017.
Nous somme en auto construction
On à fait une étude de sol.
Nous avons commencer notre maison en janvier 2018.
Nous avons fait notre terrassement, le lendemain il a énormément plu, pendant très longtemps.
Nos fondation était sous l'eau.
Nous avons continuer à monter la maison.
Depuis novembre 2018, il a toujours autant d'eau, dont nous vidons notre vide sanitaire a l'aide d'une pompe.
Après avoir fait des recherche notre maison et sous un ancien fossé, qui on caché avec du remblais.
Dans l'étude de sol ils nous on bien dit peu probable de trouvé de l'eau.
Nous avons envoyer un courrier au promoteur qui nous a vendu le terrain et au maire, qui ce sont déplacéq mais ne savent pas quoi faire.
De plus je suis un peu sur une zone inondable.
Mais en regardant de plus près ma maison est un peu en ppri.
Leur plan qui nous on donner ne correspond pas au ppri de la mairie.
Que puis je faire ?
Merci

Bonjour,
Votre pésentation m'amène plus de questions que je ne pourrais pour le moment vous donner de réponse : 

"on a fait une étude de sol" > quel type? G2AVP?

"Après avoir fait des recherche notre maison et sous un ancien fossé, qui on caché avec du remblais" > et l'étude de sol n'a pas fait remonter cette particularité et la présence de remblais? c'est qui "on"? 

"Dans l'étude de sol ils nous on bien dit peu probable de trouvé de l'eau. 
Nous avons envoyer un courrier au promoteur qui nous a vendu le terrain et au maire, qui ce sont déplacéq mais ne savent pas quoi faire." > pas de courrier envoyé au BE qui a fait l'étude de sol?!

"De plus je suis un peu sur une zone inondable.Mais en regardant de plus près ma maison est un peu en ppri.
Leur plan qui nous on donner ne correspond pas au ppri de la mairie."
> ça veut dire quoi "un peu en ppri ou un peu sur une zone inondable"? 
sur quelles cartes vous basez vous?, pouvez vous nous montrer ces cartes? 

bonne journée
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
NathFQE a écrit:
Eli34 a écrit:Bonjour,
Nous avons acheter un terrain fin 2017.
Nous somme en auto construction
On à fait une étude de sol.
Nous avons commencer notre maison en janvier 2018.
Nous avons fait notre terrassement, le lendemain il a énormément plu, pendant très longtemps.
Nos fondation était sous l'eau.
Nous avons continuer à monter la maison.
Depuis novembre 2018, il a toujours autant d'eau, dont nous vidons notre vide sanitaire a l'aide d'une pompe.
Après avoir fait des recherche notre maison et sous un ancien fossé, qui on caché avec du remblais.
Dans l'étude de sol ils nous on bien dit peu probable de trouvé de l'eau.
Nous avons envoyer un courrier au promoteur qui nous a vendu le terrain et au maire, qui ce sont déplacéq mais ne savent pas quoi faire.
De plus je suis un peu sur une zone inondable.
Mais en regardant de plus près ma maison est un peu en ppri.
Leur plan qui nous on donner ne correspond pas au ppri de la mairie.
Que puis je faire ?
Merci

Bonjour,
Votre pésentation m'amène plus de questions que je ne pourrais pour le moment vous donner de réponse : 

"on a fait une étude de sol" > quel type? G2AVP?

"Après avoir fait des recherche notre maison et sous un ancien fossé, qui on caché avec du remblais" > et l'étude de sol n'a pas fait remonter cette particularité et la présence de remblais? c'est qui "on"? 

"Dans l'étude de sol ils nous on bien dit peu probable de trouvé de l'eau. 
Nous avons envoyer un courrier au promoteur qui nous a vendu le terrain et au maire, qui ce sont déplacéq mais ne savent pas quoi faire." > pas de courrier envoyé au BE qui a fait l'étude de sol?!

"De plus je suis un peu sur une zone inondable.Mais en regardant de plus près ma maison est un peu en ppri.
Leur plan qui nous on donner ne correspond pas au ppri de la mairie."
> ça veut dire quoi "un peu en ppri ou un peu sur une zone inondable"? 
sur quelles cartes vous basez vous?, pouvez vous nous montrer ces cartes? 

bonne journée


Nous avons fait une G2AVP par un professionnel.
Pardon on c'est mon conjoint et moi.

