Annexe pour héberger un parent âgé

Bonjour,

Nous aimerions ajouter une dépendance ou annexe à notre maison principale de manière à créer un studio d'environ 25-30 m2 pour pouvoir loger ma mère âgée de 85 ans. Elle est titulaire d'une carte d'invalidité. Elle vit seule loin de nous et cela rassurerait tout le monde si nous pouvions lui aménager un espace bien à elle. Je n'ai aucune envie de la voir partir un jour en maison de retraite parce qu'elle ne peut plus vivre seule. Toutefois, elle a besoin d'un peu d'indépendance pour continuer à vivre sereinement. La solution d'un studio dans le jardin serait idéale.

Sur notre terrain, nous n'avons pas utilisé toute la surface possible pour la construction. Il nous reste du droit à bâtir. J'ai besoin de vos conseils :

- devons-nous accoler ou pas cette dépendance à un mur de la maison ou pas obligatoirement ? Est-ce que ce détail a une importance sur les taxes et impôts ? 

- Devons-nous obtenir la RT 2012 pour ce petit logement ou cela n'est pas indispensable ? 

Pour notre maison principale, nous avons fait appel à un constructeur mais cette fois-ci, fort de notre expérience de la construction, nous préférerions, pour limiter les coûts, faire appel nous même à des professionnels.  

Quels conseils pourriez-vous me donner pour élaborer ce projet ? 

En vous remerciant par avance