Quand viabilisé ?

Bon, je vais essayer de répondre mais ce n'est pas gagné car je ne suis pas sur d'avoir tout compris...

Si aujourd'hui tu en es au point 0 ce que j'ai cru comprendre...
Entre la signature du compromis pour le terrain, la signature du contrat pour la maison, l'obtention du PC, des prêts bancaires, et le démarage du chantier, 6 mois minimum vont être nécessaire. le terrain devant être viabilisé pour l'ouverture du chantier, inutile de faire les travaux avants et tout devrait pouvoir se faire en une seule fois...

J'espère avoir compris

Thierry

Merci thierry !
autrement dit pr qu'un pc soit accepté, il n'y a pas besoin que la viabilisation soit faite
donc si je signe un compromis en janvier, que tt se passe pour l'acceptation bancaire et pour le choix du constructeur ou MOE, que le pc est accepté, on peut selon commencer les travaux sur terrain pas avant juillet ?

et pour les frais intercalaires ??on les paye à compter de quelle étape ??

bonjour elodie

les frais intercalaires, tu les paye a partir du premier debloquage de ton pret. Plus tu debloquera plus les frais seront important

bon courage

Merci pour ta réponse !
donc les premiers frais tel que frais de notaire et agence immobilière, il faut les payer comptant alors parce qu'autrement ça doit chiffrer !
le premier débloquage se fait à date de la signature de l'acte authentique donc ?
et lors de la signature du compromis on verse uniquement les honoraires au notaire (7% environ je crois) donc pas de débloquage ?

entre un compromis et un acte authentique de toute façon il n'y a que 7 jours d'écart pour la retractation, on peut pas reculer ?

parce que ce qui m'embête c'est que le terrain ne pourra être viabilisé qu'en juin donc si j'ai un premier débloquage en janvier (si je signe compromis et acte authentique en janvier) je suis pas quitte d'en payer des frais intercalaires !!

Elodie76 a écrit:

Merci pour ta réponse !
donc les premiers frais tel que frais de notaire et agence immobilière, il faut les payer comptant alors parce qu'autrement ça doit chiffrer !
le premier débloquage se fait à date de la signature de l'acte authentique donc ?
et lors de la signature du compromis on verse uniquement les honoraires au notaire (7% environ je crois) donc pas de débloquage ?

entre un compromis et un acte authentique de toute façon il n'y a que 7 jours d'écart pour la retractation, on peut pas reculer ?

parce que ce qui m'embête c'est que le terrain ne pourra être viabilisé qu'en juin donc si j'ai un premier débloquage en janvier (si je signe compromis et acte authentique en janvier) je suis pas quitte d'en payer des frais intercalaires !!

Effectivement, il y a quelques démarches couteuses, mais dans ton cas, si les interets intercalaires te posent un réel problème, il est possible de ne pas en payer, mais évidemment, au final celà coute un peu plus cher, je m'explique...

Ta banque ne te prélève aucun intérêt intercalaire jusqu'à que tu lèves les 5 derniers % (autrement dit, jusqu'à la livraison...)
Evidemment, ils ne t'en font pas cadeau... la banque réintègre les frais intercalaires dans ton prêt ce qui augmente de quelques euros tes mensualités.
Evidemment, quelques euros sur 240 mois, ça fait une certaine somme mais :

Tu es en position de grand confort durant toute la période de construction, si ton constructeur te fait des misères (le forum est là pour montrer que ça arrive souvent...) son grand moyen de pression devient le délai, puisqu'il sait que tu t'étrangle un peu plus tous les mois... Dans ton cas, sans intérêt intercalaire, tu ne subit aucune pression.

Donc, si tu sais que ces intérêts intercalaires vont te poser des problèmes, cette solution peut être aventageuse pour toi.

personnellement je l'ai fait, car au final, quelle tranquilité !!!, j'ai eu beaucoup de soucis avec mon constructeur, il m'a livré le dernier jour du contrat, mais je n'ai eu aucun souci d'argent, je dirai même que durant toute la période de construction, j'ai économisé ce que j'aurai du verser en intérêt intercalire, et je suis donc rentré dans la maison avec un petit pécule me permettant d'aménager ma maison sereinement et faire face à tous ces petits imprévus du déménagement...

c'est un choix. Quand tu sais qu'en même temps, en fin d'année ma banque me propose d'augmenter de 3% mes mensualité et que cette augmentation me fait racourcir la durée de 9 mois, au final que sont les quelques euros de plus par rapport à ce grand confort ???