J'ai contacté l'étude de sol qui c'est déplacer a mon domicile pour voir l'état du vide sanitaire.
Il est venue avec le cadastre mais c'était la parcelle de mon voisin qu'il avait entouré.donc il sais tromper de parcelle sur le cadastre.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Eli34 a écrit:

Nous avons fait une G2AVP par un professionnel.
Pardon on c'est mon conjoint et moi.

donc c'est vous qui avez remblayé le fossé?! > ça a été pris en compte dans l'étude de sol ou ça été fait après?!
l'eau qui circulait dans ce fossé a été canalisé/drainée ailleurs? .... 
moi j'avais compris que quelqu'un d'extérieur avait comblé ce fossé avant votre projet > donc effectivement si rien n'a été fait pour l'écoulement des eaux qui passait dans ce fossé cela peut "potentiellement" être un vice caché (je mets toutes les bretelles que je peux, car il n'y a aps assez d'info pour certifier quelque chose)
En revanche si c'est vous qui avez comblé le fossé > quelles sont les mesures que vous avez prises pour dévoyer les eaux qui s'écoulaient normalement par là? 

Citation:
Citation:
J'ai contacté l'étude de sol qui c'est déplacer a mon domicile pour voir l'état du vide sanitaire.
Il est venue avec le cadastre mais c'était la parcelle de mon voisin qu'il avait entouré.donc il sais tromper de parcelle sur le cadastre.


comment ça il s'est planté de parcelle?!   pour l'étude ou pour la visite de l'état du vide sanitaire?!
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
NathFQE a écrit:
Eli34 a écrit:

Nous avons fait une G2AVP par un professionnel.
Pardon on c'est mon conjoint et moi.

donc c'est vous qui avez remblayé le fossé?! > ça a été pris en compte dans l'étude de sol ou ça été fait après?!
l'eau qui circulait dans ce fossé a été canalisé/drainée ailleurs? .... 
moi j'avais compris que quelqu'un d'extérieur avait comblé ce fossé avant votre projet > donc effectivement si rien n'a été fait pour l'écoulement des eaux qui passait dans ce fossé cela peut "potentiellement" être un vice caché (je mets toutes les bretelles que je peux, car il n'y a aps assez d'info pour certifier quelque chose)
En revanche si c'est vous qui avez comblé le fossé > quelles sont les mesures que vous avez prises pour dévoyer les eaux qui s'écoulaient normalement par là? 

Citation:
Citation:
J'ai contacté l'étude de sol qui c'est déplacer a mon domicile pour voir l'état du vide sanitaire.
Il est venue avec le cadastre mais c'était la parcelle de mon voisin qu'il avait entouré.donc il sais tromper de parcelle sur le cadastre.


comment ça il s'est planté de parcelle?!   pour l'étude ou pour la visite de l'état du vide sanitaire?!


J'ai acheté mon terrain dans une zac avec 100 parcelles.
Qui etait bien plat.
L'étude de sol marque bien qui avait du remblais.
Nous ne savions pas qu'un fossé passait sur notre terrain.
C'est en fesant des recherches que j'ai vue qui avait un fossé.
Il est toujours répertorier sur le cadastre "fossé mitoyen"
Je ne sais pas ce que les promoteurs on fait de ce fosser.
Mais l'eau passe toujours par la.

L'étude de sol a bien fait l'étude sur mon terrain mais avait le cadastre de mon voisin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Et votre étude de sol alors, elle a été faite sur votre parcelle ou sur celle du voisin ?
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Bonjour,
Eli34 a écrit:Nous ne savions pas qu'un fossé passait sur notre terrain.
C'est en fesant des recherches que j'ai vue qui avait un fossé.
Il est toujours répertorier sur le cadastre "fossé mitoyen"
Je ne sais pas ce que les promoteurs on fait de ce fosser.
Mais l'eau passe toujours par la.

