Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction Débutant

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 392 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Corse
Bonjour à tous,

Je possède un terrain de 10 000 m2 constructible environ. J'ai comme projet d'y construire au moins 3 maisons, n'ayant que 24 ans et n'ayant qu'une très petite expérience de la vie et encore moins dans le domaine de la construction, je m'en remet à vous afin que vous m'apportiez le max de conseils possible.
- Mon terrain passera en agricole en Novembre 2018 (nouveau PLU), c'est pour cela que j'aimerais déposer les 3 permis de construire en meme temps avant cette date. Cela me permettrait de m'accorder un délai supplémentaire pour construire.. Qu'en pensez-vous ? Croyez-vous cela possible ? 
Par avance, je vous remercie beaucoup pour vos futures réponses  
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 663 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Sacré projet!! autoconstruction totale pour 3 maisons? vous allez passer 5 ans a ne faire que ça !
vous voulez en faire quoi des 2 autres maisons?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message
1 hectare, jolie! Pas beaucoup d'info sur ton projet donc difficile de donner un avis.. Auto-construction? MOB? passive ou juste RT2012.. tant de questions Il y a aussi le plus gros problem de tous, l'argent! 3 maison c'est beaucoup d'argent a mettre.. Il y a beaucoup de tres bon guide et beaucoup de gens tres sympa qui partage sur ce site

Apres pour ce qui est de mettre le permis, si tu est sur de vouloir le faire et que tu trouve cela rentable etc etc etc.. si tu te decide, bien evidament fonce ^^ Parle quand meme avec un maitre d'oeuvre/constructeur et un architecte pour confirmer..
Citer
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Attention 3 maisons c'est un lotissement
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
+1 avec Gwendalfr
J'ai bien peur qu'il faille obtenir un permis d'aménager et de réaliser certains travaux avant de pouvoir déposer les permis de construire
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
+1 pour le lotissement et le permis d'aménager... sauf peut-être si chaque lot peut avoir un accès indépendant (et direct) sur la voie publique.
(mais pour 4 lots, j'ai un doute).

et bien sur : surface totale du projet (les 3 maisons) > 150m2 donc archi ;
d'autant plus qu'un permis pour 3 maisons ne peut pas passer en "construction pour soi-même"

bref, en terme de délai ça doit pouvoir passer mais ça va demander un gros travail de préparation Smile
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Ce n est pas forcément un lotissement, si il n y a pas d équipement commun...
Le terrain a t il vue sur mer ?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Pas forcément lotissement non, un même permis pour les trois maisons peut être déposé et la division faite après. Après, à voir car le lotissement peut avoir l'avantage de maintenir les règles pendant cinq ans (ce qui peut être bien pour les futurs acheteurs, surtout si les terrains passent en agricole).
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 01 novembre 2025 à 20h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir