Limite de propriete

Bonjour
Je n'ai rien compris, pourrais tu reformuler?

Avant tout lis ton PLU, c'est lui qui te dit à combien tu dois etre. Généralement c'est 4m

Bonjour
La solution ? Respectez le PLU.
En général c'est à 3 mètres de la limite ou en limite...1.5m c'est cherchez les embrouilles...

Bonsoir

je suis en plein centre ville, si je construit a 3 m , il me reste 8 m devant chez moi et je perds ces 3 m qui sont au Nord

En limite , c'est un parc mais demain , peut etre un parking , une construction ect...
donc je souhaite creer une zone tampon d'1 m au minimum


Un ami me dit que c'est possible a condition d'occuper cet espace par exemple un abris bois ou meme une pergola

ou , un double mur avec un ecartement de 200 mm isolé avec isolant phonique
peut etre cette derniere solution est la meilleure



Jean

Bonsoir,

Je pense qu'un appentis ou un abri bois peut être conforme.
Mais peut-être devrait-il être fermé sur 2 ou même 3 côtés.

Je pense qu'un appentis ou un abri bois peut être conforme.
Mais peut-être devrait-il être fermé sur 2 ou même 3 côtés.

la limite est un mur de 2.50m

La derniere idee que j'ai eue en ecrivant ce message ( mur plus epais , me seduit

Ou un double mur ?

la const est une MOB , donc , au nord , un double mur en brique creuse avec de la laine de roche
20 10 20

une autre idee ? des retours ?


Jean

Avec un double mur j'aurais encore plus l'impression de perdre du terrain

Je ne comprends pas l'intérêt de construire "n'importe quoi" sur cette bande, uniquement pour éviter de respecter le PLU.
Vous serez obligé de respecter le PLU, donc si vous ne voulez pas être à 3m, et que vous devez aller en mitoyenneté, autant réellement utiliser cette bande plutôt que d'y construire n'importe quoi et de perdre totalement cette surface.
Un garage, un établis, la buanderie,... pas mal de possibilité pour une pièce en mitoyenneté.
Attention toutefois à respecter les règles du PLU concernant la mitoyenneté (parfois hauteur maxi, longueur du mur, pas de fenêtre, ...)

Bonjour

finalement , je fais un abris bois a 1.50 m
ce qui m'abritera du Nord , limitera le bruit ( j'apprends que ce parc va etre amenagé en parc de loisir )
et je gagne de terrain de 1.50 en facade

Donc , pur ceux que ça interresse , on peut passer outre  cette reglementation du 0 ou 3 m !!!
Meme ne pergola suffit !!!!!!



Jean

Une pergola, c'est une construction, elle apparait sur le dossier de PC.
Donc, ce n'est pas "passer outre la réglementation" (par définition: c'est interdit ! ), mais c'est
l'interpréter intelligemment.