Recherche infos constructeur en Loire Atlantique (Loire Atlantique)

Bonsoir, je fais construire une maison avec maison Briot dans le 44 et c' est une véritable *******!!( c' est la même chose avec les maisons Minor et Bati-conseil!)
Mieux vaut prendre un maitre d' oeuvre.

Salut Charly80
il y a ellispe création comme maitre d'oeuvre, techni plan comme bon constructeurs.
Evite le groupe Geoxia (phenix maison familiale)

En quoi c'est une arnarque. Précise un peu tes propos qui pourront nous être utile. Merci

construction en cours avec le groupe berthelot....."globalement" satisfait pour l'instant....

en petit constructeur compétitif il y a prestige44. par contre, les relations en cours de construction sont "mouvementées" ...

Bonjour,

J'aimerais moi aussi savoir en quoi c'est une *******... Merci de ta reponse naif.
Je croyais qu'un constructeur apportais plus de garantie qu'un maitre d'oeuvre.

A Binetot

Nous, *** [EDIT:Nom du constructeur retiré] et plutôt très mécontents...

Pour plus d'infos, j'ai dèjà pas mal commenté le sujet sur mon post principal ou dans divers explications ...

En gros à éviter ... trop gros et commerciaux

Coméca et Tradiligne, semblent bien, certains sont passés par eux et contents.

Les maisons du groupe Cofibat( Maisons Briot, Minor, Bati Conseil et bientot Berthelot...Cofibat racheté par Geoxia en 2006 ) utlisent des artisans bas de game, notamment les maçons turc de Chateaubriand (44) !!
Le résultat est honteux !! et Cofibat refuse de l' admettre.
J' ai du payer un expert en batiment qui préconise la démolition de l' élévation et malgré cela Cofibat refuse d' appliquer intégralement les conclusions de l' expert.
J' ai du payer un avocat pour une lettre et la prochaine étape c' est le tribunal de grande instance!
En résumé j' ai déjà payé 50000 euros pour un tas de gravats sur une dalle de qualité douteuse .
Je ne sais pas comment envoyer des photos de l' élévation sur ce forum mais si vous demandez ces photos à Marie2 sur ce forum je pense qu' elle saura vous les envoyer.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Citation:

utlisent des artisans bas de game, notamment les maçons turc

Il y en a qui bosse tres tres bien.

naif a écrit:

Je ne sais pas comment envoyer des photos de l' élévation sur ce forum mais si vous demandez ces photos à Marie2 sur ce forum je pense qu' elle saura vous les envoyer.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Ce post devrais t'y aider

Perso on fais construire avec Maison Minor, pour l'instant ça se passe globalement bien.

Faut bien tout surveiller et pas hésiter à râler un peu mais pour l'instant ça va.

Après ça dépend beaucoup du commercial et du CT.

Mon CT est un peu euh.... borné ? Mais une fois qu'on est tombé d'accord (ou qu'un avenant du commercial l'oblige à faire), il ne discute plus et c'est nicquel.

J'ai visité plusieurs chantiers Minor, ça avait l'air bon partout même si j'ai vu des soucis sur certains (et sur certains chantiers Briot, mais c'est aussi le cas sur pas mal d'autre chantiers d'autres constructeurs).

Bonjour

Tout ca me pousse a retrousser les manches pour mes recherches et me permet d'etre plus attentif. Merci de votre aide.
Le plus dur c'est d trouver le terrain pour le moment. Les petites annonces je comence a connaitre....
Pour les constructeurs, j'ai commence a prendre des rdv pour voir.... il faut bien se lancer. j'ai eviter les maisons pierre, j'ai contacter Berthelot (histoire de notoriete) mais apparemment j'ai trop petit budget. Bati conseil, Arcomain, Milcendeau et Mortier.
Affaire a suivre....

Nous on passe par Mortier. Avant la signature de notre contrat, très très bien, le top du top. Et maintenant... Nous avons le permis depuis plus de 15 jours et il n'est toujours pas affiché sur le terrain. Notre première réunion de chantier qui devait avoir lieu vendredi prochain est repoussé à dans 10 jours. Je ne vous raconte pas le scandale que je vais faire ce jour là, car nous n'avons eu aucune explication concernant ce retard... De plus, mon mari a demandé plusieurs fois la liste des magasins pour choisir le carrelage et Mortier nous a donné une seule adresse après relance... Bref, je commence à bien déchanter...

naif a écrit:

