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Abf incomplet et defavorable en l etat !!

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 131 fois
funfun
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/11/2017 à 10h12
Abf incomplet et defavorable en l etat !!
Bonjour le forum
nous nous sommes lancer dans cette belle aventure de faire construire notre maison de plain pied avec garage intégré  chez maison phénix à Senlis,notre terrain nous l avons trouver sur la commune de Verberie ou nous sommes dans une rue a 50 m de l église donc soustrait aux ABF !
un retour de décision des ABF daté du 18 octobre arrive chez notre constructeur qui a mandat le 24 octobre ,incomplet avec annotation défavorable en l état: ce qui ne leurs plait pas ce sont les tuiles nous sommes sur du 22m2 , leurs décisions soit de la 70 au m2 ou au pire de la 27 au m2.
naturellement notre constructeur  veut nous faire un avenant au ccmi pour un surcout de 9 à 10000 euros qu il ramène "généreusement" à 7000 € .Nous lui faisons savoir que ccmi signé nous n accepterons aucun avenant pour palier à cette décision !
il doit donc prendre rendez vous avec la personne des abf pour lui faire entendre notre et son point de vue ,puisque nous avons en début de rue donc encore plus proche de l église une maison avec de la 22 ainsi que quelques autres maisons dans le même cas .
Notre crainte maintenant, si les abf maintiennent  leurs décisions ,c est que notre constructeur  joue la montre puisque pour le terrain la date butoir du pc est le 12 février 2018 .
Devons nous lui adresser un courrier ar pour le mettre en demeure de faire  le nécessaire ou au pire de prendre a sa charge le surcout de la toiture afin d obtenir l accord des ABF ?
merci pour vos retours et vos conseils
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ManuTaden

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 01/11/2017 à 16h56
D'après tout ce que j'ai lu sur le forum, en principe CCMI c'est prix ferme et définitif. Les seuls avenants chiffrés sont ceux que vous fait le constructeur à VOTRE demande.
A mon avis, si l'ABF demande un modification au PC, il y a bien un avenant, mais valeur à Zéro EUR, c'est au constructeur de respecter les règles en vigueur et de négocier avec lui.
Pour être sûr de vos droits vous pouvez interroger l'AAMOI après vous y être inscrit.
Cdlt
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 01/11/2017 à 17h14
Pour commencer, vous leur retirez le mandat pour déposer le permis en votre nom

En l'état , le pc est refusé donc en y mettant les formes vous pourriez vous désengager de ce constructeur

Vous avez raison de refuser l'avenant tel qu'il est présenté

Seulement, attention : si vous changez de constructeur , vous devrez respecter la demande de l'abf et le coût risque de s'en ressentir
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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