Surcoût entraîné par les normes PMR ?

Bonjour, après avoir posé une question concernant le prix d'un devis d'architecte, j'en reviens à vous pour vous demander des renseignements concernant les normes PMR, dans le cadre d'une construction neuve.

En effet, je ne pourrais pas habiter la maison que je vais faire construire immédiatement étant donné que j'habite loin pour l'instant. Je ne sais donc pas pour quelle durée, mais je vais au début devoir la mettre en location ( peut être 2 an comme peut être 10 )

De ce que j'ai vu, comme c'est une maison individuelle, les agences ne m'embêteront pas si je ne fais pas appliquer pas les normes. Seulement, je ne pourrais alors pas bénéficier de l'avantage fiscal ( si je ne dis pas de bêtises ).

Ma question est donc: pour une maison de surface au plancher de 129 m2 habitables, a 1500 euros le mètre carré, j'ai calculé que le coût de reviens serait d'environ 200.000 euros.

Quel serait apeurés le surcoût entraîné par la construction aux normes PMR ? L'avantage de la défiscalisation est avantageux au point de rattraper cet écart ? J'ai lu que ces normes étaient plus souples depuis 2016.

Et bien sûr, serait-je dans la légalité en n'appliquant pas ces normes ? ( A mon sens oui, vu que si ça se trouve je vais l'habiter de suite ).

Je vous remercie d'avance et vous souhaite une bonne journée. Christophe.