Les maisons du groupe Cofibat( Maisons Briot, Minor, Bati Conseil et bientot Berthelot...Cofibat racheté par Geoxia en 2006 ) utlisent des artisans bas de game, notamment les maçons turc de Chateaubriand (44) !!
Le résultat est honteux !! et Cofibat refuse de l' admettre.
J' ai du payer un expert en batiment qui préconise la démolition de l' élévation et malgré cela Cofibat refuse d' appliquer intégralement les conclusions de l' expert.
J' ai du payer un avocat pour une lettre et la prochaine étape c' est le tribunal de grande instance!
En résumé j' ai déjà payé 50000 euros pour un tas de gravats sur une dalle de qualité douteuse .
Je ne sais pas comment envoyer des photos de l' élévation sur ce forum mais si vous demandez ces photos à Marie2 sur ce forum je pense qu' elle saura vous les envoyer.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Bonjour à tous,
Voici les photos en question dont Naif parle. (bisous à toi Néné )
C'est une véritable honte une ******* pareille...
Le maçon essaie de "démonter" la maison comme un légo histoire de récupérer les briques pour les réutiliser...
Et il compte en faire quoi d'après vous ???
De plus, cela ne semble pas faire réagir Cofibat plus que ça...

Photos au début :













Je suppose que vous en avez assez de voir des horreurs...
Voici le "démontage" brique par brique pour récupération :






Inutile d'en rajouter, les photos parlent d'elles-mêmes.
Comme Naif l'a indiqué il a donné déjà 50 000 € pour avoir une merde pareille... shot
Sans commentaires...

Marie2

Charly80 a écrit:

Bonjour

Tout ca me pousse a retrousser les manches pour mes recherches et me permet d'etre plus attentif. Merci de votre aide.
Le plus dur c'est d trouver le terrain pour le moment. Les petites annonces je comence a connaitre....
Pour les constructeurs, j'ai commence a prendre des rdv pour voir.... il faut bien se lancer. j'ai eviter les maisons pierre, j'ai contacter Berthelot (histoire de notoriete) mais apparemment j'ai trop petit budget. Bati conseil, Arcomain, Milcendeau et Mortier.
Affaire a suivre....

Salut charly80, je ne sais pas ou tu travailles mais à mon avis 2 solutions s'offrent à toi ou peut être plus mais bon, je vais m'en tenir à ces 2 là pour l'instant.
Soit tu restes ligérien et tu t'éloignes du gros pôle attractif ( $$$$$) qu'est nantes soit distance > à 40 km , et en effet tu peux rentrer dans ton budget.
Soit tu décides de choisir la proximité et là il va falloir faire pas mal de concession à commencer par la taille de ton terrain. Dans un périmètre d'environ 15 à 20 km autour de nantes ( en prenant comme référence non pas la cathédrale mais le périph', la moyenne est presque à 100.000 € les 5 à 600 m² !!!!).
C'est du vécu puisque nous avons été dans la recherche de terrain en fin d'année dernière.
Nous avons opté pour la solution de l'éloignement qui à mon avis a un gros inconvénient : l'éloignement, mais qui a beaucoup d'avantages : choix des terrains, coût de construction moins onéreux puisque tu peux passer par des entreprises de taille plus modestes qui du coups font moins de pub donc coût à la base moins élévé, l'argent que tu ne mets pas dans le terrain tu le mets dans la maison et là, je pense que tu peux te faire plaisir......

Salut Charly80,
Pour nous aussi la périphérie de Nantes est trop chère alors nous allons faire construire sur St Mars la jaille à 15 km d'Ancenis et ici tu n'est pas loin de Nantes ou Angers par autoroute (45 mn) et les terrains sont beaucoup moins chers 60 000 € pour 1500m².
Donc à toi de voir.

Bonjour,

En effet a la lecture et relecture des petites annonces, on s'est fais une raison: On cherche a partir de 25 kms de Nantes (direction le sud). Mon amie travaille a Reze et moi un peu partout selon les jours. Maintenant qu'on est decider, on va relancer les constructeurs (on va evite cofibat) car Naif tes photos sont flippantes. Bon courage pour les demarches, ca etre coton je pense....
Hier en epluchant les petites annonces sur un journal gratuit, on a vu une pub pour un courtier en maisons individuelles. On a pris rdv pour la fin de semaine. En matiere de terrain, il a eu le meme discour que vous les amis et lui ne nous a pas ri au nez. Il parait tres sympa et pro. Le plus c'est qu'il travaille avec des "petits constructeurs" , pas de gros groupe comme ceux des photos de naif. Ils ont a dit entre 35 et 80 maisons par an, en bois ou en parpaing voire en briques.
On verra jeudi. Je vous tiendrais au courant.
A plus