Voilà, peut être que pour toi c'est une solution... car je te vois bien parti pour 6 mois de frais intercalaire sur le prix du terrain sans que rien ne se passe...

Thierry

j'aurais pas dit mieux que thierry, qui est plus au fait que moi, mais c'est exactement cela

ce soir on va voir un reseau d'artisan, j'espere que cela va bien se passer

bon courage a tous

[parce que ce qui m'embête c'est que le terrain ne pourra être viabilisé qu'en juin donc si j'ai un premier débloquage en janvier (si je signe compromis et acte authentique en janvier) je suis pas quitte d'en payer des frais intercalaires !! [/quote]


Tu peux peut etre mettre une clause de viabilisation dans ton compromis, comme cela tu ne signera l'acte authentique que lorsque la viabilisation sera faite, donc pas de debloquage, donc pas de frais, tu aura juste que 5 a 10% du prix du terrain a debourser, si tu peux le faire sans debloque de pret ce serait mieux

Bonsoir et merci à tous pour vos réponses !
Thierry je savais pas qu'on pouvait inclure les frais intercalaires dans la mensualité,ça peut être une solution mais dans mon cas ce qui m'embête c'est qu'ils vont quand même calculer le montant sur le temps écoulé entre le premier débloquage (admettons en janvier) et la date du dernier débloquage donc ...

sneaker, ce que tu me dis est intéressant, je peux noter sur le compromis une clause qui stipule que l'acte authentique ne sera signé qu'à compter de la viabilisation ??
mais y'a pas un délai à respecter entre le jour de la signature du compromis et le jour de celle de l'acte ??

le jour de la signature du compromis je dois verser les 7% au notaire et les 5% de l'agence ??

Eh oui je suis une source inépuisable de questions LOL

est ce que ton terrain est viabilisé ou alors c'est a toi de la faire viabiliser? dans le cas ou c'est toi qui le viabilise je ne pense pas que cela soit faisable. le notaire tu le paye que quand tu signe l'acte authentique pas avant.

Elodie76 a écrit:

Bonsoir et merci à tous pour vos réponses !
Thierry je savais pas qu'on pouvait inclure les frais intercalaires dans la mensualité,ça peut être une solution mais dans mon cas ce qui m'embête c'est qu'ils vont quand même calculer le montant sur le temps écoulé entre le premier débloquage (admettons en janvier) et la date du dernier débloquage donc ...

sneaker, ce que tu me dis est intéressant, je peux noter sur le compromis une clause qui stipule que l'acte authentique ne sera signé qu'à compter de la viabilisation ??
mais y'a pas un délai à respecter entre le jour de la signature du compromis et le jour de celle de l'acte ??

le jour de la signature du compromis je dois verser les 7% au notaire et les 5% de l'agence ??

Eh oui je suis une source inépuisable de questions LOL

Euh je crois que entre le compromis et l'acte definitif, tu peux avoir un delai de 2 a trois mois le temps de trouver un constructeur ou autre, de deposer le permis, et qu'il soit accepter, tout cela il faut que tu le mette sur le compromis. Apres la signature du compromis tu peux faire le tour des banques et deposer le permis, ne signe pas l'acte definitif avant d'etre sur que tu pourra y construire une maison

Bonsoir,

je compète la question:

l'agence immobilière se rétribue au moment de la signature du compromis de vente ou à la signature, chez le notaire, de l'acte authentique ?

merci

apparement c'est donc a toi de le faire viabiliser, donc je ne pense pas que cela soit possible de repousser la vente jusqu'en juin, ce n'est pas possible de faire les travaux de tout a l'egout en meme temps que la viabilisation?

