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Réception reportée....

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 660 fois
faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 24/11/2017 à 12h51
Réception reportée....
Bonjour à tous,

Je vous explique notre cas. Notre CDT nous indique depuis deux mois une livraison fin novembre, et depuis maintenant deux semaines une livraison en semaine 47. Sauf qu'il a pris du retard avec la pose des menuiseries, plomberie et isolation des combles.

Mardi, nous recevons la facture des 95%....les combles ne sont pourtant pas isolés....je rappelle ce dernier qui me dit que ça va être fait dans la journée ou demain au plus tard.....
Jeudi, rien de fait, je vais au siège et je les informe que leur facture est anticipée, car il manque l'isolation et que je ne paierais pas.

La secrétaire appelle le CDT et me le passe. Donc il me répète que ça va être fait, et qu'il me rappelle dans la journée ou soirée pour convenir d'une date de réception.....et m'indique bien que je dois ramener le chèque des 5% à la réception 
La laine a été réalisé en fin de journée, mais je vous le donne en mille, aujourd'hui nous n'avons aucune date de donnée toujours. Il me dit qu'il doit aller sur le chantier, pas avant lundi pour vérifier.....en somme il fait traîner la réception.

Je n'ai pas le consuel, mais j'ai transmis un courrier à ces derniers leur disant que le constructeur refusait de nous le donner.

Vu que la laine est soufflée et la maison achevée, je comptes payer la facture cet après midi avec justificatif comme d'habitude, et envoyer un RAR dans la foulée pour convoquer le constructeur à la réception avec un délais de huit jours comme indiqué dans notre contrat. (Précision utile : Nous savons de façon sûre que la laine a été soufflée par nos proches qui ont bien constatés la présence des ouvriers).

Qu'en pensez vous????

Pour le chèque des 5% j'ai tout prévu à la réception. Il ne l'aura évidemment pas.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/11/2017 à 12h57
Bonjour,
Le cst doit vous donner le consuel pour le payement des 95%.
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/11/2017 à 12h59
Bonjour Faucon,

Concrètement : as-tu réglé l'appel de fonds des 95% ?
L'APF de 95% signifie que la maison est habitable et que la réception peut être déclenchée à ton initiative ou celle du constructeur.
Est-ce que tous les travaux correspondant au 95% sont-ils faits ?
Sinon que reste-il à faire ?
Pour les 5%, il faudra les consigner.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/11/2017 à 13h08
jacko33 a écrit:Bonjour Faucon,

Concrètement : as-tu réglé l'appel de fonds des 95% ? Non, il dit bien qu'il pense le faire cet après-midi mais il ne devrait pas vu qu'il n'a toujours pas le consuel.
L'APF de 95% signifie que la maison est habitable et que la réception peut être déclenchée à ton initiative ou celle du constructeur. Encore une fois, il faut aussi avoir le consuel en main.
Est-ce que tous les travaux correspondant au 95% sont-ils faits ? Il semblerait que oui
Sinon que reste-il à faire ?
Pour les 5%, il faudra les consigner.
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 24/11/2017 à 13h12
Alors effectivement, nous n'avons pas le consuel, et le constructeur refuse catégoriquement de nous le délivrer avant réception....
Etant donné que les travaux de raccordement sont réservés et à notre charge, ils vont jouer là-dessus....l'AAMOI l'indique bien sur son site.
Tous les travaux sont effet terminés, nous avons pu le constater
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 24/11/2017 à 13h33
Bon, je vais quand même tenter le coup de demander le consuel à la remise du chèque au siège tout à l'heure, je vous tiendrais informé de la suite des événements, qui pourront grandement servir à d'autres.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/11/2017 à 16h44
Grave erreur à mon avis d'envisager de payer les 95% sans avoir le consuel.
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 mois
Le 24/11/2017 à 16h54
Bonjour,

Ils en sont où par rapport à la date limite de livraison ? Dans les clou ou déjà en retard et ils doivent des pénalités ?
Attendez d'avoir le consuel. Si ça leur coûte 80EUR par jour de vous tenir tête ...
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 24/11/2017 à 17h44
Après m'être renseigné en long en large et en travers, aucun texte de lois précis ne va dans notre sens, ni dans le leur. D'autant quand les travaux de raccordement aux réseaux ne sont pas du ressort du constructeur, il apparaît que ceux-ci sont des travaux réservés, qu'ils peuvent évidemment les faire bloquer jusqu'à réception.
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/96-l[...]e-stade-des-95-pourcent
Ce n'est pas moi qui l'invente!

Donc si vous aviez des articles de loi précis je suis preneuse, mais malheureusement non...

Pour la suite, je vous expliquerais mes démarches.
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 02/12/2017 à 11h53
Je fais suite à ce sujet! Nous avons donc récupéré le consuel enfin!

Nous avons provoqué la réception avec trois dates aux choix, par RAR.

Babeau nous a donc répondu par RAR, en confirmant une date. Mais surtout, ils ont précisé que le paiement des 95% ne représentent pas l'achèvement des travaux, mais que les 5% représentaient eux l'achèvement des travaux, et qu'ils fallait évidemment les payer au plus tard lors de la réception, ou bien venir avec un chèque de caution!!!! HAHAHAHAHA.
Je rigole mais ça m'énerve.

Bref, nous avons fait les démarches adéquates pour ne pas nous faire avoir lors de la réception heureusement.

C'est plutôt agaçant d'ignorer les lois à ce point, mais heureusement que mon boulot m'a permis de connaître tout cela, et j'ai donc pu faire le nécessaire.

En tout cas, je pense que s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces.
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/12/2017 à 13h39
Bonjour Faucon,

Donc quand aura lieu ta réception ?
Je ne pense pas qu'ils ignorent la loi, simplement ils l'arrangent à leur façon.
Comme tu l'écris "s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces."
Vu la pression qu'ils mettent, pense à ton huissier et à surtout a bien le briefer et qu'il aille bien dans ton sens. C'est toi qui le paie.
Ta réception risque d'être un peu musclé, alors prépare toi bien à l'avance. Si tu adhérant à l'Aamoi, lis bien toutes les informations liées à la réception.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/12/2017 à 15h13
jacko33 a écrit:Bonjour Faucon,

Donc quand aura lieu ta réception ?
Je ne pense pas qu'ils ignorent la loi, simplement ils l'arrangent à leur façon.
Comme tu l'écris "s'ils font cela c'est que beaucoup doivent plier devant leurs menaces."
Vu la pression qu'ils mettent, pense à ton huissier et à surtout a bien le briefer et qu'il aille bien dans ton sens. C'est toi qui le paie.
Ta réception risque d'être un peu musclé, alors prépare toi bien à l'avance. Si tu adhérant à l'Aamoi, lis bien toutes les informations liées à la réception.

Bonjour,
L'huissier est effectivement indispensable mais attention, il est seulement là pour noter ce qui se passe mais il n'a absolument pas à intervenir !
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 02/12/2017 à 15h19
Elle aura lieu cette semaine.
Ah je n'ai pas parlé d'huissier! Mais réflexion intelligente ;)
Oui nous sommes parés!
Non, nous ne sommes pas adhérent à l'aamoi, mais nous avons tous les professionnels nécessaires autour de nous.
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/12/2017 à 15h35
La réponse écrite faite par bateau pourrait intéresser l'aamoi, car oser écrire ce genre de choses
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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faucon400
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 7 mois
Le 02/12/2017 à 15h39
Vous avez raison, je pourrais leur faire un petit retour histoire de....
La DGCCRF du département pourrait aussi être intéressée....
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