Bonjour,

pour faire partager mon expérience...j'ai fais construire a MIKIT saint-nazaire (associé a MIKIT rezé)...Mis a part le fait qu'il ne sont pas tres joignables..et que le macon doit venir cassé la dalle car l'evacuation de WC n'est pas au bon endroit...que les couvreurs doivent revenir car ils ont oublié la souche de cheminée...que la porte et une partie de ma baie doivent etre changés car abimés avant la livrisaon.........et qu'ils ont mis 6mois pour faire un "hors d'eau-hors d'air"....
Bah je dirai que dans l'ensemble, ca aurait pu etre pire !!!!!!

bonsoir marie2


Les maisons du groupe Cofibat .
Inutile d'en rajouter, les photos parlent d'elles-mêmes.
Comme Naif l'a indiqué il a donné déjà 50 000 € pour avoir une ***** pareille... shot
Sans commentaires...

C'(est vrai c'est inutile d'en rajouter ?

Tu aurai du prendre des maçons !!!

C'est le commercial qui a monté la maison ou le fils du commercial ??

C'est une horeur je me demande si ont n'a pas eu les mêmes maçons , des manchots .

Bon courage et tu en est ou actuellement ??



AA ++

C'est pas mon premier macon qui aurait fait ta maison Naif ????
Nous on a tout fait détruire, on était au stade des fondations seulement, maçon viré sur le champ...
J'ai l'impression qu'il a retrouvé du boulot !!!

Bon courage

Bonjour Bonjour!

Ce forum est tres actif mais pas tellement rassurant...
Nous sommes au debut de nos recherches et lisons en peu toutes les informations. J'ai ete agreablement interpelle par le dernier message de Charly80 qui doit rencontre un courtier. Ne serait pas ZENTO Conseil par hasard?
Si c'est le cas, nous l'avons rencontre la semaine derniere et devons le revoir cette semaine. Il est tres pro et surtout objectif (normal vu son metier) ca change des constructeurs que l'on a pu voir. Enfin bon je te laisse le decouvrir, on en reparlera a l'occassion.
Tu recherches dans quel coin?

A plus

Si si c'est lui. Cool ca c'est bien passe on dirait...
Il t'a dja proposé qque chose? Ca a duré longtemps? il bosse avec qui? c'est gratuit?

on cherche vers le pellerin, vue

Charly80 a écrit:

Si si c'est lui. Cool ca c'est bien passe on dirait...
Il t'a dja proposé qque chose? Ca a duré longtemps? il bosse avec qui? c'est gratuit?

on cherche vers le pellerin, vue

bonjour ,
vue va devenir un bon plan avec la quatre voie en cours de réalisation

bon courage

méfiance, c'est qui ce courtier
PRO OU BEAU PARLEUR
LES NOMS DES SOIT DISANT PETIT CONSTRUCTEURS
SON CONTRAT DE CONSTRUCTION ?

Quand un constructeur vos dit que votre budget et insuffissant , faut voir +petit et surement pas au pellerin avec 180000 EUROS.

L

Salut nous on fait construire a Depreux construction et pour l'instant c'est nickel pour 150 000 € a champtoceaux regarde notre site pour le travaille et les details .

Bonjour,

Le courtier est pro plus que beau parleur. En tout cas il est vraiment objectif. ca ne coute pas plus cher qu'un constructeur avec le conseil en plus. Il est vraiment present dans notre projet. Pour les contrats de construction ce sont avec les constructeurs que nous signons, pas lui. ZENTO Conseil nous a fait signe un mandat de recherche. il nous mettra en relation le moment venu. et ilos ne travaillent qu'avec des constructeurs pas de maitre d'oeuvre (plus de garantie pour nous).

A Bientot

ALORS! cette première proposition du courtier douteux?

Pour une personne qui n'est encore qu aux premiers stade de la construction, je te trouve mal placé pour dire des conneries sur Berthelot(forum france 3)
constructeur qui au passage n'a pas poursuivi avec toi à cause de budget insuffisant.

ATTEND DONC d'avoir déjà commencer ton chantier avant de dire du bien ou du mal de professionnel.
Quand au soit disant petit constructeur à visage humain laisse moi rire ,c'est un beau parleur ce courtier inconnu.

jean claude => berthelot en perte de vitesse ? (cf forums france3) en perte de vitesse de quoi ?

je construit avec eux et je m'inscrit en faux avec ce que tu prétends sur le forum cité.....
les contacts sont aussi bons avant ou après signature et le cdt ouvert et a l'écoute de mes griefs .....

et puis jean claude, c'est bizarre quand même , 2 posts et 2 fois le courtier en lettre majuscules pour qu'on le voit bien ..... t'as des parts dans l'affaire ?

edit : en plus, pas référencé dans les pages jaunes ni pages blanches, inconnu sur societe.com, seulement un numéro de portable sur les annonces en ligne, ça m'incite pas à la confiance .....