109s a écrit:

Bonsoir,

je compète la question:

l'agence immobilière se rétribue au moment de la signature du compromis de vente ou à la signature, chez le notaire, de l'acte authentique ?

merci

bon alors puisque tu veux pas m'ecouter je vais quand meme continuer a repondre tu peux tres bien signer ton compromis et ne rien debourser (encore moins frais de notaire et frais d'agence) ensuite tu dois OBLIGATOIREMENT mettre en condition suspensive a l'acte definitif:
-obtention des prets
-obtention du permis de construire

ensuite a partir de maintenant va falloir que tu te trouves celui qui va la construire la maison ensuite quand tu as trouve va falloir reflechir a l'elaboration de ta maison ensuite quand tu es ok (les plans,le budget...)ok donc le constructeur va bosser sur le permis (au moins 1 mois en sachant que la c'est un petit peu noel et ensuite le ski... )ensuite il le depose (en moyenne faut compter 2 mois pour l'obtention MAIS toi ton terrain va passer par les batiments de france donc rajoute 1 mois ) ensuite quand tu as ton permis si c'est fait legalement il faut que ta pancarte de permis soit expose 2 mois sur ton terrain,ainsi qu' un papier en mairie et ensuite si personne (un voisin...)n'est venu se plaindre de ton projet de construction tu pourras commencer les travaux
ce qui nous fait environ 5 mois en sachant que la on arrive a mi decembre bah ca doit faire au mois de mai tout ca
donc voila comment ca devrait a peu pres se passer en sachant que les delais que je t'ai mis c'est si tout roule comme il faut

allez salut

109s a écrit:

Bonsoir,

je compète la question:

l'agence immobilière se rétribue au moment de la signature du compromis de vente ou à la signature, chez le notaire, de l'acte authentique ?

merci

A la signature de l'acte, chez le notaire, pas avant !

philgood a écrit:

109s a écrit:

Bonsoir,

je compète la question:

l'agence immobilière se rétribue au moment de la signature du compromis de vente ou à la signature, chez le notaire, de l'acte authentique ?

merci

A la signature de l'acte, chez le notaire, pas avant !

Merci docteur

alexyo5 a écrit:

109s a écrit:

Bonsoir,

je compète la question:

l'agence immobilière se rétribue au moment de la signature du compromis de vente ou à la signature, chez le notaire, de l'acte authentique ?

merci

bon alors puisque tu veux pas m'ecouter je vais quand meme continuer a repondre tu peux tres bien signer ton compromis et ne rien debourser (encore moins frais de notaire et frais d'agence) ensuite tu dois OBLIGATOIREMENT mettre en condition suspensive a l'acte definitif:
-obtention des prets
-obtention du permis de construire

ensuite a partir de maintenant va falloir que tu te trouves celui qui va la construire la maison ensuite quand tu as trouve va falloir reflechir a l'elaboration de ta maison ensuite quand tu es ok (les plans,le budget...)ok donc le constructeur va bosser sur le permis (au moins 1 mois en sachant que la c'est un petit peu noel et ensuite le ski... )ensuite il le depose (en moyenne faut compter 2 mois pour l'obtention MAIS toi ton terrain va passer par les batiments de france donc rajoute 1 mois ) ensuite quand tu as ton permis si c'est fait legalement il faut que ta pancarte de permis soit expose 2 mois sur ton terrain,ainsi qu' un papier en mairie et ensuite si personne (un voisin...)n'est venu se plaindre de ton projet de construction tu pourras commencer les travaux
ce qui nous fait environ 5 mois en sachant que la on arrive a mi decembre bah ca doit faire au mois de mai tout ca
donc voila comment ca devrait a peu pres se passer en sachant que les delais que je t'ai mis c'est si tout roule comme il faut

allez salut

euh desole c'etait pas pour toi 109s c'etait pour elodie 76

Bonjour et merci à ceux qui m'ont répondu !
alors je récapitule pour m'assurer d'avoir tout bien compris :

1) on signe un compromis de vente sans verser d'honoraires à qui que ce soit (ni notaire ni agence immo) donc pas de paiement comptant à verser (je veux les garder mes sous sous ! LOL)

2) une fois ce compromis signé (avec clause d'acceptation du prêt, du pc, analyse du sol), démarre le démarchage en folie entre les banques, les constructeurs et éventuellement les MOE. Dans mon cas, je pense qu'il faille que je démarche d'abord les organismes qui vont me permettre de connaitre le cout de la viabilisation

3) si tout roule, signature de l'acte authentique chez le notaire du vendeur mais avec le mien également par précaution

Par contre y'a un truc que j'ai pas encore saisi toutes les clauses suspensives doivent appariatre tant sur le compromis que sur l'acte authentique ?? et le depôt du pc se fait après la signature de quoi ??