Là c'est plus clair.
Il y avait un fossé ou de l'eau passait et qui a été remblayé par le promoteur.
Canalisé ou pas? le promoteur devrait pouvoir vous le dire.
A défaut, il ne vous reste plus qu'à creuser à l'endroit de ce fossé pour voir s'il y a bien une canalisation. Avec précaution quand même, il ne faudrait pas la casser si elle existe.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Hajime a écrit:Bonjour

Et votre étude de sol alors, elle a été faite sur votre parcelle ou sur celle du voisin ?

Hum,
pas certain que le voisin aurait été d'accord pour voir des engins débarquer chez lui sans son accord.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Gerente a écrit:Bonjour,
Eli34 a écrit:Nous ne savions pas qu'un fossé passait sur notre terrain.
C'est en fesant des recherches que j'ai vue qui avait un fossé.
Il est toujours répertorier sur le cadastre "fossé mitoyen"
Je ne sais pas ce que les promoteurs on fait de ce fosser.
Mais l'eau passe toujours par la.

Là c'est plus clair.
Il y avait un fossé ou de l'eau passait et qui a été remblayé par le promoteur.
Canalisé ou pas? le promoteur devrait pouvoir vous le dire.
A défaut, il ne vous reste plus qu'à creuser à l'endroit de ce fossé pour voir s'il y a bien une canalisation. Avec précaution quand même, il ne faudrait pas la casser si elle existe.


Alors ma maison est sous ce faussé.
C'était un terrain agricole qui utilisait une rivière pour irriguer leur plantation.
Le promoteur nous en dit pas plus

Ce n'est pas une fausse septique.
Mais un fossé mitoyen
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
J'ai mis mes plans ppri et plan cadastre
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Je ne comprends a nouveau plus.
PPRI c'est le nom de votre ruisseau ?
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
La zone hachurée rouge, c'est ça qui est inondable?
Et le gros trait rouge en limite du hachuré qui traverse votre terrain, c'est le fossé? je ne le vois nulle part ailleurs sur les plans.

Le notaire qui a traité la vente du terrain il vous a bien dit tout sur le PPRI? et il a du aussi vous parler de ce fossé qui doit être dans l'acte? c'est bizarre que vous vous en aperceviez plus d'un an après.

NB: je ne pense pas avoir parlé de fosse septique.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Gerente a écrit:La zone hachurée rouge, c'est ça qui est inondable?
Et le gros trait rouge en limite du hachuré qui traverse votre terrain, c'est le fossé? je ne le vois nulle part ailleurs sur les plans.

Le notaire qui a traité la vente du terrain il vous a bien dit tout sur le PPRI? et il a du aussi vous parler de ce fossé qui doit être dans l'acte? c'est bizarre que vous vous en aperceviez plus d'un an après.

NB: je ne pense pas avoir parlé de fosse septique.


Oui le trait rouge c'est la zone inondable "ppri"
Non sur l'acte rien n'est écrit sur le fossé ni sur le remblais.
Oui on y habite depuis peu.c est maintenant qu'on ce dit qui a un problème.

J'ai fait schéma avec trait vert et bleu.
Le vert c'est le fossé et le bleu zone ppri
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Je vois le trait vert avec une fourche, mais pas clairement du coup sur ce croquis les limites de votre terrain. Hors des limites de votre terrain ce fossé est encore dégagé ou partout remblayé? Pouvez-vous retrouver son point de départ en amont?

Et trait bleu le PPRI. Le PPRI c'est pas un trait mais un document, Plan de Prévention de Risques d'Inondations. Vous devez avoir ce document. Qu'est-ce qu'il dit?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Haute Savoie
Bonsoir, est ce vous qui avez fait les fondations ou une entreprise?
Avez vous mis un drainage périphérique autour des fondations?
Que mentionne l'étude de sol par rapport a un éventuel drainage ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Et dans les papiers de l'acte de vente il n'y a pas un papier qui fait état des risques naturels?!
il me semblait que c'était obligatoire!

