Modalité d’application du CES par la mairie

Bonjour,

Le terrain de 2500 m² supporte déjà des constructions (maison, annexes, abris...) ?
Ces 2500 m² sont constitués de plusieurs parcelles ?

Bonjour,
Le terrain est nu, une seule parcelle

Dans ce cas je ne vois pas comment ils peuvent arriver à un résultat autre que 450 m².
Quelle est leur justification ? Même à invoquer une morphologie urbaine peu dense, ils ne peuvent pas lmiter plus que leur propre CES.

Cest bien ce qu;il me semblait....
pour avoir consulté differents services urbanismes dans differentes villes j'ai l'impression que le bluff est une pratique courante.

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Bonjour
Suite à vos conseils j'ai posé un CU.
Outre les règlements d'usage(PPR, bruit, alignement...) on m'a indiqué que j'avais une constructibilite de 0,18 sous réserve de laisser 60% d'espaces verts.
Le CU ne précise pas combien de constructions peuvent être réalisées j'ai donc contacté la mairie pour poser la question. Ils n'y répondent que sur rdv parceque trop de règles s'appliquent apparemment.
Est ce que vous auriez des précisions sur ces règles, qu'est ce qui conditionne le nombre de construction sur une parcelle?
Je ne trouve rien sur le PLU.
J'espère que ce n'est pas au bon vouloir de l'urb et au cas par cas..
Merci

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