Prix maisons 90m2 1 étage rhône (Rhone)

***** a écrit:

...
pourquoi un étage ? ...

vu les prix de base affichés sur le site du cst, le coût est +- équivalent avec le PP.

location = obligation de logement PMR, 45m2 par niveau moins l'escalier qui croque +- 8m2 soit quasi 10% => pas sur que ce soit l'idéal.

ojal2 a écrit:

Je suis étonné de ne pas trouver de témoignages de constructions à bas prix...

cherche encore
par rapport au prix de base, ils ont certainement quelques majorations
souvent, sur les propositions "bas prix" les modifs possibles sont limitées -ou payantes-
et ce n'est pas le point que leurs auteurs mettent en avant, comme si ils craignaient les moqueries à l'encontre de leurs maisons "1er prix" certains disent "bas de gamme" ...
(et en lisant les récits on se rend compte que les "moqueurs" ont payé plus cher pour moins bien mais chuuuuuuuut.... )

J'ai beaucoup de mal à comprendre ce qui est considéré comme bas de gammes dans une maison... D'ailleurs, comment arriver à identifier que tel ou tel constructeur fournirait de la meilleure qualité que son concurrent? Je vois un descriptif technique qui ensuite doit être réalisé conformément... Avec un CCMI, pas de raison que ce qui aurait été mal exécuté ne soit pas livré correctement réalisé...
Néanmoins la discussion n'avance pas :(
On va essayer d'avancer autrement... D'après vous quel serait le constructeur le moins cher pour un chantier en région lyonnaise?

Merci

ojal2 a écrit:

J'ai beaucoup de mal à comprendre ce qui est considéré comme bas de gammes dans une maison...

Un exemple parmi tant d'autres : des cloisons alveolaires de 5... ça c'est du bas de gamme. Mais pour de la location par contre ça sera peut-etre moins important pour vous.

Par contre Elisa a raison en soulignant l'obligation du respect d'adaptation PMR à votre projet. Je ne sais pas si tous les constructeurs le font.

ojal2 a écrit:

On va essayer d'avancer autrement... D'après vous quel serait le constructeur le moins cher pour un chantier en région lyonnaise?

J'ai un gros doute sur le fait que vous obteniez une réponse
Sauf un constructeur qui passerait par là et en profiterait.

En plus, je doute qu'il existe des constructeurs toujours moins cher que leurs concurrents. Suivant le projet, ce ne sera pas le même qui sera le plus compétitif.

Par contre je trouve désolant de ne s'intéresser qu'au prix dans l'achat d'une maison

fouga a écrit:

ojal2 a écrit:

J'ai beaucoup de mal à comprendre ce qui est considéré comme bas de gammes dans une maison...

Un exemple parmi tant d'autres : des cloisons alveolaires de 5... ça c'est du bas de gamme. Mais pour de la location par contre ça sera peut-etre moins important pour vous.

Par contre Elisa a raison en soulignant l'obligation du respect d'adaptation PMR à votre projet. Je ne sais pas si tous les constructeurs le font.

Je fais précisément la différence pour les cloisons et je suis certain que certains constructeur sont plus cher que d'autres tout en fournissant du plus bas de gamme... C'est pour cette raison que la notion de qualité est rattachée au descriptif technique et non pas au nom du constructeur qui d'une maiosn à une autre peut faire des choses complètement différentes
Concernant le PMR, en effet, mais pour ce genre de maison, ça ne rajoute quasi aucune contrainte... Juste avoir un WC au RdC accessible ou facilement modifiable...

fouga a écrit:

ojal2 a écrit:

On va essayer d'avancer autrement... D'après vous quel serait le constructeur le moins cher pour un chantier en région lyonnaise?

J'ai un gros doute sur le fait que vous obteniez une réponse
Sauf un constructeur qui passerait par là et en profiterait.

En plus, je doute qu'il existe des constructeurs toujours moins cher que leurs concurrents. Suivant le projet, ce ne sera pas le même qui sera le plus compétitif.

Par contre je trouve désolant de ne s'intéresser qu'au prix dans l'achat d'une maison  

Je cherche le plus bas prix pour un descriptif technique donné... Pourquoi mettre plus d'argent pour une prestation identique? Et vous imaginez bien aussi que les solutions techniques retenues n'ont pas toutes le même cout de revient... Il y a tellement de façons de faire une maison...
Par exemple j'aurais une préférence pour le placostyle, mais si le placopan est beaucoup beaucoup moins cher pourquoi pas... Et quand on parle de PLACOSTYL, il y a aussi toute une palette se solutions techniques qui donneront plus ou moins de qualité à la cloison... Ceci n'empêche pas de rechercher le meilleur prix tout en maitrisant ce qui sera fourni

**utilisateur banni** a écrit:

ojal2 a écrit:

Concernant le PMR, en effet, mais pour ce genre de maison, ça ne rajoute quasi aucune contrainte... Juste avoir un WC au RdC accessible ou facilement modifiable...

Bonjour.

Non pas juste avoir un wc accessible.

Avoir une maison accessible.

Et pas un wc facilement modifiable, un wc au normes PMR d'origine.

