Eau stagnante sur le terrain après épisode pluvieux

Bonjour à tous,

Hier après une bonne journée de pluie, mais rien non plus d'exceptionnel, je me dis "tiens, si j'allais voir ce que donne le terrain en cas de bonnes pluies" et là, comme je m'en doutais un peu depuis réception de l'étude de sol, c'est la pataugeoire, 4 à 5cm d'eau sur tout le terrain.

L'étude de sol dit:

Citation:

4 %u2013 Nature des sols %u2013 eau

Les investigations ont permis d%u2019identifier au droit des sondages, de haut en bas :
- des limons et limons argileux de couleur marron-bariolé très peu compacts, reconnus jusqu%u2019à 1,5 m et 2,3 m de profondeur.
- des argiles graveleuses à sablo-graveleuses de couleur gris-bariolé de compacité moyenne à bonne, reconnues jusqu%u2019à la base des sondages, arrêtés entre 3,0 m de profondeur (ST1 à ST3) et 6,0 m (PD1 à PD3).
Lors de notre intervention, le 13/02/2017, l%u2019eau a été rencontrée entre 0,3 m et 1,7 m au droit de nos sondages.

Ces niveaux d%u2019eau correspondent probablement des circulation d%u2019eau et nappe du site et peuvent varier en fonction des saisons et des conditions météorologiques.

On note que la parcelle est bordée au Sud par un ruisseau. (elle n'est pas bordée par le ruisseau, il est à 100m)
Des circulations d%u2019eau sont possibles dans les horizons de couverture compte tenu des caractéristiques du site.
L%u2019intervention ponctuelle du géotechnicien dans le cadre de la réalisation de l%u2019étude confiée ne lui permet pas de fournir des informations hydrogéologiques suffisantes pour apprécier la variation inéluctable des nappes et circulations d%u2019eau qui dépend notamment des conditions météorologiques.

Le terrain est quasi plat, et la route plus haute (le fossé est de l'autre côté de la route.)

Bref, le terrain ne boit pas, et l'eau reste stagner le transformant en pataugeoire.

Ceci m'amène à plusieurs interrogations:

1. Comment construire la maison? Surélever d'un vingtaine de cm par rapport au TN?
2. Le drainage périphérique suffira-il à empêcher le vide sanitaire de se remplir?
3. La couche de terrain supérieure n'absorbant visiblement pas l'eau, le drainage servira-il à quelque-chose?
4. Mon futur gazon est-il condamné à se transformer en pataugeoire régulièrement ou y a t-il de solutions raisonnables à ce soucis?

Je précise que nos eaux pluviales seront évacuées vers un ruisseau à 100m de la limite de propriété par le biais d'une canalisation qui sera réalisée lors des travaux.

Merci par avance pour votre aide.