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Enlevement terre et ccmi question

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 209 fois
kiro4
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 26/11/2017 à 08h44
Enlevement terre et ccmi question
Bonjour a tous,

Mon terrasement aura lieu dans quelques jours et j'ai une question dans mon ccmi le constructeur retire 100m3 et qu'il reste au maitre d'oeuvre charge client 185 m3 dans le plan de financement cette charge n'as jamais ete stipuler. Du coupe ma question comment ca se passe si il y'as plus de terre a evacuer ? Et c'est normal que dans le tableau de financement que le constructeur n'as pas fait apparaitre ce tte charge ?merci pour vos retours.
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carlinette d'amour

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2017 à 09h07
Bonjour, la terre sera étalée autour de votre maison par la suite pour tout aplanir, si il en reste en effet, plus que prévu, c'est à votre constructeur de supporter le coût de ce qui n'a pas été chiffré.

Au pire si vous ne voulez pas de conflit et que c'est de la terre végétale, une annonce de don contre enlèvement sur le bon coin, et le tour est joué, c'est très recherché.
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adhérente AAMOI
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kiro4
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 26/11/2017 à 21h47
J'ai mis des annonces quelqu'un a deja recuperer un peu de terre vegetale mais certains faut leur déposé et ne participe pas au frais...
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ManuTaden

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2017 à 22h08
Envoyez la en Bretagne, ici, dès qu'il y a un trou quelque part les agriculteurs récupère la terre pour aplanir leurs champs.
Sur un champs à coté de chez moi, alors que j'étais sur le toit j'ai compté 28 remorques de tracteur déversées sur le sol. et je ne suis pas sur d'avoir tout vu.

cdlt
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carlinette d'amour

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2017 à 23h14
Faites attention quand même de ne pas tout donner vous allez en manquer après .
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/11/2017 à 23h19
Re: Enlevement terre et ccmi question
kiro4 a écrit:Bonjour a tous,

Mon terrasement aura lieu dans quelques jours et j'ai une question dans mon ccmi le constructeur retire 100m3 et qu'il reste au maitre d'oeuvre charge client 185 m3 dans le plan de financement cette charge n'as jamais ete stipuler. Du coupe ma question comment ca se passe si il y'as plus de terre a evacuer ? Et c'est normal que dans le tableau de financement que le constructeur n'as pas fait apparaitre ce tte charge ?merci pour vos retours.

Bonjour,
Ce qui est à votre charge mais non chiffré reste à charge de votre constructeur.
Il vous doit donc au final un terrain sans tas de terre à évacuer et nivelé tel que le niveau terrain fini représenté sur les plans du CCMI et du PC
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/11/2017 à 08h59
+1
C'est une remarque à mettre lors de la réception et de la mise en dépôt des 5%.
Tant que le projet n'est pas conforme au plan et au chiffrage correspondant, vous êtes dans vos droits.
... mais bon, comme vous êtes en début de chantier, autant montrer à votre cst que vous savez de quoi vous parler et lui signaler tout de suite (par oral avant lettre AR si il ne bouge pas.)

... HS : comme vous en êtes au fouilles, bien contrôler le bon suivi de l'étude de sol g2-AVP. -ou demander à faire contrôler par le géotechnicien...
... si pas d'étude de sol G2-AVp, ce n'est pas encore trop tard de demander au constructeur de la réaliser afin d'être conforme au contrat de DO (la DO demande le plus souvent qu'une G2-AVp soit réalisé).
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Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4397.php
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kiro4
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/11/2017 à 23h22
Dans le ccmi apparait evacuation de 185 m3 a 4600e je trouve ca cher donc vous pensez que ca doit etre a sa charge vu qu il n'as pas reporte ca au tableau de financement? J'ai un doute, pour l'etude de sol c'est pas prevu pour l'instant il m'ont demande d'enleve la cloture avec le voisin chose que j'ai refuse pour l'instant. Il faut securiser la clôture car ils vont terrasser en limite de propriete et le cdt qui me parle de sécurité pendant les travaux de faire attention lors des visites mais retirer la clôture ils voient ca avec le terrassier.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 27/11/2017 à 23h29
kiro4 a écrit:Dans le ccmi apparait evacuation de 185 m3 a 4600e je trouve ca cher donc vous pensez que ca doit etre a sa charge vu qu il n'as pas reporte ca au tableau de financement? J'ai un doute, pour l'etude de sol c'est pas prevu pour l'instant il m'ont demande d'enleve la cloture avec le voisin chose que j'ai refuse pour l'instant. Il faut securiser la clôture car ils vont terrasser en limite de propriete et le cdt qui me parle de sécurité pendant les travaux de faire attention lors des visites mais retirer la clôture ils voient ca avec le terrassier.

Apparait comment, à quel endroit ?
Une copie à nous montrer de cette partie du CCMI ?
Et qu'appelez-vous "plan de financement" ?
Question subsidiaire, à quelle date a été signé le CCMI ?
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Actuellement connecté ! Boulbix

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 27/11/2017 à 23h53
[img]https://goopics.net/i/e7nA4[img] extrait ccmi et voici la notice descriptive [img]https://goopics.net/i/GpKNv[/img] désoler pour les copies depuis le téléphone pas pratique le plan de fiancement c’est le tableau qui reprends les dépenses pour la banque dans la notice c’est écris enlèvement jusqu’a 100m3 merci pour votre aide
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 28/11/2017 à 00h12
Boulbix ? kiro4 ?
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kiro4
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2017 à 00h16
Desoler j'ai envoyer les photos de mon telephone et la je poste du compte de ma femme sur la tablette Biggrin je te rassure c'est le meme projet sinon le ccmi a ete signe en decembre 2016 Dry
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 28/11/2017 à 00h19
OK
Pourquoi ne pas avoir demandé des devis extérieurs pour ces travaux réservés ?
Vous aviez 4 mois à dater de la signature du CCMI pour les laisser au constructeur au prix indiqué. Maintenant c'est trop tard.
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kiro4
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2017 à 00h24
J'ai deja des devis moins cher apres je me rends pas compte d'apres leur calcul ca fait 285m3 de terre a evacuer je vais surveiller qu'il evacue bien 100m3 comme prevu
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/11/2017 à 00h37
Il faudrait être plus clair.
Soit il y a une partie en travaux réservés, soit non.
Si dans le CCMI ils marquent "évacuation de 100 m3", il doit y avoir un chiffrage du reste si il y a du reste...

Pour l'étude de sol, elle n'est pas administrativement obligatoire, mais elle est techniquement, et certains cst semble quelque fois imaginer s'en passer... n'imaginons pas que votre cst soit incompétent, mais soyez suspicieux, donc demandez leur bien quel qont les préconisations de l'étude de sol G2-AVP.
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Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4397.php
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