La loi est claire, il faut une unité de vie accessible et utilisable par une PMR.

Salle d'eau, toilette, cuisine et dans sa grande bonté l'administration n'impose pas une chambre, une personne handicapé peut dormir dans la pièce de vie, ça ne dérange pas les faiseurs de lois.

Si porte fenêtre ou baie vitrée il y a un seuil maximum à respecter, le mieux étant le sans seuil.

Bonjour,

La loi impose que la mise en place de l'accessibilité PMR soit facile je n'ai plus le terme exact qui est très vague, évidemment que vous n'allez pas mettre un WC à la norme PMR dans votre construction initiale. Mais le sujet n'est pas la...

+1 avec toto.

Je crois que c'est pour ça d'ailleurs que quand on construit pour son propre usage, le constructeur nous fait signer un papier disant qu'on occupera le logement, ça l'exonère des normes PMR.

Et personnellement, même si je construis pour mon propre usage, j'ai essayé de me rapprocher le plus possible d'un usage PMR (pour la passer en PMR il faudrait juste abattre la cloison de séparation WC/SdB il me semble)... On ne sait jamais ce qui peut arriver, c'est un plus pour le revente, et comme le dit toto, c'est un confort au quotidien.

Bonsoir

mode grain-de-sel ON

***** a écrit:

...

ojal2 a écrit:

Je suis étonné de ne pas trouver de témoignages de constructions à bas prix...

cherche encore

la réponse suit :

ojal2 a écrit:

...
On va essayer d'avancer autrement... D'après vous quel serait...

donc pas de recherche mais attente des réponses...

ensuite on lit :

ojal2 a écrit:

Par exemple j'aurais une préférence pour le placostyle, mais si le placopan est beaucoup beaucoup moins cher pourquoi pas...

ojal2 a écrit:

Concernant le PMR, en effet, mais pour ce genre de maison, ça ne rajoute quasi aucune contrainte... Juste avoir un WC au RdC accessible ou facilement modifiable...

sur beaucoup de plans, les "nouveaux" ont des pages de "morale" au prétexte qu'il faut penser plus loin, à la revente ou au jour où ils auront des enfants, ou se casseront une patte...se font houspiller parce qu'ils sont prêts à accepter l'inconfort vendu par les cst...

et faudrait aider faire le job pour trouver le cst ...
c'est une blague ?


mode grain-de-sel OFF


ps :

ojal2 a écrit:

...évidemment que vous n'allez pas mettre un WC à la norme PMR dans votre construction initiale...

parce qu'évidemment, quand on construit on est obligatoirement valide et bien portant et on ne fréquente pas, on ne reçoit jamais de personne ayant ce type de "pb"

**utilisateur banni** a écrit:

Un peu de lecture.

http://www.construction-maison-56.com/2015/02/respecter-la-n[...]investissement-locatif/

Quand les gens auront compris que des logements aux normes PMR c'est du confort pour tout le monde tous les jours on aura fait un grand pas en avant.

Mais comme certains sont toujours réfractaires aux lave mains dans les toilettes, il reste du chemin à faire.

Avez-vous compris que du fait de cette exigence, il est le plus souvent impossible de construire une maison destinée à du locatif sur un terrain pentu? 
J'avais aussi rencontré un problème il y a quelques années pour faire des studios pour étudiants où la salle de bains prenait une place considérable sur l'espace de vie et je vous garanti que ce n'était pas bénéfique pour les personnes sans problème de mobilité...
Mais le débat doit se clore ici, le sujet étant une recherche de prix bas... Qui intégrera évidemment les contraintes PMR

Bonjour
Avez vous des avis sur les maosons primareve ?
C'est ma première construction je n'y connais rien...
J'ai eu un premier devis qui m'a l'air pas cher pour un 90m2 avec 4 chambres en plain pied .
Est ce sérieux ? ? Les matériaux est ce du bas prix ? Les delai de livraison ?
Merci pour vos réponses

Bonjour,

PRIMAREVE appartient au groupe SICOVAR qui possède MAISONS PUNCH et DEMEURES CALADOISES, basé sur Villefranche.
Tout est à bas prix, c'est ce qui est recherché dans une maison low cost. Bas prix ne doit pas être vu comme mauvaise qualité. Tout est à la norme actuelle.
C'est très sérieux mais low cost, un peu comme les compagnies aériennes low cost
C'est aussi comparable à une DACIA par exemple.

Merci pour votre réponse.
Leur prix est intéressant je voulais aussi savoir s'il était fixe ou il y aurait des surprises...
Et surtout le délai de livraison est il respecter? Car je trouve rien sur primareve en avis
Merci

Il n'y a pas plus d'aléas en terme de respect de prix qu'en termes délais de livraison avec PRIMAREVE qu'avec une autre marque. C'est du CMI Contrat de Maison Individuelle. Normalement le prix est fixe, faite attention à ce que vous signez dans le CMI c'est la seule chose qui compte. La parole du commercial ne compte évidemment pas
Je suis aussi très étonné que l'on ne trouve pas d'avis sur PRIMAREVE... Sur l'ouest lyonnais, je n'en vois jamais...?