Elodie76 a écrit:

Bonjour et merci à ceux qui m'ont répondu !
alors je récapitule pour m'assurer d'avoir tout bien compris :

1) on signe un compromis de vente sans verser d'honoraires à qui que ce soit (ni notaire ni agence immo) donc pas de paiement comptant à verser (je veux les garder mes sous sous ! LOL)

2) une fois ce compromis signé (avec clause d'acceptation du prêt, du pc, analyse du sol), démarre le démarchage en folie entre les banques, les constructeurs et éventuellement les MOE. Dans mon cas, je pense qu'il faille que je démarche d'abord les organismes qui vont me permettre de connaitre le cout de la viabilisation

3) si tout roule, signature de l'acte authentique chez le notaire du vendeur mais avec le mien également par précaution

Par contre y'a un truc que j'ai pas encore saisi toutes les clauses suspensives doivent appariatre tant sur le compromis que sur l'acte authentique ?? et le depôt du pc se fait après la signature de quoi ??

les clauses suspensive tu les mets sur les compromis.
le depot du pc tu le fais apres la signature du compromis, quand tu aura trouver quelqu'un pour te la construire ta maison bien sur

merci sneaker !
donc dans mon cas la viabilisation ne pourra se faire qu'à partir de juin car la commune achevera à cette date la station d'épuration donc si je signe un compromis en janvier avec toutes les clauses nécessaires, je peux peut être "prendre mon temps" avant de signer l'acte authentique afin d'éviter le premier débloquage de fonds trop tôt et donc d'éviter le paiement de frais intercalaires trop tôt !

de toute façon ça doit prendre du temps car si après le compromis il faut trouver un constructeur (donc sous entend plusieurs rdv et temps de comparaison), une fois choisi trouver une banque, définir les plans et déposer le pc .... ça doit prendre au moins 3 ou 4 mois non ???

d'ailleurs auriez vous une idée de l'ordre de mes démarchages svp ??

Merci d'avance

Elodie76 a écrit:

merci sneaker !
donc dans mon cas la viabilisation ne pourra se faire qu'à partir de juin car la commune achevera à cette date la station d'épuration donc si je signe un compromis en janvier avec toutes les clauses nécessaires, je peux peut être "prendre mon temps" avant de signer l'acte authentique afin d'éviter le premier débloquage de fonds trop tôt et donc d'éviter le paiement de frais intercalaires trop tôt !

de toute façon ça doit prendre du temps car si après le compromis il faut trouver un constructeur (donc sous entend plusieurs rdv et temps de comparaison), une fois choisi trouver une banque, définir les plans et déposer le pc .... ça doit prendre au moins 3 ou 4 mois non ???

d'ailleurs auriez vous une idée de l'ordre de mes démarchages svp ??

Merci d'avance

Et bien pour le delai entre le compromis et la signature de l'acte defintiif, il vaut mieux que tu voit avec le vendeur, car cela depend de savoir si il veut bie attendre 4 voir 5 mois avant la vente du terrain.
Ou alors te demande a ta banque de repousser les frais a la fin de la construction comme dis auparavant, mais je ne suis pas sur qu'elle le fasse toute.

Elodie76 a écrit:

merci sneaker !
donc dans mon cas la viabilisation ne pourra se faire qu'à partir de juin car la commune achevera à cette date la station d'épuration donc si je signe un compromis en janvier avec toutes les clauses nécessaires, je peux peut être "prendre mon temps" avant de signer l'acte authentique afin d'éviter le premier débloquage de fonds trop tôt et donc d'éviter le paiement de frais intercalaires trop tôt !

de toute façon ça doit prendre du temps car si après le compromis il faut trouver un constructeur (donc sous entend plusieurs rdv et temps de comparaison), une fois choisi trouver une banque, définir les plans et déposer le pc .... ça doit prendre au moins 3 ou 4 mois non ???

d'ailleurs auriez vous une idée de l'ordre de mes démarchages svp ??

