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Avis sur plan

Ce sujet comporte 43 messages et a été affiché 1.359 fois
chaton53
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/12/2017 à 19h00
Avis sur plan
Bonjour, je post ici un plan que j'ai fais afin d'avoir vos avis dessus.
Au niveau de la largeur je suis au maximum possible sois 16m71 + 30 d'avant toit qui n’apparaisse pas sur le plan donc 17m31

http://www.cjoint.com/doc/17_12/GLbrMSOniYj_2017-12-01-18-34[...]-18-34-16-Greenshot.png 


Je laisse également le sujet que j'ai créé pour étre conseillé sur l'isolation de la maison:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-342546-aide-choix-isolants.php
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/12/2017 à 19h22
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/12/2017 à 19h22
Bonjour,
Comme dit sur votre autre sujet


Citation: Votre dernier plan : chambres enfants au nord,sdb enfants à l'est et cellier au sud ! Suite parentale où il faut traverser la chambre pour atteindre dressing puis sde (pourtant vous dites bien travailler en horaires décalés, sans parler du fait que la porte de la chambre donne direct sur le séjour )
Vous parlez de perte de place circulation dans le plan du cst mais dans les votres vous oubliez les couloirs "virtuels".
Bref, il y a du boulot.
PS : postez dans la section plan, numérotez vos plans que l'on s'y retrouve , orientez les plans nord en haut et ajoutez plan du terrain + implantation.
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arnica85

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 01/12/2017 à 19h24
Bonsoir Chaton.
Il manque beaucoup d'informations :plan du terrain, avec l'orientation par rapport au nord et implantation de la maison dessus.
Il faudrait mettre le plan directement sans passer par un lien .
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chaton53
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/12/2017 à 19h41
Fouga: Merci 

mistigri34: je confirme, mais à un moment il faut gagner de l'espace sous peine d'avoir un salon séjour cuisine réduit pour une maison de 130/140m2 ou des accés directe depuis le salon.

arnica85: exacte, après lecture du lien de fouga j'ai bien compris que c'était trop peut. 
Je m'y attelle demain 
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arnica85

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 01/12/2017 à 19h49
Chaton, le nord est où sur votre plan ?
130/140M2 c'est déjà une belle surface .
IL y a moyen de faire quelque chose sympa et fonctionnel ,
sans chambre ouvrant directement dans la pièce de vie,
ni porte du wc ouvrant à l'intérieur
et obligeant à monter sur la cuvette pour entrer et sortir du wc .
La pièce en bas de 8m carrés 81 correspond à quoi ?
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/12/2017 à 19h57
chaton53 a écrit:Fouga: Merci 

mistigri34: je confirme, mais à un moment il faut gagner de l'espace sous peine d'avoir un salon séjour cuisine réduit pour une maison de 130/140m2 ou des accés directe depuis le salon.

arnica85: exacte, après lecture du lien de fouga j'ai bien compris que c'était trop peut. 
Je m'y attelle demain 

Je n'ai pas compris vos propos
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arnica85

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 01/12/2017 à 20h13
Par ailleurs , les points d'eau sont dispersés :
ça va être difficile d'avoir l'eau chaude rapidement partout et
les canalisations ont un coût .

Il faudrait que la pièce de vie ouvre sur 2 côtés pour avoir le soleil plus longtemps
et avoir une vue plus dégagée sur le terrain .

L'entrée est beaucoup trop étroite .
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chaton53
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/12/2017 à 11h02

Plan du terrain. Il s'agit de celui en bleu.
Nous somme en RNU et il n'y à pas de batiment de france à proximité.
Le voisin au terrain rose est le seul vis a vis mais ont pourra fermé par un mur ou brise vue. hauteur max 1m60. A voir avec le voisin ce qu'on fais ou fais pas. Dans tous les cas sa maison est quasiment livré donc il feras peut être les choses avant notre arrivé.
Le plan n'est pas encore présenté au constructeur mais dans l'idée sa nous correspond même si il est loin d’être parfais d'ou sa présentation pour en débattre.
Nous sommes actuellement en horaires décalés avec projet de passer en horaires normaux ou du moins plus de travail de nuit.
Le décrochés de la cuisine n'est pas obligatoire loin de la. C'est une contrainte que j'ai eut en faisant le plan.
Il manque un lave mains dans le WC mais il sera mis.
Ont prévois de la cloison acoustique avec porte à ame pleine sur chaque chambre et sur le cellier.
Equipement technique prévu dans le cellier.




Implantation de la maison. 
10m devant, 3m sur chaque cotés.


arnica85: Si ont veut garder c'est volume la il est compliquer de faire du couloirs.
Pour la porte du WC il suffit de changer le sens d'ouverture.
La pièce de 8.81m2 est un bureau.
Point d'eau dispersé pour avoir 2 coins nuit à l'opposé sur la maison.
Je suis d'accord pour les ouverture et pour l'entrée étroite mais je n'est pas trouvé de solution pour le moment.


mistigri34: Si ont rajoute des couloir il faut prendre les m2 quelque pars et donc réduire le salon ou donner accés à chaque piéces depuis le salon.
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Phylle80

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 02/12/2017 à 11h40
Erreur
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arnica85

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 02/12/2017 à 11h47
Bonjour

Votre chambre ouvrant sur la pièce de vie va être invivable à cause du bruit .
Pour la VMC, il y a un espace libre sous les portes des chambres .Donc, le bruit passera.
Je ne trouve pas cette maison agréable à vivre avec /
- des espaces étriqués comme l'entrée :il faut au moins 120cm de large pour se croiser à 2 personnes
-les 2 chambres d'enfant ouvrant au nord (mais bien sûr la vôtre ouvre au sud ) ,
-la monoexposition au sud de la pièce de vie qui n'a pas besoin d'être aussi grande pour être fonctionnelle .
- un cellier devrait plutôt être au nord et ne pas prendre de la façade au sud .

Donc il y a encore du boulot si vous avez la volonté d'avoir une maison sympa .
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arnica85

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 02/12/2017 à 13h03
Chaton, vous êtes obligés d'avoir 10 mètres entre L'entrée du terrain et la maison ?

Avec la forme du terrain en longueur, un L pourrait être plus adapté.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/12/2017 à 15h09
chaton53 a écrit:
mistigri34: Si ont rajoute des couloir il faut prendre les m2 quelque pars et donc réduire le salon ou donner accés à chaque piéces depuis le salon.

.
Le problème est que vous refusez de voir les couloirs virtuels qui sont bien là.
Je vous les ai illustrés ...
.
Avoir un séjour uniquement ouvert au sud, c'est malheureux. Idem pour les chambres d'enfants au nord alors que le cellier profite du sud et la sdb de l'ouest.
La suite parentale en enfilade avec entrée directe dans la chambre depuis le salon Revoyez vite ça en réfléchissant à une disposition où l'on rentre par le dressing avec sde et chambre de chaque côté.

PS : j'ai tourné votre plan dans le bon sens
.
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 8 ans
Le 02/12/2017 à 16h52
mistigri34 a écrit:
chaton53 a écrit:
mistigri34: Si ont rajoute des couloir il faut prendre les m2 quelque pars et donc réduire le salon ou donner accés à chaque piéces depuis le salon.

.
Le problème est que vous refusez de voir les couloirs virtuels qui sont bien là.
Je vous les ai illustrés ...
.
Avoir un séjour uniquement ouvert au sud, c'est malheureux. Idem pour les chambres d'enfants au nord alors que le cellier profite du sud et la sdb de l'ouest.
La suite parentale en enfilade avec entrée directe dans la chambre depuis le salon Revoyez vite ça en réfléchissant à une disposition où l'on rentre par le dressing avec sde et chambre de chaque côté.

PS : j'ai tourné votre plan dans le bon sens
.


Mistrigri a drolement forcé sur l'apéro W00tLaughLaugh
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bertollino

Messages : Env. 30
Dept : Cote D'or
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/12/2017 à 17h04
petrouchka a écrit:
Mistrigri a drolement forcé sur l'apéro W00tLaughLaugh

Je rajouterai même sur l'ap Hérault !
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En cache depuis le jeudi 14 décembre 2017 à 14h21
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