Que vaut une promesse d'achat ?

Essaie stp de ne pas poster presque le meme message dans plusieurs endroits. Ici les "abonnés" lisent bien souvent tous les forums.
De plus tu as posté dans la rubrique réservée aux pros.
Pour ton cas, il y a deja la meme question dans ce forum et dans fr.misc.droit.immobilier où tu sembles avoir posté aussi.
Même reponses, en contrat CCMI (et pas VEFA), le terrain n'appartient pas au constructeur et tu peux faire jouer la concurrence.
Si tu as deja signé la promesse, tu dois voir dedans que rien ne te lie au constructeur. Donc t'es libre. Relis les sujets liés dans ce forum, y'a une option de recherche au pire.

Me suis un peu trompé de forum, mais au moins j'ai pas ecrit dans le forum Pros moi
Désolé.

Désolé, mais je pensais que le forum pro était destiné a recevoir des réponses de pro .

J'ai effectivement poster mes questions a plusieurs endroit sur le net car ca reste je pense le meilleur moyen d'obtenir des réponses, désolé si quelques personnes les ont déja lut ailleurs .

tu me dit "Pour ton cas, il y a deja la meme question dans ce forum ".
je suis désolé mais j'ai pas trouvé de post a ce sujet.

tu l'a vu ou ?

Merci.

Ptet que c'etait dans l'ancien forum encore accessible en consultation ici :
http://forum.aceboard.net/index.php?login=19820

Y'avait ca, mais certainement d'autres.
http://forum.aceboard.net/19820-92-8957-0-abandon-constructeur.htm

Et ca concernait le fait de ne pas etre lié a un constructeur qui a proposé le terrain.

Pour ta promesse d'achat, si tu l'as signee, tu t'es engagé.
Apres pour les delais, durees de validation, a moins que ce soit marqué sur la promesse du style (si permis de lotir ou certificat de la mairie obtenu avant telle date), je ne sais pas si il y a moyen de se retracter si il y avait un probleme pour rendre le lotissement pret.

Il y a toujours moyen de casser cette promesse, car "un cheque de reservation, ca n'existe pas", et c'est illégale.......

Si tu as signé une promesse d'achat, tu t'engages à acheter le terrain. Mais je pense que rien n'engage le vendeur à te le vendre car dans ce cas il doit te signer une promesse de vente.
Nous avions signé une promesse d'achat (sans aucun versement) qui nous engageait à acheter le terrain sous peine de paiement de dommages et interets.
Notre premier versement ne s'est fait qu'au moment du compromis.

isa a écrit:

Si tu as signé une promesse d'achat, tu t'engages à acheter le terrain. Mais je pense que rien n'engage le vendeur à te le vendre car dans ce cas il doit te signer une promesse de vente.
Nous avions signé une promesse d'achat (sans aucun versement) qui nous engageait à acheter le terrain sous peine de paiement de dommages et interets.
Notre premier versement ne s'est fait qu'au moment du compromis.

Je suis d'accord avec Isa.
A une époque je m'étais plongée dans ce mic-mac administratif. j'ai oublié pas mal de choses mais je me rappelle qu'en tant qu'acheteur, il vaut mieux signer une promesse de vente que d'achat.