Etude de sols non suivie et plus values évacuation

Bonjour

Il faudrait être plus précis si vous voulez de l'aide.

Vous parlez de MO. Le MO c'est vous (maître d'ouvrage). Dans ce cas, si vous vous êtes trompé... ben ça reste de votre faute.

Si vous vouliez parler de maître d'oeuvre c'est MOE... mais dans ce cas pourquoi publier dans la rubrique "un problème avec votre constructeur" alors que juridiquement constructeur et MOE ce n'est pas la même chose et les conseils seront différents.

Et de plus vous parlez de SON terrassier. Avec un MOE ce n'est pas possible puisque c'est vous qui choisissez les artisans.

Donc commencez par préciser le type de contrat que vous avez signé sinon il sera difficile de vous aider.

Je suis désolé effectivement je ne maîtrise pas les abréviations pour moi mo c était maître oeuvre.
Comme je ne voyais pas de section problème avec maitre d oeuvre j ai posté ici.
Concernant les artisans nous n avons pas eu le choix, tout à été imposé par le Moe.
Si le sujet n est pas dans la bonne section merci de le déplacer

En fait ça pue fortement le CCMI déguisé  

Je n'ai pas le temps de regarder plus en détail mais faites des recherches sur le forum, le CCMI déguisé y est souvent abordé. Et si effectivement vous pouvez requalifier votre contrat en CCMI ça change tout.

benkei a écrit:

Concernant les artisans nous n avons pas eu le choix, tout à été imposé par le Moe.

Impossible en contrat MOE

Nous n avons pas eu d autres propositions d artisans.
Juste un devis d artisan par poste

Les plans ont juste été tamponnés par un archi.
Au final nous aurions dû passé par un architecte.

Ce projet est trop complexe pour eux.
Nous avons eu trop peu de conseils: sur le chauffage, la charpente le type de matériaux de construction... .

Le tords que j ai eu, est de faire confiance et le manque de temps pour m interressé à ces sujets.

Et je constate en me renseignant un peu a droite et à gauche de leur carrance.

On a vécu un cas quasi similaire.
Un contrat avec un MOE, avec un estimatif par poste, puis un seul devis présenté pour chaque poste, ou presque (parfois 2).
Sa raison= "c'est les seuls qui rentrent dans le budget" donc les autres devis ne nous sont pas présentés (si ils sont vraiment faits...)
Bon courage et vigilance +++ à vous.

benkei a écrit:

Nous n avons pas eu d autres propositions d artisans.
Juste un devis d artisan par poste

Bonjour,
C'est clairement un CCMI déguisé
Rapprochez vous de l'Aamoi et faites valoir vos droits !

Oui j'ai eu le même cas, un CCMI déguisé, un cabinet d'architecte maitre d'oeuvre qui ne travaille qu'avec un groupement d'artisan...
ils ont déjà été attaqués en justice et le contrat n'a jamais été requalifié de CCMI au grand désespoir des plaignants...

Bonjour,
Je rencontre le même souci avec mon projet
En fait j ai signé un ccmi et je suis passé par le terrassier du constructeur
Sauf j ai un surplus de terre suite au rehaussèment du vide sanitaire demandété par le constructuer .....et j'ai 22 m3 de terre de plus
Le terrassier me reclame 700 euros pour évacuer le surplus .....
Merci de me guider dans les démarches ?

Je me suis renseigné et à priori c est une pratique assez courante.
Malheureusement côté recours je suis encore à la recherche de conseils.

   Mais le CMI étant plus encadré il faudrait vérifier si l évacuation de terre et le remblaiement sont à votre charge dans le contrat ou compris dans le prix du CCMI.
Si c est à votre charge je pense que malheureusement il n y rien à faire à part payer.

   Notre cas est plus compliqué. Il y a eu des erreurs de cotes car ils ne sont pas passés sur le terrain les  relever. Le professionnel ne nous a donc jamais fait provisionner la moindre somme  pour l évacuation de la terre alors que celle ci est à notre charge, merci pour la surprise de 3 000 euros.

On ne suit pas les préconisations de l étude de sol et on m à même avoué sans gêne qu il voyait bien qu il y avait bien un problème. Mais cela n'a pas empêché  de continuer. 
Il nous ont même laisse  un terrain jonché de ferraillage et de poutrelles en béton et le travail mal fait ré occasionne encore plus de bénéfices.

Le terrassier ne voulant rien savoir, il ne nous reste plus qu â voir si notre moe souhaite faire un geste commercial et assumer enfin ses responsabilités.

Donc il ne nous reste plus qu a attendre

Bonjour
Merci pour votre réponse
Dans le ccmi l evacuation est à ma charge et le devis signe avec le terrassier était prévu 79 m3 alors qu il y a 91 m3
Je crois me pencher vers une autre solution ....est d évacuer la terre moi même
Bon courage à vous

J'espère que vous trouverez rapidement une solution à votre problème d'évacuation de terre.

On a rdv avec le conduc de travaux jeudi et le responsable BE jeudi prochain.

On avait RDV avec le conduc ce jeudi, mais finalement on l'a vu hier soir .
Et le RDV le responsble BE est jeudi prochain

On a bien eu le RDV avec le B.E de Célia. Notre demande de payer les honoraires à la hauteur des travaux réalisés a été acceptée.