d'autre part, soit le PPRI a été approuvé après votre permis de construire, soit la mairie a aussi fait une erreur en vous accordant le permis sans référence à ce PPRi ...
à moins que cette zone "hachurée rouge" ne soit qu'une zone "d'information" sans contrainte constructive (c'est rare pour un ppri!) ?

le plan où vous avez surligné la limite de ppri et le fossé, vous l'avez depuis quand ? parce qu'à priori si c'était un plan que vous déteniez dès le départ de votre projet, vous étiez donc au courant de ce PPRi

pour ce qui est du ruisseau, effectivement, il faudrait voir si on le retrouve toujours en amont ou en aval ... et voir s'il n'a pas été busé. Ou demander au lotisseur les études d'assainissement pluvial (mais cela risque d'être compliqué à récupérer)
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Gerente a écrit:Je vois le trait vert avec une fourche, mais pas clairement du coup sur ce croquis les limites de votre terrain. Hors des limites de votre terrain ce fossé est encore dégagé ou partout remblayé? Pouvez-vous retrouver son point de départ en amont?

Et trait bleu le PPRI. Le PPRI c'est pas un trait mais un document, Plan de Prévention de Risques d'Inondations. Vous devez avoir ce document. Qu'est-ce qu'il dit?

J'ai mis 3 plan
1 ppri de la mairie
1 cadastre
1 ma parcelle
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Eli34 a écrit:
Gerente a écrit:Je vois le trait vert avec une fourche, mais pas clairement du coup sur ce croquis les limites de votre terrain. Hors des limites de votre terrain ce fossé est encore dégagé ou partout remblayé? Pouvez-vous retrouver son point de départ en amont?

Et trait bleu le PPRI. Le PPRI c'est pas un trait mais un document, Plan de Prévention de Risques d'Inondations. Vous devez avoir ce document. Qu'est-ce qu'il dit?

J'ai mis 3 plan
1 ppri de la mairie
1 cadastre
1 ma parcelle

ça serait mieux de les mettre directement sur ce sujet pour faciliter la compréhension svp: 
Citation: Insérer une photo de mon récit dans un message : 

C'est ultra simple ! 

Quand vous lisez un sujet auquel vous avez envie de répondre en postant vos photos, n'utilisez pas le cadre "Réponse rapide", mais cliquez sur "Répondre" ou "Mode avancé". 

 

Vous tombez alors sur la page de saisie de message. Cliquez alors sur le bouton "Insérer une photo" : 

 

Un cadre va s'ouvrir avec vos 10 dernières photos ajoutées. Cliquez sur la photo de votre choix (1) pour l'insérer dans le message ou sur le bouton "Voir les autres photos" (2) pour accéder à toutes vos photos. 

  

Voila, c'est tout  
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
BONJOUR, Vous êtes en zone "un peu inondable", et vous creusez un vide sanitaire ?

Pour avoir une piscine sous la maison ?

Il me semble que non seulement je n'aurais pas creusé, mais j'aurai surélevé en pareil cas.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Je suis étonné que la G2AVP ne parle pas de PPRI, cela fait typiquement partie des éléments de la mission G1ES/PGC.

Concernant les éventuels travaux à prévoir, il serait important d'avoir l'avis du géotechnicien qui a fait votre étude (la question du terrain sur lequel il a fait l'étude est importante également).
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Eli34 a écrit:
L'étude de sol a bien fait l'étude sur mon terrain mais avait le cadastre de mon voisin


Désolée, mais je n'ai pas compris.
Quel est le lien entre le cadastre et l'étude de sol
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Eli34 a écrit:J'ai mis mes plans ppri et plan cadastre


Je ne les ai pas vu
Ils sont mis où ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
fouga a écrit:Bonjour

Eli34 a écrit:
L'étude de sol a bien fait l'étude sur mon terrain mais avait le cadastre de mon voisin


Désolée, mais je n'ai pas compris.
Quel est le lien entre le cadastre et l'étude de sol

Sur le cadastre on voit qui avait un fossé qui passait par la.
Eux lon pas vue
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Un élément rassurant pour vous : on ne construit jamais sur du remblais.
Votre géotechnicien a du préconiser une fondation plus profonde que la surface de l'ancien champ.