Bonsoir,

oulala. que d'agressivite pour peu de chose.

Sur forum fr3 mes propos etait :"me PARAISSENT en perte de vitesse". suite a qques discussions avec des agences par exemple ou en lisant a gauche a droite des discussions. Je ne veut froisser en aucun cas des clients satisfait ou la societe elle meme. De plus je suis en recherche depuis 3 mois et je me promene sur des lotissements ou en campagne et je vois plus de panneaux DEPREUX que BERTHELOT (gamme equivalente il me semble).
Pour ZENTO la personne que j'ai rencontre a une trentaine et pleine d'enthousiasme, je marche a la confiance et le contact s'est bien passe. Je voulais lui faire un peu de pub. Au lieu de ca j'attire les foudres sur lui. Alors mieux vaut arreter. Je reecrirai quand il montra trouver qque chose et que mon chantier aura commencer ca evitera bien des polemiques...

A la revoyure

JeanClaudeC a écrit:

Bonsoir,

oulala. que d'agressivite pour peu de chose.

Sur forum fr3 mes propos etait :"me PARAISSENT en perte de vitesse". suite a qques discussions avec des agences par exemple ou en lisant a gauche a droite des discussions. Je ne veut froisser en aucun cas des clients satisfait ou la societe elle meme. De plus je suis en recherche depuis 3 mois et je me promene sur des lotissements ou en campagne et je vois plus de panneaux DEPREUX que BERTHELOT (gamme equivalente il me semble).
Pour ZENTO la personne que j'ai rencontre a une trentaine et pleine d'enthousiasme, je marche a la confiance et le contact s'est bien passe. Je voulais lui faire un peu de pub. Au lieu de ca j'attire les foudres sur lui. Alors mieux vaut arreter. Je reecrirai quand il montra trouver qque chose et que mon chantier aura commencer ca evitera bien des polemiques...

A la revoyure

TU NE RESPECTE PAS LA CHARTE DU FORUM,
TU TE FAIT TA PROPRE PUB JEANCLAUDEC=ZENTO

En attendant d'en savoir plus, JeanClaudeC, sache que la pub est interdite ici.
En general, une inscription recente avec comme premiers messages des louanges sur quelqu'un, ca ne trompe pas grand monde malheureusement.

Donc inutile de mettre le nom en majuscules, on sait lire en minuscules.

Maintenant si tu as des infos à donner ou à prendre, fais le, mais merci de ne plus faire de pub pour ce Z----- pour le moment.

Quant à Charly80, vous vous connaitriez pas toi et lui par hasard ? Il y a des ressemblances troublantes.... on aimerait avoir quelques explications...
Les comptes differents pour une meme personne qui tente de faire de la pub par faux echanges sont bannis. Au passage, ceux qui viennent pour faire de la pub aussi bien sur...

Le but de ce forum est d'aider les MO, alors on n'a pas trop l'habitude d'etre complaisant avec les pros qui viennent nous baratiner ici.
En attendant, ce zento me semble discrédité ici.... quand la pub se retourne contre soi......

tictac tictac.......

c'est clair que l'on sent comme une connivence entre eux deux ....

une même adresse ip ne serait pas surprenante

Bonjour,

Je viens de regarder ce qu'il se disait a nouveau (disons depuis quelques mois) sur Briot !

Je vois ou se trouve la maison de naif (serait ce à L. C.../E... ?)
C'est curieux on a vu des palettes de parpaings sur le trottoir !!!

Mais c'était qui les macons ? Les trurcs de chateaubriand ?
C'est eux que l'on a eu !