Merci d'avance

bon bah faut croire que mes reponses tu veux pas les lire tant pis bonne chance

rhooooooooooooo soit pas jaloux alexyo, et puis j'ai pas la science infuse, plusieurs avis valent mieux qu'un, je suis sur qu'elle en tiens compte de tes conseils

Bonjour !
mais si alexyo je les lis tes réponses mais je suis un peu MAO !!
non plus sérieusement le terrain c'est sûr a des inconvénients mais il faut aussi voir ses avantages et y'en a plusieurs :

- superbe exposition
- 500 m2 donc peu d'entretien (contrairement à d'autres, on ne cherche une parcelle de 1200)
- village mais avec les commodités essentielles
- très proche du lieu d'habitation de ma mère et ça, pour des tas de raisons (et pas seulement parce que je suis une fille à sa mère LOL) c'est très très important
- coût viabilisation partagés en 2 car 2 parcelles

d'ailleurs à priori y'a environ 55m pour viabliser mais mon oncle peut me faire la tranchée et passer les fourreaux car l'avait fait y'a 6 ans pour sa maison. Il me reste le coût des raccordements : pour les réseaux gaz de ville, eau, assainnissement, télécom, electricité, faut compter combien selon vous : environ 5 ou 6000 euro ???

bonjour Elodie,

j'y connais pas grand chose, mais dans le raccordement je dirais plutot 3000 a 400 euros, mais bon comme je te l'ai dit j'y connais rien.

Ok Sneaker ! de toute façon faut que j'appelle je pense les différents intervenants et peut être qu'avec un nb de metre à la louche, ils vont me donner un prix ... pour le coup à la louche aussi mais bon c'est toujours indicatif !

par contre ce qui m'enerve ce que je sais pas comment m'y prendre et par où commencer (ooohhh c'est justement le thème du post !) parce que là avec les vacances de noël à préparer (départ dans 11 jours) j'ai la tête en ébulition entre la préparation de ces vacances et le terrain à envisager
je pense appeler l'agence et lui dire que s'il y a compromis (t'as vu Alexyo, y'a rien de fait pour l'instant LOL) ce sera pas avant janvier : histoire de passer des vacances de Noël en paix !!!!! Qui a dit les dernières ?? LOL

deja je pense qu'il faut que tu trouve qu'elqu'un pour te la monter ta maison, ensuite alle voir ta banque, pour leur soumette ton projet, et le cout de ce projet.

oui oui ! on a déjà fait plusieurs simulations bancaires donc on connait l'enveloppe globale sur laquelle on peut compter
maintenant ce qui va être déterminant c'est de savoir combien coute la construction
d'ailleurs on devait avoir un rdv avec un constructeur vendredi à 18h30, lors du contact téléphonique, j'avais précisé notre situation( pas de compromis signé pour l'instant mais un terrain en vue) et bien bizarrement à 17h20 j'ai eu un appel pour m'informer que le commercial ne pourrait honorer son rdv car les rdv de sa journée ont trainé : c'est peut être une déformation professionnelle (oui j'avoue je l'ai fait ce coup là sur des projets pas trop concrêts) mais je pense qu'il voulait pas s'embêter un vendredi soir avec un couple pour qui rien n'est engagé !!

donc du coup toujourspas de devis !

pourtant nous u vois juste avc une reservaton de terrain comme toi, on en a deja vu eux, mais c'est vrai que sans le terrain on ne put vraiment voir, et cette semaineon va en voir trois, normalement jeudi je confirme pour le terrain

sneaker a écrit:

rhooooooooooooo soit pas jaloux alexyo, et puis j'ai pas la science infuse, plusieurs avis valent mieux qu'un, je suis sur qu'elle en tiens compte de tes conseils

mais non je ne suis pas jaloux,je m'en fous meme,mais elle demande l'ordre de ses demarchages,chose que je lui ai explique beaucoup plus haut alors si c'est pour lui repondre et qu'elle n'en tienne pas compte bah ok c'est cool

Bonjour Alexyo !!
tu t'en fous ?? c'est très sympa ! je m'attendais à plus de courtoisie entre "voisins" !!
Donc pour ceux que ça peut intéresser, on a rdv demain soir et mardi prochain chez 2 constructeurs pour voir ce qu'ils peuvent nous proposer !