Vos fondations sont à l'abri de cette eau, sauf à pas avoir de chance et à tomber sur des argiles gonflantes.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Pas de chance pour nous on a de l'argile ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Eli34 a écrit:Pas de chance pour nous on a de l'argile ?


Est-ce que vous pourriez copier les conclusions de l'étude de sol ?
On y verrait plus clair.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Bonjour, avez-vous prévu ou fait un drain autour de la maison?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
On essaie toujours de comprendre.
Eli34 a écrit:Alors ma maison est sous ce faussé.
C'était un terrain agricole qui utilisait une rivière pour irriguer leur plantation.

Donc en supposant que l'eau de la rivière alimentait ce fossé et y coulait par gravitation, on en déduit que votre maison est construite plus bas que le lit de la rivière. Ce qui n'est que rarement une chose recommandée.

Tous vos propos sont confus. Si vous voulez qu'on vous aide davantage il faut maintenant que vous nous disiez ce qui est écrit dans ce PPRI, et comment a été traité ce fossé en amont, au niveau et en aval de votre maison, depuis la riivière jusqu'à l'exutoire.

Sinon on continuera à patauger dans le vide (pas celui qui est sanitaire, hein!!!)
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Sur mon plan de ppri, seul ma maison ne l ai pas. Le reste de mon terrain est en ppri.
Pour le fossé on vient de le découvrir depuis peu.
Je ne sais pas ce que les promoteurs on fait pour ce fosser ( déviation....)
Mais nous y avait du remblais sur notre terrain.
Oui nous sommes plus bas.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, C'est bien tous ces spécialistes qui font des études sol et des études de je ne sais trop quoi.

Mais plus j'avance en âge, plus j'utilise ma logique et mon bon sens. Et quand j'entends "inondable", je fuis à toutes jambes. Si c'est tout à peine inondable du genre 5 cm lors de crues très très exceptionnelles, je surélève d'un mètre, et je remblaie légèrement autour.

Pas besoin d'avoir fait 10 ans d'études pour avoir du bon sens. Ne jamais se fier aveuglément à ce qu'on vous dit, car si em...des il y a, ce sera pour vous, et malgré des procès personne ne vous surélèvera la maison, alors que ça aurait été si facile, juste en réfléchissant un peu.

Et quand je vois ces maisons récentes, bien au raz du sol... alors là, ça me rend malade.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Eli34 a écrit:Sur mon plan de ppri, seul ma maison ne l ai pas. Le reste de mon terrain est en ppri.

Je crois que vous n'avez toujours pas compris ce qu'est un PPRI, Plan de Prévention de Risque Inondation. C'est un document, souvent assez volumineux qui explique les risques qu'il peut y avoir et les moyens de s'en protéger. On a bien compris que votre terrain est en limite, mais l'eau bien souvent n'obeit pas aux limites administratives et peut largement en déborder. Surtout quand on comble des fossés ou elle est censé s'écouler.

Alors ce document PPRI vous l'avez oui ou non? si vous l'avez dites-nous ce qu'il raconte. Sinon allez le chercher à la Mairie.

Citation: Pour le fossé on vient de le découvrir depuis peu.
Je ne sais pas ce que les promoteurs on fait pour ce fosser ( déviation....)

On le sait, vous ne cessez de le répéter, mais ça ne fait pas avancer le schmilblick. Allez donc vérifier sur le terrain ce que je vous ait dit plus haut.

Citation: Mais nous y avait du remblais sur notre terrain.

Oui, c'est le fossé qui a été remblayé

Citation: Oui nous sommes plus bas.

C'est pas bon. La lecture du PPRI vous dira probablement les risques que vous encourez.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Bonjour...
Je vais me répéter mais :

NathFQE a écrit:

le plan où vous avez surligné la limite de ppri et le fossé, vous l'avez depuis quand ? parce qu'à priori si c'était un plan que vous déteniez dès le départ de votre projet, vous étiez donc au courant de ce PPRi

pour ce qui est du ruisseau, effectivement, il faudrait voir si on le retrouve toujours en amont ou en aval ... et voir s'il n'a pas été busé. Ou demander au lotisseur les études d'assainissement pluvial (mais cela risque d'être compliqué à récupérer...)


si vous aviez ce plan des le début du projet je ne comprend toujours pas comment un geotechnicien sérieux a pu passer à côté de ca!
Effectivement cela fait partie de la base de l'étude geotech de faire l'historique du site et des risques!

