CCMI est il valable???

Bonjour,

Voici ce qui m'amène à vous en esperant que quelqu'un puisse réellement m'aider.

Au mois de juin dernier, nous avons signé un CCMI avec Demeures terre et tradition, et une prosition d'achat pour un terrain (le vendeur de ce terrain n'est pas ce constructeur , il en a sois disant l'exlusivité via une pseudo agence immobiliaire à orleans, nous nous sommes dans le 28).

Depuis nous avons demandé à visiter des chantiers de briques de terre cuite mais notre demande est restée sans réponse, on nous a posé des lapins sur certains RDV, le terrain n'est toujours pas viabilisé et la proposition d'achat du terrain prend fin le 31 janvier apres quoi nous n'auront plus obligation de l'acheter si le vendeur se décide à nous le vendre.

Ma question est : sommes nous à l'heure actuelle obligé de continuer avec ce constructeur, ce CCMI est il légale dans la mesure ou pour l"instant nous n'avons pas signé les plans, n'avons pas déposé le permis de construire, nous n'avons pas reçu celui ci par lettre recommandé avec AR, et surtout sommes nous obligé de verser des indemnités dans le cas ou ne continuons pas avec lui 'comme cela est précisé sur le CCMI dans les clauses ? ( je précise que sur le CCMI il est précisé que nous avons le titre de propriété du terrain ce qui est faut).

Pour finir, ce constructeur éssaie de me mettre la pression dorenavant.
Merci pour votre aide, car nous ne voulons vraiment continuer avec lui.