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Qui paye le mur de soutènement ? moi ou le constructeur?

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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous,

J'ai un terrain en pente et ma maison ( qui en est au stade de la couverture) , est encaissée par rapport au sol naturel.
A l'arrière de la maison au maximum j'ai 87cms de terre à retenir en limite séparative de ma voisine, qui elle fait construire au niveau du sol naturel. J'ai déjà posté un message sur ce sujet dans cette partie du forum.
Je me pose la question de la prise en charge de ce muret de soutènement ? le muret n'est pas indiqué dans mon CCMI ni sur mes plans , mais il figure sur les plans du PC où il est noté " muret si besoin".

Est ce que cela rentre dans le cadre de travaux nécessaires à l'habitabilité et donc c'est à la charge du constructeur? je ne sais pas puisque d'un côté le constructeur a encaissé la maison et doit donc tenir compte des aménagements à mettre en place mais d'un autre côté c'est de l'aménagement paysager non?

Pareil comme une partie du mur de mon garage en limite séparative sera enterrée, il faut prévoir une protection hydrofuge et un delta MS je suppose, ce n'est pas notifié dans ma notice descriptive..
Donc plus value pour moi ou est ce que c'est à la charge du constructeur?
J'ai une réunion de chantier avec mon CDT prochainement pour parler de tout ça, je préfère anticiper mes droits..

Merci par avance pour votre aide!
Picto recompense Membre ultra utile
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
si le terrain du voisin est en train de descendre chez vous, c'est qu'il y a "besoin" d'un soutènement, donc le cst doit respecter les plans du permis.
Vous lui faites un courrier avec AR dans ce sens.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Merci c'est bien orevu mais qui paye le mur? Moi ou c'est compris vu que ca figure sur plans du pc? Ce n'est ps ds ma notice descriptive...
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
C'est quand même ballot d'ouvrir sans cesse de nouveau posts.

https://www.forumconstruire.[...]rapport.php

Comment voulez-vous avoir des avis concrets prenant en compte tous les éléments.

Je vous l'avais dis, ça à été redis encore ici, ce mur est prévu par votre constructeur sur les plans du permis mais non chiffrer dans la notice, il l'a oublié, mais il le doit.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Excusez moi mais plusieurs avis se contredisaient sur la prise en charge du mur de soutènement, il n'y a pas de règlementation en la matière, donc libre à moi de reposer la question concernant la prise en charge si je le souhaite.
Mon constructeur m'affirme que le mur est à ma charge lui.
Cela dit personne ne vous oblige à lire mes posts.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Orchidee

Mon constructeur m'affirmait qu'ils avaient le droit de facturer un surcoût d'adaptation au sol... alors qu'on sait bien que c'est totalement illégal. Donc il ne faut pas trop se fier à ce que dit le constructeur.

Pour tout ce qui est d'ordre juridique comme ici, le mieux est cependant d'adhérer à l'AAMOI pour avoir éventuellement la confirmation des juristes à la lecture du contrat.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Orchidee2503 a écrit:Excusez moi mais plusieurs avis se contredisaient sur la prise en charge du mur de soutènement, il n'y a pas de règlementation en la matière,


Vous êtes bien en CCMI ? Donc si, il y a bien des règlementations officielle.

Orchidee2503 a écrit:donc libre à moi de reposer la question concernant la prise en charge si je le souhaite.


C'est surtout pas très sympa pour ceux qui donnes des réponses et vous relancez un sujet depuis le début sans répondre ou prendre en compte ceux qui vous répondent.[/quote]

Orchidee2503 a écrit:Mon constructeur m'affirme que le mur est à ma charge lui.


Bien sûr, il ne l'as pas prévu, il ne veut pas se tirer une balle dans le pied.

Orchidee2503 a écrit:Cela dit personne ne vous oblige à lire mes posts.


En effet, mais c'est mon coup de gueule du jour !!
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Orchidee2503 a écrit:
Mon constructeur m'affirme que le mur est à ma charge lui.

Ben il aurait tord de ne pas jouer ! Avec un peu de chance, vous le croyez, il a tout à y gagner !
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Richard45 a écrit:

Orchidee2503 a écrit:Cela dit personne ne vous oblige à lire mes posts.


En effet, mais c'est mon coup de gueule du jour !!


Et nous d'y répondre ! Ça, c'est MON coup de gueule.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Et si il soutient que le mur est a ma charge, existe t il un texte, une loi par rapport au ccmi que je puisse lui soumettre?
Je suis une femme qui construis toute seule je ne connais rien au batiment, je cherche seulement des arguments car j'ai differents sons de cloche...
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Orchidee2503 a écrit:Et si il soutient que le mur est a ma charge, existe t il un texte, une loi par rapport au ccmi que je puisse lui soumettre?

Oui, le CCMI. C'est un contrat a pris ferme et définitif. Le constructeur vous doit un lieu habitable, au prix qui a été convenu. Si un élément indispensable est nécessaire, à lui de le prendre en charge, vous n'avez pas à payer ses oublis.

Mais si je me fais chier à écrire depuis mon téléphone, ce n'est pas pour vous dire ça, on vous l'a déjà dit.
Je réagis plutôt à ça :
Citation: Je suis une femme qui construis toute seule je ne connais rien au batiment


Ce n'est pas la 1ere fois que je lis ça (d'autres forumeuses l'ont dit aussi), jusque là je n'avais pas relevé parce que les personnes qui viennent ici ont besoin d'aide et pas de moralisation. Désolé, vous allez prendre pour toutes les autres, ce n'est pas personnel.

Le fait que vous soyez une femme ne fait pas de vous un sous-être génétiquement inadapté pour comprendre et accomplir des tâches que l'on avait attribué aux hommes jusqu'à présent : la construction, les maths, les sciences, l'ingénierie, l'alcoolisme et le porno.

Votre remarque est sexiste, c'est malheureux. Et que vous vous rabaissiez parce que vous y croyez montre que les féministes ont encore beaucoup de boulot.
Que vous n'y connaissiez rien en construction c'est normal, c'est un domaine vaste avec de la technique, du juridique, du financier, de l'administratif. Il faudrait des décennies d'études pour maitriser le sujet dans sa globalité.
En revanche le fait que vous soyez une femme n'y est pour rien, et que vous utilisiez consciemment ou non cet argument (dès les 1ers mots de votre part sur le forum en plus) c'est la plus grosse regression humaine qu'on puisse constater dans notre époque. C'est presque aussi macho qu'une liste Les Républicains aux élections municipales. (ok cette phrase n'est pas de moi).

Vos questions sont légitimes, mais cessez de nous agiter votre genre et sa supposée liaison avec vos capacités, vous vous mentez et n'écoutez même plus les réponses qu'on vous apporte.

Et j'espère que je n'ai pas tapé ça pour rien parce que je déteste écrire avec un téléphone, encore plus avec une tendinite au poignet, alors si en plus ça me force à rester éveillé parce que je suis crevé et que je n'ai qu'une envie c'est d'aller me coucher, c'est que c'est vraiment important.
Et que je ne revois plus quiconqe sortir cette connerie.

Bon courage.
Bonne nuit.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Woofy, je ne suis que partiellement d'accord avec toi... et je suis aussi une femme qui construit seule

Je suis d'accord avec toi sur le fait qu'une femme n'est nullement "inferieure" aux hommes. Et d'ailleurs on voit parfois ici des hommes s'y connaître beaucoup moins que certaines femmes du forum.

Par contre, construire seul ou seule est beaucoup plus difficile que de construire en couple. En couple on peut se partager les tâches, et "brainstormer" ensemble. Seul(e) on doit faire la partie administrative et le suivi technique de la construction. Et ce n'est pas évident tous les jours, surtout quand on a un constructeur qui abuse. Après, personnellement j'en chxx pendant ma construction, mais je pense que ça serait sans doute quasiment la même chose pour un homme. Lire les fiches de l'AAMOI, chercher et lire les DTU, préparer et mener les réunions de chantiers, choisir sa "strategie" face aux irrégularités du constructeur,... tout ça fait beaucoup de choses à gérer quand on est seul(e)... et sans parler de la coordination du chantier quand son CDT a démissionné...

La seule différence pour moi entre homme et femme, c'est que le milieu de la construction est encore un peu macho, et certains artisans auraient encore tendance à essayer d'avoir une femme seule... mais à l'inverse, d'autres peuvent être impressionnés qu'on se lance seule et nous aider. Donc ça fait une moyenne. Mais tu ne pourras pas enlever le cliché sur les chantiers que la femme n'est là que pour voir si c'est joli.

Donc je ne partage que partiellement ton coup de gueule
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Je n'ai rien dit sur le fait d'être seul.
Puis bon moi je suis un homme pas seul et qui ne construit pas donc je n'en sais rien de tout ça.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Oui mais tu nous a dit que tu a une tendinite, a les hommes toujours a se plaindre 
Woofy a écrit:Je n'ai rien dit sur le fait d'être seul.
Puis bon moi je suis un homme pas seul et qui ne construit pas donc je n'en sais rien de tout ça.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Vous n'êtes pas incollable sur les CCMI, visiblement. Moi non plus d'ailleurs. En revanche, l'AAMOI l'est.

Donc ma réponse est toute trouvée Tongue
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En cache depuis le lundi 25 janvier 2021 à 17h59
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