Risques qui ont du vous être communiqués par le notaire au moment de la vente du terrain!
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
On a le plan ppri oui et plan de notre maison. Mais on ne savait pas qu'un fossé passait dessous et que de l'eau était la.
Pourtant l'étude dit peu probable de trouvé de l'eau
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Haute Savoie
Aujourd'hui qu'envisagez vous? Drainer l'eau ? Attaquer le vendeur ? Attaquer le bureau de l'étude de sol? Attaquer le notaire?

Si vous voulez faire un procès a quelqu'un, je pense que vous devriez faire constater les dégâts a un expert et contacter un avocat. Si vous voulez réparer, il vous faudra sans doute se rapprocher d'un terrassier pour lui demander quoi faire pour drainer le ruisseau et l'eau sous votre maison.

En fonction des documents que vous avez vous pouvez aussi aller a votre service urbanisme pour demander de l'aide peut être y verrez vous plus clair.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Eli34 a écrit:
Gerente a écrit:Je vois le trait vert avec une fourche, mais pas clairement du coup sur ce croquis les limites de votre terrain. Hors des limites de votre terrain ce fossé est encore dégagé ou partout remblayé? Pouvez-vous retrouver son point de départ en amont?

Et trait bleu le PPRI. Le PPRI c'est pas un trait mais un document, Plan de Prévention de Risques d'Inondations. Vous devez avoir ce document. Qu'est-ce qu'il dit?

J'ai mis 3 plan
1 ppri de la mairie
1 cadastre
1 ma parcelle


J'ai bien mes lunettes sur le nez, mais je ne vois aucun plan ????

entre l'orthographe assez aléatoire et les plans invisibles, ce sujet est difficile à suivre
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Eli34 a écrit:On a le plan ppri oui et plan de notre maison.


Je vais répéter ce que d'autres ont dit : le PPRI, ce n'est pas qu'un plan ! Il doit normalement y avoir avec un document explicatif. C'est très important d'avoir ce document en plus du plan.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
L'auteur a supprimé toutes ses photos.
Sans doute a-t-il trouvé réponses à ses questions et est ce sa façon de remercier...
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Non non pas supprimé mes photos
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Eli34 a écrit:Non non pas supprimé mes photos


Elles sont où alors

On est nombreux à les chercher
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Eli34 a écrit:Non non pas supprimé mes photos


Elles étaient dans votre récit de construction et il n'y a plus de récit.
Et si vous pouviez enfin communiquer les préconisations de votre PPRI on pourrait peut être avancer.
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Plus de récit, plus de photos!
Je comprends rien en fait..
Ou est ce dans l Hérault? Car tous les notaires ou presque de la région vous diront que la région est inondable....c est le 1er truc qu' on vous dit quand vous acheter. Avec tous les plans et dossiers etc.. même pour une maison on a les prescriptions du PPRI et c est pas 4 feuilles c est un dossier ..je le sais car on y a eu droit à saint thibery et pas en construction.
Donc y a eu un loupé a un moment...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : La Verdière (83)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Questions incomplètes, absence de réponses aux questions des intervenants, suppression des photos et du récit de construction ...

c'est à se demander si

si

si

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Bonsoir
Désolé oui je vient de voir que j avait plus les photos.je refait donc un dossiers des mes photos.
Je pense que je me suis mal exprimé.
Ma questions était de savoir si on pouvais faire une maison sous un fossé?

Pour le plan du ppri "zone rouge" nous avons que le plan du promoteur.
Je met la photo de ma parcelle avec dessus la limites du ppri.

Tous le tour de ma maison a un drain.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Je crois qu'on ne se comprend pas: un PPRI c'est pas des limites mais des préconisations...
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Savoie
Ppri c'est plan de prévention du risque inondable
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 25 octobre 2026 à 18h23
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
8
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir