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Réserves et expertises

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 416 fois
Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 17/11/2017 à 20h48
Réserves et expertises
Je sais que beaucoup de personnes ont posée cette question, mais je voulais approfondir un peu notamment  en terme d'experstise

Voila ma reflexion. Quel est l'interet de faire venir un expert pour constater des malfaçons sachant que c'est au constructeurs de les lever et à défaut démontrer que ça n en ai pas. De plus si cela n'aboutit pas ça ira en justice et le juge designera un expert
Désolé pour toutes ses questions mais nous sommes un peu perdu  à savoir si on doit prendre un expert ou pas pour les réserves
Question au passage comment fixer le delais pour lever les reserves
Merci d'avoir pris le temps de lire
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/11/2017 à 21h04
Maison individuelle ou appartement en VEFA ?
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Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 17/11/2017 à 21h10
CCMI maison individuelle
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Actuellement connecté ! Labricot

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/11/2017 à 21h47
Tu penses avoir beaucoup de réserves sur ta maison ?
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Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 17/11/2017 à 22h05
En gros
- Une porte de garage abimée (porillon abimé)
- Refaire le carrelage sur l'escalier car nez de marche ne bois mal posé
- un encadrement de porte a changer
- Un doute sur la douche à l'italienne qui sonne creux et joints pas terible
- affleurement de quelques carreaux
- quelues bidouilles
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 17/11/2017 à 22h54
Bonjour,
Vous notez TOUT ce que vous voulez en réserve, même les choses "esthétiques" comme un coup sur une porte ou une fissure sur l'enduit, vous payez une maison neuve, pas un truc poqué et fissuré.

Faites passer votre expert le lendemain de la réception sinon vous perdez le délais des 8jours supplémentaires pour ajouter des réserves.

Relisez le forum et les articles sur la réception et le chantage aux clefs.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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chew

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/11/2017 à 16h09
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Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 19/11/2017 à 22h22
Merci pour vos réponses mais quel est l'interet de payer moi un expert car environ 900 euros.
Car si j'ai bien compris j'emets toutes les reserves que je veux  et c'est au constructeurs de les lever et à defaut de justifier avec expertises que ce n'est pas une reserve. Si ça n'abouti pas procédure judiciare et expert qui est designé et qui vient faire l'expertise

Autre question quel est le délais maximum pour que le constructeur léve les reserves
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 19/11/2017 à 22h37
L'expert pourrait voir des choses que vous ne verriez pas

Tu es sur des 900 euros ?
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 19/11/2017 à 23h11
Oui il me l'a dit au telephone pourquoi ?
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 20/11/2017 à 11h27
Parce-que c'est un peu cher pour une petite journée de travail qui n'engage pas sa responsabilité.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Actuellement connecté ! Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 mois
Le 20/11/2017 à 11h32
Bonjour,
Tu as des devis d'autres experts ?
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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chew

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 12 ans
Le 20/11/2017 à 15h23
Franchou a écrit:Parce-que c'est un peu cher pour une petite journée de travail qui n'engage pas sa responsabilité.

900€ c'est pas cher !!!
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Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Actuellement connecté ! Labricot

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 20/11/2017 à 17h58
Faire venir un expert pour les quelques petites réserves, que tu as notifiées, c'est donner du foie gras au cochon, mais ce n'est que mon avis de profane
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Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Nicolaslesmatelles
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 mois
Le 20/11/2017 à 21h29
J'en prends note
Autre question ils auront deux jours de retard pour les pénalités on déduit sur les 95% ou les 5%

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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En cache depuis le lundi 11 décembre 2017 à 15h06
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