Dérogation POS

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otisman Picto info

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Le 12/12/2006 à 18h59 Env. 10 message

Bonjour,

Le POS de la commune où nous achetons un terrain impose une distance de 4m entre le pignon et la limite séparative. Ce POS impose également 2 places de stationnement.
Nous souhaitons faire construire une maison avec un garage double, mais il ne nous reste alors plus que 6m (2x3m), ce qui nous oblige à construire en limite séparative.

Est il possible de déroger au POS afin d'éviter un éventuel mur mitoyen sans pour autant rendre impossible l'obtention de l'attestation de conformité ?
Si oui, à qui faut il faire la demande (maire, DDE...) ?

Merci pour vos réponses.

Frédéric

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stephplr77 Picto info

Le 12/12/2006 à 20h43 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

b'soir,

à la mairie dans un premier temps, si c'est elle qui instruit les permis, sinon à la DDE mais à mon avis , il sera difficile de déroger au POS

pour les 2 places de stationnement, c'est peut être une intérieure (garage) et une extérieure

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otisman Picto info

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Le 13/12/2006 à 16h29 Env. 10 message

Merci.

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patisabelle Picto info

Le 13/12/2006 à 22h22 Env. 100 message Val D Oise

Va voir la mairie. C'est le maire qui délivre le permis de construire. Dans notre cas (très proche du tien), nous n'avons pas pu déroger. Par contre, nous avons provoqué la modification du POS (la mairie a accepté notre requête car elle était en cours de révision de son POS). En effet, un changement de zonage peut te permettre parfois de profiter de règles moins contraignantes en matière de marge d'isolement par rapport aux limites séparatives. ça peut se tenter même si je en te cache pas que pour nous, ça a été un véritable parcours du combattant.

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