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Point lumineux excentré conforme au plan?

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Env. 20 message Landes
Bonjour à tous,

Après avoir beaucoup lu sur ce forum je me lance à mon tour.
Nous avons débuté la construction de notre maison en ccmi en mars dernier.
Nous approchons de la fin mais nous avons pas mal de difficultés pour communiquer avec notre CDT...
Passons sur le fait que le constructeur nous met la pression pour payer les 95% depuis un pti moment alors que les portes ne sont même pas encore installées...

Ce qui me chagrine c'est un des 2 points lumineux de l'avancée de toit de notre terrasse.
D'un côté pas de problème point lumineux bien centré entre les chevrons, de l'autre point lumineux complètement excentré...







Au delà du côté esthétique nous ne pouvons pas installer les plafonniers que nous voulions.
Et quand on demande au CDT s'il peut le faire déplacer il refuse catégoriquement en disant que c'est confirme au plan.
Pourtant nous ne pouvions pas anticiper la position des points lumineux sur notre plan puisque les chevrons de l'avancée de toit n'y apparaissent pas...

Le dialogue est complètement fermé avec le constructeur 😕
Pouvons nous faire quelque chose?

Merci pour votre aide!
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 300 message Niort (79)
Bonsoir,

Effectivement, ce n'est pas très joli.

Il ne veut pas car il faudrait changer la lame qui a le trou actuel et la seule solution serait de tout démonter car elles doivent être emboitées les unes dans les autres.

C'est plus le manque d'intelligence du gars qui a fait ça qui pose problème...

Il est possible de percer le nouveau trou et de récupérer le cablage actuel. Par contre, boucher proprement le trou est une autre histoire.
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Messages : Env. 300
De : Niort (79)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

Dans le cadre de la GPA , il vous doit aussi l'esthétique .
Donc les 5 % il mettra du temps à les avoir si il est fermé !!
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 20 message Landes
Bonjour,

Merci pour vos réponses qui me rassurent quand même.
Fermé est un faible mot... voilà textuellement la réponse du CDT " ça c'est non ça restera comme ça c'est conforme au plan, vous pourrez aller en procès si vous voulez"
Je vous laisse imaginer l'ambiance des visites de chantier!!

Le problème c'est qu'il ne voudra certainement pas le mentionner sur le PV de réception... déjà qu'il ne veut même pas donner de date de réception pour le moment malgré l'appel de fond des 95%.
Je sens bien qu'il nous mène en bateau mais pas evident face à quelqu'un peu scrupuleux et avec un discours bien rodé... 😥
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le problème, c'est que si il a respecté le plan, moche ou pas, vous aurez beaucoup, beaucoup de mal à obtenir satisfaction...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Comme dit plus haut c’est conforme au plan.

Mais vu qu'il est fermé au dialogue et qu'il vous fait un appel de fond anticipé (illégal), n'ayez aucun remord à mettre en réserve le centrage du point lumineux.

Ce n'est pas vous qui irez en procès mais lui Smile C'est à lui de dénoncer les réserves qu'il juge abusive, pas à vous de prouver qu'elles sont fondées.

S'il ne veux pas le faire il devra dénoncer cette réserve en justice sans obtenir les 5% tant que le jugement n'est pas rendu.
Quoi qu'il en dise, c'est dans son intérêt financier d'accéder à votre demande.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Env. 20 message Landes
La question que nous nous posions était de savoir si on pouvait considérer que c'était conforme au plan alors que les chevrons n’apparaissent pas sur le plan...  Mais d'après ce que je comprend c'est le cas et malheureusement je ne vois pas comment nous allons pouvoir obliger le CDT à noter le centrage du point lumineux dans les réserves... il ne voudra jamais j'en ai bien peur   
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
cinsamdan a écrit:je ne vois pas comment nous allons pouvoir obliger le CDT à noter le centrage du point lumineux dans les réserves... il ne voudra jamais j'en ai bien peur   

Précision : ce n'est pas le cst qui note les réserves, c'est vous. Il n'a pas son mot à dire, vous notez tout ce que voulez.

Vous payez pour une maison neuve, la moindre fissure sur l'enduit, la moindre griffure sur la porte, la moindre tuile posée de travers... tout ça ce sont des réserves acceptables.

S'il pense qu'une réserve est abusive il peut la dénoncer par voie légale mais il ne peut en aucun cas vous interdire de noter.

Renseignez vous sur la réception et le chantage aux clefs.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Pour que La pression change de côté, vous envoyez un recommandé avec AR stipulant que l'appel de fonds est anticipe en justifiât pourquoi et tant qu'à faire, copie au garant
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Pour compléter le message de Franchou.

Oui, vous avez le droit de noter tout ce qui vous paraît anormal. Ce sera au CST de démontrer que ce n'est pas justifié, comme le précise Franchou.

Cependant, le CST peut être "agressif" pendant la réception si vous voulez tout noter. Si vous avez peur de l'affronter ou d'avoir une réception sans fin, n'oubliez pas que vous avez 8 jours après réception pour envoyer des réserves complémentaires... ça peut être une alternative Wink

Il faut juste être bien vigilant à ce que le CST ne coché pas sur le PV de réception "accompagné d'un expert"
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
stephplr77 a écrit:Pour que La pression change de côté, vous envoyez un recommandé avec AR stipulant que l'appel de fonds est anticipe en justifiât pourquoi et tant qu'à faire, copie au garant


Ca peut être une bonne idée. Si vous voulez vraiment leur mettre la pression, n'hésitez pas à faire passer un huissier pour constater votre appel de fond anticipé... Pour rappel, cela constitue un délit

Vous avez donc plusieurs stratégies devant vous... à vous de choisir comment procéder.
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Peut être il est plus judicieux de faire poser un point lumineux excentré en plus pour avoir un meilleur équilibre esthétique entre les deux chevrons ?
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Env. 20 message Landes
Merci à tous de prendre le temps de répondre.
Nous avons déjà envoyé une LR/AR à notre constructeur pour dénoncer l'appel de fond anticipé avec rappel de la loi et tout et tout...
Mais ça ne les a pas fait réagir dans le bon sens... le CDT continue à dire que ce qu'il reste à faire, notamment la pose des menuiseries intérieures, ce n'est que de la finition et que ça n'a rien à voir avec les 95%.
Et c'est marrant que vous parliez de fissure sur enduit car nous en avons justement. Le CDT nous a dit à ce sujet qu'il ferait mentionner que nous n'avons pas fait les lasures à temps pour éviter une prise en charge sous garantie... voyez le genre...

Dans tous les cas un point lumineux supplémentaire ne nous convient pas vraiment...

Nous verrons le jour de la réception, lorsque le CDT daignera donner une date, comment ça se déroule.. en fonction nous demanderons à le noter sinon nous le mettrons dans notre recommandé envoyé dans les 8 jours...

Merci encore en tous cas pour votre aide et remarques!
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Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour,

petit rappel pour la remise des clés : ne faites pas de réserves le jour même. Allés y sans professionnel.
Par contre vous avez 8 jours pour noter les réserves et les envoyées par LAR au constructeur.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-320165-pere-noel-cst.php
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Si vous avez payé les 95% alors selon la loi la maison est habitable et vous pouvez déclencher la réception avec un courrier recommandé stipulant bien que c'est la réception de la construction située à telle adresse et pas une simple visite de chantier avec un délais minimum de 15j pour que le cst s'organise.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Avec ou sans réserve vous avez 8 jours pour payer les 5% donc il n'est pas besoin de prendre le chèque le jour de la réception.
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En cache depuis le mercredi 22 mars 2023 à 18h37
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