A+

Bonjour Guillou,
Oui, le chantier de Briot est bien à la Chapelle sur Erdre, le proprio est naif (c'est son pseudo, mais il a été bien naif aussi, au sens strict du terme...).
Naif est mon beau-frère, moi je suis sur Avignon.
Bref, il a dû prendre un expert, puis un avocat, maisons Briot refusant au départ de "démonter" les murs et de les refaire, sur les prescriptions de l'expert, bien clair là-dessus, les murs sont de la thermobrique, et ne se montent pas de cette façon.
Comme l'ont montré les photos que j'ai mises sur le forum, les maçons (qu'ils soient turcs ou pas..., les nôtres sur Avignon ont fait du bon boulot question maçonnerie, ce n'était pas maisons briot, mais un cst régional, avec lequel on a eu quelques soucis au point de vue papiers et factures...) ont tenté de démonter la maison brique par brique pour les réutiliser... Mon beau-frère et ma belle-soeur sont intervenus sur le chantier, les ont obligés à s'arrêter. Il y a eu confrontation entre les différentes parties (proprio-cst-avocat-expert) et finalement, ils ont obtenu la destruction de la maison.
Quant aux parpaings sur le trottoir, je ne sais pas pour quoi c'est faire, il faudra que je les appelle pour en savoir plus.
Voilà.
Moralité : pour obtenir gain de cause, il faut parfois en arriver à des solutions radicales avec expert et avocat.
Ah, d'après ce que m'expliquait naif, il semble que les maçons soient payés à la tâche, et nettement en dessous des tarifs "normaux". Très souvent, ils ne sont pas formés pour monter tel ou tel type de matériaux et bossent un peu au "pif", c'est le cas des maçons de maisons briot qui ont avoué ne jamais avoir monté de la thermobrique...
Le problème est que de plus, les maçons refusaient de démonter et de remonter la maison tant que briot ne les avait pas payés. Et briot, refusait de son coté en disant que c'était la faute du maçon. Et le proprio, brave truffe qu'il est : il paie les factures et les intérets intercallaires et il n'a pas de maison !!!!
Bon, dès que j'en sais plus, je vous en fais part.
Marie2

+1 avec le post précédent sur la médiocrité de BRIOT

pour ma part, j'ai bossé avec MINOR (c'est le même cond de trvx.. tout est dit) et le boulot est minable, le suivi de chantier inconsistant, les réponses du conducteur de travaux navrantes d'absurdité et de mensonges grossiers quant aux malfaçons avérées.

bref bref, très en colère...

Bonjour,

Pour ma part, nous allons signer avec Coméca (attente accord banque), j'ai vu 2 de leurs constructions et le chantier s'est bien déroulé, une lors d'une journée porte ouverte et l'autre par hasard dans un lotissement, nous sommes tombés sur les futurs propriétaires., en ce moment une maison se construit dans notre lotissement, ça va vite et bien.

re Flo27

et bien, je te souhaite une bonne construction... au demeurant c'est très instructif et intéressant, ce type de projet..

naif a écrit:

Les maisons du groupe Cofibat( Maisons Briot, Minor, Bati Conseil et bientot Berthelot...Cofibat racheté par Geoxia en 2006 ) utlisent des artisans bas de game, notamment les maçons turc de Chateaubriand (44) !!
Le résultat est honteux !! et Cofibat refuse de l' admettre.
J' ai du payer un expert en batiment qui préconise la démolition de l' élévation et malgré cela Cofibat refuse d' appliquer intégralement les conclusions de l' expert.
J' ai du payer un avocat pour une lettre et la prochaine étape c' est le tribunal de grande instance!
En résumé j' ai déjà payé 50000 euros pour un tas de gravats sur une dalle de qualité douteuse .
Je ne sais pas comment envoyer des photos de l' élévation sur ce forum mais si vous demandez ces photos à Marie2 sur ce forum je pense qu' elle saura vous les envoyer.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Bonsoir,

Je viens de lire votre histoire et n'en reviens pas...

Je suis sur le point de signer mon contrat de construction, il reste 2 constructeurs en compétition...dont Maison BRIOT. Je pensais que ce constructeur était fiable, je n'ai jamais entendu de mal d'eux en mal.

Où en est votre affaire ? Vous aviez traité avec l'agence de Treillières ?

Merci d'avance de vos réponses.

AB

C'est sur que les maçons turcs de chateaubriant sont connus pour être une main d'oeuvre pas chère, après sa dépend des priorités de chacun c'est a dire la qualité et bien sur son budget. Beaucoup de constructeurs font appel a eux sur chateaubriant ( hamster, socoren, maison de l'avenir...)

Bonjour,
suite à mon expérience, surtout ne faites pas confiance à Trecobat. Nous avons eu des soucis sur notre construction comme la chape trop basse de 13cm, malgré nos remarques les maçons ont monter les murs avant de tout redétruire pour surélever les fondations. Malgré l'intervention d'un expert, Trecobat refuse de fournir un certificat ou une étude rendant leur réhaussement conforme.

Les problèmes ont continué jusqu'à une remise des clés avec une porte sans poignet, une sans barillet ( donc ouverte à tous !!!) et une qu'on ne pouvait pas ouvrir ( 3 portes sur 3 non opérationnelles ) et sans électricité.

Bref, un an et demi de cauchemar.

Ah , c'est la PUB , je vais aux toilettes ...