Bon courage ELodie, nous on en a trois cette semaine, c'est galere, mais bon faut bien passé par là

Merci Sneaker !
ça va être des rdv carrément déterminants pour notre projet
Donc suite demain soir
j'ai d'ailleurs appelé l'agence pour le terrain en précisant que SI on signait un compromis ce ne serait pas avant janvier car volonté de passer fêtes de fin d'année "sans tracas", c'est ok
d'ailleurs j'ai pris le numéro de portable des personnes qui vont logiquement acheter l'autre parcelle afin de les appeler pour voir avec eux comment ils comptent faire la viabilistion (savoir s'ils connaissent qqu'un en mesure de faire tranchée et passer les fourreaux) et aussi afin de "voir" comment ils sont !
A plus !!

et ils ont bien voulu, que vous signez le compromis en janvier

oui oui pourquoi ??
elle nous a dit qu'avec les fêtes de fin d'année c'est pas évident donc planifie ça pour janvier

pour rien mais si il y a quelqu'un d'interresser entre temps, et qu'il le veut tout de suite on ne sait jamais, mais je suis toujours l'oiseau de mauvais augure

oui mais je pense pas car en fait ce terrain appartient à 8 consors qui ont tous plus de 60 ans et celle qui habite la commune convoitée a dit à la chargée de l'urbanisme de la mairie (qui l'a appelé devant nous pour obtenir plus d'infos) qu'il y avait déjà 2 couples pour les 2 parcelles et pr l'une, elle a parlé de "2 p'tits jeunes qui habite à ...." avec le nom de notre ville actuelle donc pour elle c'est bouclé à priori
tu vas me foutre le doute

faut pas que je t'inquiete pour rien tout de meme alors je sors, tant mieux pour vous je suis content que vous ayez trouver votre bonheur, meme si je pense que cela fait tres cher pour un terrain non viabilisé, mais bon cela ne regarde que vous, le principal c'est de trouver un terrain qui vous plaise

sneaker a écrit:

faut pas que je t'inquiete pour rien tout de meme alors je sors, tant mieux pour vous je suis content que vous ayez trouver votre bonheur, meme si je pense que cela fait tres cher pour un terrain non viabilisé, mais bon cela ne regarde que vous, le principal c'est de trouver un terrain qui vous plaise

Tout à fait sneaker

Elodie76 a écrit:

Bonjour Alexyo !!
tu t'en fous ?? c'est très sympa ! je m'attendais à plus de courtoisie entre "voisins" !!
Donc pour ceux que ça peut intéresser, on a rdv demain soir et mardi prochain chez 2 constructeurs pour voir ce qu'ils peuvent nous proposer !

pfffffffff courtoisie c'est toi qui s'en fout de mes reponses
allez bonne chance

non je ne me suis pas foutu de tes réponses Alexyo mais le fait est que ce terrain est bien à 67000 euro, ok mais pour avoir 500 m2 de plus on arrive à des prix tel que 75000 et on ne peut pas mettre ce prix
alors le terrain n'est pas viabilisé mais ça va pas être hors de prix car on a de la démerde pour les matériaux et location de pelleteuse et mon oncle peut la faire car l'avait faite sur 100m pour sa propre maison
donc au 67000 euro on ajoute juste le prix des raccordements ce qui est, pour le coup, commun à tout terrain viablisé ou non

Elodie76 a écrit:

non je ne me suis pas foutu de tes réponses Alexyo mais le fait est que ce terrain est bien à 67000 euro, ok mais pour avoir 500 m2 de plus on arrive à des prix tel que 75000 et on ne peut pas mettre ce prix
alors le terrain n'est pas viabilisé mais ça va pas être hors de prix car on a de la démerde pour les matériaux et location de pelleteuse et mon oncle peut la faire car l'avait faite sur 100m pour sa propre maison
donc au 67000 euro on ajoute juste le prix des raccordements ce qui est, pour le coup, commun à tout terrain viablisé ou non

bah ca va dependre ou sont les reseaux par rapport a ta parcelle
chose que je t'ai deja dite

Salut,
juste un petit bemol sur les frais intercalaires.
toutes les banques ne permettent pas de faire du différe total,(le CA ou la banque postale ne le font pas, le CIC le fait.... donc renseigne toi bien, et fais une estimation de ces interets intercalaires pour savoir combien ça te fera en + par mois, car ça chiffre vite. Après tout depend du montant de ton pret et de ta durée de remboursement.

Bon courage

Alexyo 1 partout car je crois avoir moi aussi déjà parlé de la distance = 55 m
bibforum c'est sûr qu'il faut considérer les frais intercalaires mais je peux avoir un avantage = si le projet se réalise, j'ai la possibilité de résider le temps des travaux (ou au moins une partie) chez ma soeur qui habite un F4 pour elle toute seule donc ça peut économiser l'argent d'un loyer (650 euro) afin de payer les frais
A plus !